Case in vendita a Centro, Misilmeri

Abbiamo 180 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 12.000 € a 880.000 €, e un prezzo medio di 91.183 €.

Prezzo medio 91.183 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–880.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 565 €/m² in media

Che cosa si vende

180 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 71,7%
    129 immobili
  • Case 28,3%
    51 immobili

Quanti locali

180 totali
27% 3 locali
  • 1 locale 6,7%
    12 immobili
  • 2 locali 18,9%
    34 immobili
  • 3 locali 26,7%
    48 immobili
  • 4 locali 26,1%
    47 immobili
  • 5+ locali 21,7%
    39 immobili

Fasce di prezzo

180 totali
  • 10.000–45.000 € 20,6%
    37 immobili
  • 45.000–70.000 € 23,9%
    43 immobili
  • 70.000–95.000 € 18,3%
    33 immobili
  • 95.000–125.000 € 17,2%
    31 immobili
  • 125.000–885.000 € 20,0%
    36 immobili

Fasce di superficie

178 totali
  • 20–90 m² 20,8%
    37 immobili
  • 90–110 m² 23,0%
    41 immobili
  • 110–130 m² 19,7%
    35 immobili
  • 130–160 m² 21,3%
    38 immobili
  • 160–6.370 m² 15,2%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 278 m²
Prezzo al metro quadro 746 €/m² 379 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 180 immobili in vendita: 129 appartamenti e 51 case. Gli appartamenti rappresentano il 72% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 116 m² (746 €/m²) e le case sui 278 m² (379 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 868 €/m², con un intervallo tra 700 e 1.050 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +10,6%.

Prezzo medio vendita 868 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +10,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 868 700–1.050
2024 868 700–1.050
2023 885 720–1.050
2022 875 700–1.050
2021 795 650–950
2020 785 630–930
2019 820 660–970
2018 798 650–970
2017 830 670–1.000
2016 828 650–980
2015 850 640–1.050
2014 893 670–1.100
2013 940 690–1.200
2012 1.020 740–1.300
2011 1.030 760–1.300
2010 1.040 780–1.300
2009 1.050 800–1.300
2008 1.035 760–1.290
2007 1.035 760–1.290
2006 1.005 740–1.250
2005 922 680–1.160
2004 797 590–1.000
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Espansione Centro Storico Semicentrale 940 2,7
Centro Urbano Centrale 885 2,8
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 850 2,2
Zone Sviluppo Centro Urbano Periferica 845 2,5

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 700 a 1.050 €/m² (media 868). Le economiche scendono fino a 450 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,8 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 91.183 €, ovvero intorno ai 565 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 180 immobili: 129 appartamenti e 51 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 12.000 € fino a 880.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 278 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale65 m²48.222 €
2 locali99 m²70.147 €
3 locali108 m²67.375 €
4 locali135 m²91.383 €
5 locali151 m²133.636 €
6 locali202 m²120.800 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 565 €/m². Negli appartamenti sale a 746 €/m², mentre nelle case scende a 379 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.