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Case in affitto a Misilmeri, Costiera Orientale Termitana

Consulta 1.015 case in affitto a Misilmeri, con un prezzo medio di 524 € e una forbice di prezzi da 340 € a 750 €.

995 proprietà in affitto vicino a Misilmeri

Guida al mercato degli immobili in affitto a Misilmeri

Prezzo medio 525 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 340–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 112 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

20 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    16 immobili
  • Case 20,0%
    4 immobili

Quanti locali

20 totali
30% 3 locali
  • 2 locali 15,0%
    3 immobili
  • 3 locali 30,0%
    6 immobili
  • 4 locali 30,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    5 immobili

Fasce di canone

20 totali
  • 300–500 € 40,0%
    8 immobili
  • 500–600 € 35,0%
    7 immobili
  • 600–700 € 10,0%
    2 immobili
  • 700–800 € 15,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 50–80 m² 20,0%
    4 immobili
  • 80–100 m² 30,0%
    6 immobili
  • 100–120 m² 10,0%
    2 immobili
  • 120–160 m² 25,0%
    5 immobili
  • 170–230 m² 15,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 146 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Misilmeri l'offerta in affitto raggiunge i 1.015 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 104 m² e 5 €/m², e le case sui 146 m² e 5 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Misilmeri — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Misilmeri un canone medio di 2,4 €/m² al mese, compreso tra 1,8 e 3,1 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,3%.

Affitto medio 2,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–3,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 874 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Misilmeri per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,4 1,8–3,1
2024 2,4 1,8–3,1
2023 2,4 1,8–3,1
2022 2,3 1,7–3,0
2021 2,3 1,7–3,0
2020 2,3 1,7–3,0
2019 2,3 1,7–3,0
2018 2,3 1,7–3,0
2017 2,3 1,7–3,0
2016 2,4 1,8–3,0
2015 2,3 1,6–3,0
2014 2,4 1,6–3,1
2013 2,7 2,2–3,4
2012 2,8 2,3–3,6
2011 2,9 2,3–3,7
2010 3,0 2,4–3,8
2009 3,1 2,4–3,9
2008 3,1 2,4–3,9
2007 3,1 2,4–3,9
2006 3,0 2,3–3,8
2005 2,7 2,1–3,5
2004 2,3 1,8–3,0
Canoni di locazione per zona a Misilmeri (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zone Agricole Di Portella Di Mare Suburbana 2,9 1.005
Centro Urbano Centrale 2,8 885
Espansione Centro Storico Semicentrale 2,7 940
Zone Agricole Suburbana 2,7 895
Zone Rurali Suburbana 2,7 845
Zone Sviluppo Centro Urbano Periferica 2,5 845
Frazione Portella Di Mare Periferica 2,5 780
Zone Agricole Rurale 2,4 925
Frazione Di Portella Di Mare Suburbana 2,3 900
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 2,2 850

A Misilmeri i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,8 a 3,1 €/m² al mese (media 2,4). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,6 a 2,6 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 874 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Misilmeri: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Misilmeri?

In media, il prezzo per affittare a Misilmeri è di 525 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Misilmeri?

Al momento ci sono 1.015 immobili disponibili: 16 appartamenti e 4 case e 995 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Misilmeri?

I prezzi vanno da circa 340 € fino ai 750 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 146 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Misilmeri:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali105 m²493 €
4 locali108 m²517 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Misilmeri?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Misilmeri?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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