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Case in vendita a Portella Di Mare, Misilmeri

Comprare case a Portella Di Mare: 159 case con prezzi da 45.000 € a 430.000 € e un prezzo medio di 178.388 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Portella Di Mare

Prezzo medio 178.388 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–430.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 1.369 €/m² in media

Che cosa si vende

159 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 73,0%
    116 immobili
  • Case 27,0%
    43 immobili

Quanti locali

159 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 0,6%
    1 immobili
  • 2 locali 1,3%
    2 immobili
  • 3 locali 17,0%
    27 immobili
  • 4 locali 38,4%
    61 immobili
  • 5+ locali 42,8%
    68 immobili

Fasce di prezzo

159 totali
  • 45.000–115.000 € 20,1%
    32 immobili
  • 115.000–155.000 € 22,6%
    36 immobili
  • 155.000–180.000 € 20,1%
    32 immobili
  • 180.000–225.000 € 18,2%
    29 immobili
  • 230.000–435.000 € 18,9%
    30 immobili

Fasce di superficie

158 totali
  • 50–110 m² 22,8%
    36 immobili
  • 110–120 m² 24,1%
    38 immobili
  • 120–130 m² 15,8%
    25 immobili
  • 130–160 m² 20,3%
    32 immobili
  • 160–310 m² 17,1%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 170 m²
Prezzo al metro quadro 1.229 €/m² 1.625 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Portella Di Mare comprende 159 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (73% del totale): 116 appartamenti e 43 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 116 m² e un prezzo di 1.229 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 170 m² e 1.625 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Portella Di Mare — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Portella Di Mare un prezzo medio di vendita di 888 €/m², oscillante tra 750 e 1.050 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +55,7%.

Prezzo medio vendita 888 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +55,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +31,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Portella Di Mare per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 750–1.050
2024 775 650–900
2023 670 570–770
2022 650 550–750
2021 578 495–660
2020 578 495–660
2019 605 520–690
2018 605 520–690
2017 635 550–720
2016 655 570–740
2015 685 590–780
2014 720 620–820
2013 780 670–890
2012 840 720–960
2011 855 730–980
2010 870 740–1.000
2009 905 760–1.050
2008 915 760–1.070
2007 915 760–1.070
2006 890 740–1.040
2005 820 680–960
2004 710 590–830
Prezzi di vendita per zona a Portella Di Mare (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zone Agricole Di Portella Di Mare Suburbana 1.005 2,9
Frazione Di Portella Di Mare Suburbana 900 2,3
Frazione Portella Di Mare Periferica 780 2,5

Non tutte le case a Portella Di Mare hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 750 e 1.050 €/m² (media 888). Le economiche restano più in basso, da 440 a 640 €/m². Ville e villini possono toccare 890 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,1 a 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Portella Di Mare

Quanto costa in media comprare a Portella Di Mare?

In media, il prezzo per comprare a Portella Di Mare è di 178.388 €, ovvero intorno ai 1.369 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Portella Di Mare?

L'offerta attuale si aggira sui 159 immobili: 116 appartamenti e 43 case.

Qual è la fascia di prezzo a Portella Di Mare?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 430.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Portella Di Mare?

Di solito hanno intorno ai 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Portella Di Mare:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali98 m²104.430 €
4 locali120 m²163.468 €
5 locali141 m²214.386 €
6 locali183 m²234.600 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.369 €/m². Negli appartamenti scende a 1.229 €/m², mentre nelle case sale a 1.625 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Portella Di Mare?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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