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Case in vendita a Valguarnera Caropepe, Colline di Enna e del Salso

Comprare case a Valguarnera Caropepe: 264 case con prezzi da 17.000 € a 80.000 € e un prezzo medio di 44.000 €.

260 proprietà in vendita vicino a Valguarnera Caropepe

Il mercato degli immobili in vendita a Valguarnera Caropepe, in cifre

Prezzo medio 44.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–80.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 64 m² per immobile
Prezzo al m² 693 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    2 immobili
  • Case 50,0%
    2 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 3 locali
  • 3 locali 75,0%
    3 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 15.000–20.000 € 50,0%
    2 immobili
  • 60.000–65.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 80.000–85.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 50–60 m² 50,0%
    2 immobili
  • 70–80 m² 25,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 50 m²
Prezzo al metro quadro 909 €/m² 360 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Valguarnera Caropepe sono disponibili 264 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 50 m² (360 €/m²) e gli appartamenti sui 77 m² (909 €/m²).

Prevalgono le case con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Valguarnera Caropepe — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Valguarnera Caropepe? In media circa 439 €/m², con quotazioni comprese tra 320 e 600 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 8 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 26,9%.

Prezzo medio vendita 439 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 320–600 €/m²
Variazione 5 anni -26,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -30,6% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valguarnera Caropepe per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 443 325–600
2024 448 330–610
2023 459 320–610
2022 459 320–610
2021 471 340–620
2020 606 450–770
2019 631 480–800
2018 638 500–800
2017 638 500–800
2016 638 500–800
2015 638 500–800
2014 617 500–800
2013 600 500–750
2012 600 500–750
2011 600 500–750
2010 600 500–750
2009 600 500–750
2008 600 550–650
2007 600 550–650
2006 600 550–650
2005 600 550–650
2004 600 550–650
Prezzi di vendita per zona a Valguarnera Caropepe (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Della Stazione Periferica 600 2,5
Via Matteotti-Via Mazzini- Centrale 550 2,3
Via Xx Aprile - Via Don L. Sturzo - Via Europa - Via V. Veneto - S.p. 8 Periferica 503 1,8
Via G. Verga - S.p. 4 - S.p. 8 - Strada Vicinale Montagna - S.p. 35B Suburbana 468 1,6
Via Garibaldi - Via Roma - Piazza Della Repubblica - Piazza S. Giuseppe - Via Archimede - Via S. Elena Centrale 405 1,6
Via S. Arena - Via G. Matteotti - Via F. Crispi - V. Concezione - Via U. Foscolo Semicentrale 395 1,5
Resto Via Garibaldi Centrale 375 1,5
Via Spirito Santo-Via Turati Periferica 250 1,0

Non tutte le case a Valguarnera Caropepe hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 320 e 600 €/m² (media 439). Le economiche restano più in basso, da 230 a 415 €/m². Ville e villini possono toccare 820 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,2 a 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Valguarnera Caropepe, in cifre

Quanto costa in media comprare a Valguarnera Caropepe?

In media, il prezzo per comprare a Valguarnera Caropepe è di 44.000 €, ovvero intorno ai 693 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 264 immobili: 2 case e 2 appartamenti e 260 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 17.000 € e arriva fino ai 80.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Valguarnera Caropepe?

Di solito hanno intorno ai 64 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 77 m², mentre le case restano intorno ai 50 m².

Quanto costa il metro quadro a Valguarnera Caropepe?

In media, è intorno ai 693 €/m². Negli appartamenti sale a 909 €/m², mentre nelle case scende a 360 €/m².

Che cosa si vende di più a Valguarnera Caropepe?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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