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Case in vendita a Piazza Armerina, Colline di Piazza Armerina

Trova il tuo immobile a Piazza Armerina: 344 case in vendita con prezzi da 5.000 € a 2.000.000 € e una media di 154.619 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Piazza Armerina

Prezzo medio 154.619 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 3.386 m² per immobile
Prezzo al m² 45 €/m² in media

Che cosa si vende

344 totali
66% case
  • Appartamenti 32,8%
    113 immobili
  • Case 66,3%
    228 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    3 immobili

Quanti locali

341 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 9,7%
    33 immobili
  • 2 locali 5,3%
    18 immobili
  • 3 locali 8,8%
    30 immobili
  • 4 locali 14,4%
    49 immobili
  • 5+ locali 61,9%
    211 immobili

Fasce di prezzo

341 totali
  • 5.000–40.000 € 20,8%
    71 immobili
  • 40.000–75.000 € 21,1%
    72 immobili
  • 75.000–145.000 € 19,4%
    66 immobili
  • 145.000–250.000 € 19,6%
    67 immobili
  • 250.000–2.005.000 € 19,1%
    65 immobili

Fasce di superficie

340 totali
  • 10–110 m² 20,3%
    69 immobili
  • 110–150 m² 23,2%
    79 immobili
  • 150–210 m² 21,2%
    72 immobili
  • 210–360 m² 16,8%
    57 immobili
  • 360–240.010 m² 18,5%
    63 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 7.426 m² 1.376 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 140 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Piazza Armerina conta 344 immobili, di cui 228 sono case e 113 appartamenti e 3 altre tipologie: il 67% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 1.376 m² con un prezzo medio di 140 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 7.426 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 10 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Piazza Armerina — quotazioni OMI (€/m²)

A Piazza Armerina acquistare casa costa in media circa 640 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 320 a 970 €/m² sulle 15 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -20,5%.

Prezzo medio vendita 640 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 320–970 €/m²
Variazione 5 anni -20,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Piazza Armerina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 644 325–970
2024 643 330–1.000
2023 652 300–1.050
2022 638 300–1.000
2021 651 300–1.100
2020 810 470–1.300
2019 856 500–1.350
2018 876 500–1.350
2017 879 500–1.350
2016 879 500–1.350
2015 870 500–1.350
2014 850 500–1.400
2013 970 800–1.400
2012 970 800–1.400
2011 970 800–1.400
2010 725 600–900
2009 725 600–900
Prezzi di vendita per zona a Piazza Armerina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Marescalchi-Via Ciancio Centrale 900 3,7
Via Garibaldi Centrale 900 3,7
Zone Di Espansione Nord-Ovest Periferica 900 3,7
Via Altacura-Via Liberta- Semicentrale 850 2,7
Via T. Tasso - Via Papa Roncalli - Via Gabriele D`annunzio - Viale Gen. Gaeta - Via V. Alfieri Periferica 815 3,1
Piazza Gen. Cascino - Via Guccio Filippo - Via Mons. La Vaccara - Via Roma - Piazza Europa - Via Garibaldi - Via Umbero I Centrale 780 3,2
Viale Della Liberta` - Via L. Grassi V- Via A. Manzoni - Via E. Vittorini - Via Cesare Pavese - Via Giuseppe Ciancio Periferica 755 3,1
Tutti I Fogli Esterni Al C.u. Rurale 750 —
S.s. 117Bis - Piano Cannata - Contrada Solazzo, Bellia, Scarante, Cicciona Suburbana 655 2,4
Contrada Albana Suburbana 590 2,2
Contrada Fratulla Suburbana 510 2,0
Via Madonna Rocca - Via Monza - Via Carmine - Via San Filippo Semicentrale 435 1,5
Via Misericordia, Via San Nicolo', Via Monte, Via Ortalizio, Via Roma, Via Carmine, Via Monza, Via San Filippo, Via Madonna Rocca Semicentrale 405 1,5
Contrada Canale-Quartiere Monte Periferica 300 1,2
Via Misericordia - Via S. Nicolo` - Via Monte - Via Ortalizio Semicentrale 250 0,9

Non tutte le case a Piazza Armerina hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 320 e 970 €/m² (media 640). Le economiche restano più in basso, da 240 a 660 €/m². Ville e villini possono toccare 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,2 a 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 15 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Piazza Armerina, in cifre

Quanto costa in media comprare a Piazza Armerina?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Piazza Armerina costa in media circa 154.619 €, ovvero intorno ai 45 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Piazza Armerina?

L'offerta attuale si aggira sui 344 immobili: 228 case e 113 appartamenti e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Piazza Armerina?

L'offerta parte intorno ai 5.000 € e arriva fino ai 2.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Piazza Armerina?

Di solito hanno intorno ai 3.386 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 7.426 m², mentre le case restano intorno ai 1.376 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piazza Armerina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale261 m²131.163 €
2 locali59 m²33.446 €
3 locali108 m²53.159 €
4 locali5.033 m²112.369 €
5 locali158 m²110.830 €
6 locali7.153 m²171.253 €

Quanto costa il metro quadro a Piazza Armerina?

In media, è intorno ai 45 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case sale a 140 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Piazza Armerina?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di cinque locali.

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