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Case in vendita a Mazzarino, Piana di Gela, Colline del Dissueri

Comprare case a Mazzarino: 37 case con prezzi da 26.690 € a 1.900.000 € e un prezzo medio di 216.266 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Mazzarino, in cifre

Prezzo medio 216.266 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.690–1.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 212 m² per immobile
Prezzo al m² 1.027 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
65% case
  • Appartamenti 35,1%
    13 immobili
  • Case 64,9%
    24 immobili

Quanti locali

37 totali
41% 1 locale
  • 1 locale 40,5%
    15 immobili
  • 3 locali 2,7%
    1 immobili
  • 4 locali 21,6%
    8 immobili
  • 5+ locali 35,1%
    13 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 25.000–35.000 € 32,4%
    12 immobili
  • 45.000–50.000 € 16,2%
    6 immobili
  • 60.000–105.000 € 13,5%
    5 immobili
  • 140.000–235.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 400.000–1.905.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 80–120 m² 22,2%
    8 immobili
  • 120–130 m² 19,4%
    7 immobili
  • 130–180 m² 27,8%
    10 immobili
  • 200–320 m² 11,1%
    4 immobili
  • 380–580 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 174 m² 233 m²
Prezzo al metro quadro 205 €/m² 1.375 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Mazzarino comprende 37 immobili, con una netta prevalenza di case (65% del totale): 24 case e 13 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 233 m² e un prezzo di 1.375 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 174 m² e 205 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 1 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mazzarino — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Mazzarino un prezzo medio di vendita di 525 €/m², oscillante tra 400 e 640 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -8,7%.

Prezzo medio vendita 525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–640 €/m²
Variazione 5 anni -8,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,3% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mazzarino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 525 400–640
2024 523 400–650
2023 525 400–650
2022 550 420–700
2021 567 440–710
2020 575 455–680
2019 560 450–670
2018 595 455–790
2017 618 470–810
2016 648 490–860
2015 667 500–890
2014 667 500–900
2013 668 500–840
2012 680 510–860
2011 718 550–900
2010 623 500–780
2009 633 510–810
2008 710 530–970
2007 765 570–1.040
2006 740 560–1.030
2005 722 550–1.000
2004 590 410–710
Prezzi di vendita per zona a Mazzarino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zone Rurali Rurale 585 1,3
Vie: Teano, Xx Settembre, Europa, Piave Semicentrale 540 2,1
Vie: Gagliano, A. Gramsci, P. Togliatti. Viale Della Repubblica Periferica 535 1,6
C/De:ratumemi,La Licata,Canneta, Piano Balsi, Pileri,Signore Dell'olmo Suburbana 510 1,0
Piazze:mercato, V.veneto, A.monterosso -Corso V.emanuele(Parte) Centrale 500 1,5
C/Da Bertolone, C/Da Ventura(Parte) Suburbana 435 1,2
C/De:gallitano,Le Stanze,Lo Stretto Suburbana 410 0,8
C/De Fascelleria, Madone, Garfi, Cannatelo Suburbana 410 0,8
Regione Agraria N.3 Collina Del Disueri Da Fg.1 A Fg.9 Rurale 238 0,5
Regione Agraria N.3 Colline Del Disueri Da Fg.10 A Fg.17 Rurale 238 0,5

Per inquadrare il mercato di Mazzarino conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 400 e 640 €/m² (media 525). Le economiche partono da 175 €/m². Le ville e i villini raggiungono 700 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,2 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Mazzarino: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Mazzarino?

In media, il prezzo per comprare a Mazzarino è di 216.266 €, ovvero intorno ai 1.027 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 37 immobili: 24 case e 13 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Mazzarino?

L'offerta parte intorno ai 26.690 € e arriva fino ai 1.900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mazzarino?

Di solito hanno intorno ai 212 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 174 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mazzarino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali135 m²31.508 €
5 locali198 m²43.211 €
6 locali234 m²67.756 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.027 €/m². Negli appartamenti scende a 205 €/m², mentre nelle case sale a 1.375 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Mazzarino?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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