Case in affitto a Mercato San Severino, Valle dell'Irno
Scopri 41 case in affitto a Mercato San Severino: prezzi da 250 € a 1.800 €, con una media di 456 €.
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Guida al mercato degli immobili in affitto a Mercato San Severino
Prezzo medio456 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo250–1.800 €dal minimo al massimo
Superficie media72 m²per immobile
Prezzo al m²6 €/m²in media
Che cosa si affitta
41 totali
90%appartamenti
Appartamenti90,2%
37 immobili
Case7,3%
3 immobili
Altre tipologie2,4%
1 immobili
Quanti locali
40 totali
35%2 locali
1 locale22,5%
9 immobili
2 locali35,0%
14 immobili
3 locali32,5%
13 immobili
4 locali7,5%
3 immobili
5+ locali2,5%
1 immobili
Fasce di canone
40 totali
200–400 €32,5%
13 immobili
400–500 €42,5%
17 immobili
500–600 €12,5%
5 immobili
600–1.900 €12,5%
5 immobili
Fasce di superficie
40 totali
20–40 m²25,0%
10 immobili
40–60 m²20,0%
8 immobili
60–80 m²27,5%
11 immobili
80–90 m²7,5%
3 immobili
90–410 m²20,0%
8 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
63 m²
180 m²
Prezzo al metro quadro
7 €/m²
5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a settembre 2026
Il parco immobiliare in affitto a Mercato San Severino conta 41 immobili, di cui 37 sono appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia: il 93% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 63 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 180 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 5 €/m².
Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.
Prezzi degli affitti a Mercato San Severino — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Mercato San Severino (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,2 €/m² al mese, con valori tra 2,0 e 4,4 €/m² sulle 8 zone OMI di Mercato San Severino. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 2,9%.
Affitto medio3,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,0–4,4€/m²/mese
Variazione 5 anni+2,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni+7,5%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.139 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Mercato San Severino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,2
2,0–4,4
2024
3,2
2,0–4,4
2023
3,2
2,0–4,4
2022
3,1
1,9–4,3
2021
3,1
1,9–4,3
2020
3,1
1,9–4,3
2019
3,1
1,9–4,5
2018
3,0
2,0–4,2
2017
3,0
2,0–4,1
2016
3,0
2,0–4,2
2015
2,9
2,0–4,2
2014
2,9
1,9–4,1
2013
2,7
1,9–3,8
2012
3,5
2,4–5,1
2011
4,4
2,9–7,5
2010
6,2
4,2–8,3
2009
7,1
4,9–10,3
2008
7,2
4,9–10,3
2007
6,6
4,6–9,5
Canoni di locazione per zona a Mercato San Severino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Via Curteri, Via Marcello, Via V. Alfano, V. Collina Licinella, V. Valle Corvina
Centrale
3,7
1.425
Corso Diaz, P.zza E.imperio, V.municipio, V.principe Di Carignano,V.ferrovia, V. A.moro, V.solofrana,V.t.f.falco
Centrale
3,7
1.275
S.eustacchio, Piazza Del Galdo, Sant`angelo, Curteri
Suburbana
3,2
1.225
Via Dei Due Principati, Via Dei Normanni, Via Delle Puglie, Via San Rocco
Ciorani, Galdo Di Carifi, Carifi, Lombardi,Capo Casale
Suburbana
2,5
850
Restante Parte Del Territorio Comunale A Nord Del Capoluogo
Rurale
2,4
850
Restante Parte Del Territorio Comunale A Sud Del Capoluogo
Rurale
2,4
840
A Mercato San Severino i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,0 a 4,4 €/m² al mese (media 3,2). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,7 a 3,9 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3,8 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.139 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Mercato San Severino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per affittare a Mercato San Severino?
In media, il prezzo per affittare a Mercato San Severino è di 456 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Mercato San Severino?
In questo momento puoi scegliere tra 41 immobili: 37 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 250 € fino a 1.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mercato San Severino?
Di solito hanno intorno ai 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mercato San Severino:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
39 m²
331 €
2 locali
49 m²
388 €
3 locali
83 m²
488 €
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Mercato San Severino?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.
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