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Case in vendita a Nocera Superiore, Agro Nocerino, Sarnese

Scopri 216 case in vendita a Nocera Superiore: prezzi da 8.000 € a 900.000 €, con una media di 167.227 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Nocera Superiore

Prezzo medio 167.227 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 1.245 €/m² in media

Che cosa si vende

216 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,5%
    148 immobili
  • Case 30,6%
    66 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    2 immobili

Quanti locali

214 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 6,5%
    14 immobili
  • 2 locali 13,1%
    28 immobili
  • 3 locali 34,6%
    74 immobili
  • 4 locali 22,9%
    49 immobili
  • 5+ locali 22,9%
    49 immobili

Fasce di prezzo

214 totali
  • 5.000–75.000 € 21,0%
    45 immobili
  • 75.000–130.000 € 21,5%
    46 immobili
  • 130.000–175.000 € 20,1%
    43 immobili
  • 175.000–240.000 € 17,8%
    38 immobili
  • 240.000–905.000 € 19,6%
    42 immobili

Fasce di superficie

214 totali
  • 0–80 m² 21,0%
    45 immobili
  • 80–110 m² 28,5%
    61 immobili
  • 110–130 m² 16,4%
    35 immobili
  • 130–170 m² 17,3%
    37 immobili
  • 170–800 m² 16,8%
    36 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 187 m²
Prezzo al metro quadro 1.404 €/m² 1.034 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Nocera Superiore comprende 216 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (69% del totale): 148 appartamenti e 66 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 111 m² e un prezzo di 1.404 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 187 m² e 1.034 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Nocera Superiore — quotazioni OMI (€/m²)

A Nocera Superiore acquistare casa costa in media circa 1.105 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 710 a 1.550 €/m² sulle 10 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +11,7%.

Prezzo medio vendita 1.105 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 710–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +11,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +26,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Nocera Superiore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.102 710–1.550
2024 1.092 710–1.500
2023 1.058 690–1.500
2022 1.007 670–1.450
2021 1.003 670–1.450
2020 987 660–1.450
2019 1.002 660–1.500
2018 991 670–1.450
2017 971 640–1.450
2016 918 550–1.450
2015 870 540–1.400
2014 830 540–1.550
2013 823 540–1.550
2012 952 630–1.800
2011 1.036 690–1.950
2010 1.021 710–1.750
2009 1.073 750–1.850
2008 1.034 730–1.740
2007 974 690–1.640
Prezzi di vendita per zona a Nocera Superiore (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano : Corso Matteotti, Via Roma, San Clemente, Via Mazzini, Santa Maria Maggiore Centrale 1.300 3,6
Via Uscioli - V.casicoli - V.pecorari - V. Gloria - V.g. Spagnuolo - V. Napoli - V. V.russo Semicentrale 1.275 3,5
Localita` Materdomini, Via Nicotera, Via Roma,Via Indipendenza,Via Baldini, Cimitero Periferica 1.150 3,2
Via Portaromana, Via Cavour, Via Pucciani, San Ciro E San Pietro Semicentrale 930 2,9
Industriale Tra Autostrada E Strada Statale - Via Nazionale Periferica 855 2,5
Restante Parte Del Territorio Comunale - Localita` Starza Rurale 670 2,2
Restante Parte Del Territorio Comunale - Localita` Citala Rurale 670 2,2
Restante Parte Del Territorio Comunale A Sud Dell`autostrada Rurale 670 2,2
Frazioni: Portaromana-S.pietro-S.maria Maggiore- Casa Canale-Croce Mallone-Uscidi-Pecorari-Pareti-Materdomini - Suburbana 635 2,0
Via Indipendenza, Via Baldini, Cimitero Periferica 635 2,0

Le quotazioni di Nocera Superiore cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 710 a 1.550 €/m² (media 1.105). Le economiche partono da 560 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.650 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,0 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Nocera Superiore

Quanto costa in media comprare a Nocera Superiore?

Comprare una casa a Nocera Superiore costa in media circa 167.227 €, ovvero intorno ai 1.245 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 216 immobili disponibili: 148 appartamenti e 66 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Nocera Superiore?

Trovi da 8.000 € fino a 900.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Nocera Superiore?

In media si aggirano sui 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 187 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nocera Superiore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale67 m²43.000 €
2 locali66 m²91.321 €
3 locali103 m²145.661 €
4 locali150 m²198.269 €
5 locali183 m²207.075 €
6 locali278 m²276.361 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Nocera Superiore?

In media, è intorno ai 1.245 €/m². Negli appartamenti sale a 1.404 €/m², mentre nelle case scende a 1.034 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Nocera Superiore?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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