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Case in vendita a Nocera Inferiore, Agro Nocerino, Sarnese

Scopri 378 case in vendita a Nocera Inferiore: prezzi da 14.000 € a 1.480.000 €, con una media di 175.242 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Nocera Inferiore

Prezzo medio 175.242 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–1.480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 1.405 €/m² in media

Che cosa si vende

378 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,3%
    311 immobili
  • Case 16,4%
    62 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    5 immobili

Quanti locali

373 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 8,8%
    33 immobili
  • 2 locali 17,7%
    66 immobili
  • 3 locali 32,4%
    121 immobili
  • 4 locali 19,0%
    71 immobili
  • 5+ locali 22,0%
    82 immobili

Fasce di prezzo

373 totali
  • 10.000–75.000 € 20,1%
    75 immobili
  • 75.000–130.000 € 21,4%
    80 immobili
  • 130.000–170.000 € 19,8%
    74 immobili
  • 170.000–250.000 € 18,8%
    70 immobili
  • 250.000–1.485.000 € 19,8%
    74 immobili

Fasce di superficie

369 totali
  • 0–70 m² 20,1%
    74 immobili
  • 70–100 m² 23,8%
    88 immobili
  • 100–120 m² 18,2%
    67 immobili
  • 120–160 m² 19,5%
    72 immobili
  • 160–910 m² 18,4%
    68 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 211 m²
Prezzo al metro quadro 1.454 €/m² 1.286 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Nocera Inferiore l'offerta in vendita raggiunge i 378 immobili, suddivisi in 311 appartamenti e 62 case e 5 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 83%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 104 m² e 1.454 €/m², e le case sui 211 m² e 1.286 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Nocera Inferiore — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Nocera Inferiore (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.120 €/m², con quotazioni da 610 a 1.550 €/m² sulle 11 zone OMI di Nocera Inferiore. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 6,7%.

Prezzo medio vendita 1.120 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 610–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +6,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Nocera Inferiore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.119 610–1.550
2024 1.111 610–1.500
2023 1.091 590–1.500
2022 1.046 570–1.400
2021 1.049 570–1.450
2020 1.049 570–1.450
2019 1.054 580–1.550
2018 1.051 580–1.550
2017 1.054 580–1.600
2016 1.066 580–1.700
2015 1.046 570–1.600
2014 1.019 570–1.550
2013 1.062 570–1.500
2012 1.428 750–2.000
2011 1.681 850–2.400
2010 1.631 760–2.800
2009 1.608 790–2.150
2008 1.800 900–2.600
2007 1.662 830–2.400
Prezzi di vendita per zona a Nocera Inferiore (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vie S.allende,T.l.carlo,F.solimena,Cicalesi,S.d`alessandro,Fluminale,Napoli,I.gabola,R.libroia Semicentrale 1.325 4,1
V.le F.d`assisi,Vie G.falcone,F.petrarca,Cupa Del Serio,Chivoli,Villanova,Padula,Sp6,G.pascoli Periferica 1.300 3,3
Centro Urbano Compreso Tra Le Vie V.calenda,F.ricco,D.mancusi,D.siniscalati,G.gucci,G.atzori,A.gramsci,P.g.xxiii,E.astuti,D.rea Centrale 1.250 4,5
Zona Compresa Tra P.zza Trento E Trieste,V.s.giordano,C.so.v.emanuele Ii,V.r.canger,V.g.atzori,V.a.gramsci,V.e.siciliano,E45 Semicentrale 1.250 3,9
Cicalesi - Suburbana 1.155 2,9
S.s.tirrena Inferiore,Zona Da Via S.maria A C.fioccano,V.n.rullo,V.pareti Semicentrale 1.125 3,0
Vie Dei Pozzi,S.pasquale,Olivetani,A.montalbino,Vic.rullo,Alveo S.nicola, S.croce Periferica 1.045 3,2
Restante Parte Del Territorio Comunale A Nord Del Centro Urbano:vie Fiano-Carrara D`amore-Carrara Masseria Peschiera-G.boccaccio Rurale 900 2,9
V.canonica,V.chivoli,V.cupa Del Serio,V.caliendo,V.piedimonte,V.meriga Periferica 875 2,5
Restante Parte Del Territorio Comunale A Sud Del Centro Urbano - Localita` San Pantaleone - Belvedere Croce Di Montalbino Rurale 760 2,4
Territorio A Sud Del Comune (Zona Di Montagna) Periferica 705 2,1

Il mercato residenziale di Nocera Inferiore si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 610 e 1.550 €/m² (media 1.120). Più contenute le soluzioni economiche, da 480 a 1.350 €/m². Le ville e i villini toccano 1.600 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,9 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Nocera Inferiore, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Nocera Inferiore?

Comprare una casa a Nocera Inferiore costa in media circa 175.242 €, ovvero intorno ai 1.405 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Nocera Inferiore?

Al momento ci sono 378 immobili disponibili: 311 appartamenti e 62 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 14.000 € e arriva fino ai 1.480.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Nocera Inferiore?

In media si aggirano sui 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nocera Inferiore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²73.136 €
2 locali63 m²77.152 €
3 locali100 m²143.269 €
4 locali126 m²191.268 €
5 locali164 m²218.260 €
6 locali218 m²341.607 €

Quanto costa il metro quadro a Nocera Inferiore?

Si aggira sui 1.405 €/m². Negli appartamenti sale a 1.454 €/m², mentre nelle case scende a 1.286 €/m².

Che cosa si vende di più a Nocera Inferiore?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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