1. Inizio
  2. Campania
  3. Salerno
  4. Valle dell'Irno
  5. Mercato San Severino
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Mercato San Severino

Consulta 106 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 194.610 € e una forbice di prezzi da 18.000 € a 1.200.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 194.610 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 1.011 €/m² in media

Che cosa si vende

106 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 71,7%
    76 immobili
  • Case 26,4%
    28 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    2 immobili

Quanti locali

104 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 5,8%
    6 immobili
  • 2 locali 6,7%
    7 immobili
  • 3 locali 40,4%
    42 immobili
  • 4 locali 16,3%
    17 immobili
  • 5+ locali 30,8%
    32 immobili

Fasce di prezzo

104 totali
  • 15.000–60.000 € 20,2%
    21 immobili
  • 60.000–120.000 € 21,2%
    22 immobili
  • 120.000–160.000 € 20,2%
    21 immobili
  • 160.000–285.000 € 19,2%
    20 immobili
  • 305.000–1.205.000 € 19,2%
    20 immobili

Fasce di superficie

104 totali
  • 0–80 m² 24,0%
    25 immobili
  • 80–90 m² 16,3%
    17 immobili
  • 90–120 m² 24,0%
    25 immobili
  • 120–170 m² 16,3%
    17 immobili
  • 170–2.210 m² 19,2%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 181 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 916 €/m² 1.221 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 106 immobili, suddivisi in 76 appartamenti e 28 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 73%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 181 m² e 916 €/m², e le case sui 223 m² e 1.221 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.356 €/m², oscillante tra 1.050 e 1.700 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +11,8%.

Prezzo medio vendita 1.356 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +11,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.050–1.700
2024 1.375 1.100–1.700
2023 1.338 1.050–1.650
2022 1.275 1.050–1.550
2021 1.245 980–1.550
2020 1.208 980–1.500
2019 1.225 1.050–1.550
2018 1.163 970–1.450
2017 1.150 960–1.400
2016 1.188 950–1.500
2015 1.213 950–1.500
2014 1.088 900–1.350
2013 1.075 950–1.200
2012 1.425 1.150–1.700
2011 1.875 1.450–2.450
2010 1.850 1.450–2.200
2009 2.263 1.850–2.700
2008 2.273 1.840–2.730
2007 2.098 1.700–2.520
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Curteri, Via Marcello, Via V. Alfano, V. Collina Licinella, V. Valle Corvina Centrale 1.425 3,7
Corso Diaz, P.zza E.imperio, V.municipio, V.principe Di Carignano,V.ferrovia, V. A.moro, V.solofrana,V.t.f.falco Centrale 1.275 3,7

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.050 a 1.700 €/m² (media 1.356). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 930 a 1.300 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,0 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 194.610 €, ovvero intorno ai 1.011 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 106 immobili: 76 appartamenti e 28 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 18.000 € fino ai 1.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 181 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²86.714 €
3 locali85 m²104.027 €
4 locali108 m²201.602 €
5 locali136 m²162.259 €
6 locali488 m²431.191 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.011 €/m². Negli appartamenti scende a 916 €/m², mentre nelle case sale a 1.221 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Faraldo Nocelleto Case in vendita Carifi Torello Priscoli Case in vendita Cervito Canfora Case in vendita Oscato Case in vendita Costa Case in vendita Pozzillo Case in vendita Spiano Case in vendita Soccorso Case in vendita Ciorani Case in vendita San Bartolomeo Case in vendita Piazza Di Pandola Case in vendita Acquarola Case in vendita Le Selve Case in vendita Pizzolano Case in vendita Piazza Del Galdo-sant'angelo
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Mercato San Severino Case in affitto Centro, Mercato San Severino