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Case in vendita a Forme, Massa d'Albe

Comprare case a Forme: 20 case con prezzi da 35.000 € a 159.000 € e un prezzo medio di 71.889 €.

11 proprietà in vendita vicino a Forme

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Forme

Prezzo medio 71.889 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–159.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 117 m² per immobile
Prezzo al m² 613 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    6 immobili
  • Case 33,3%
    3 immobili

Quanti locali

9 totali
33% 4 locali
  • 2 locali 11,1%
    1 immobili
  • 3 locali 22,2%
    2 immobili
  • 4 locali 33,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    3 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 35.000–40.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 45.000–60.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 65.000–70.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 125.000–130.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 155.000–160.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 10–50 m² 22,2%
    2 immobili
  • 70–80 m² 22,2%
    2 immobili
  • 90–100 m² 22,2%
    2 immobili
  • 120–210 m² 22,2%
    2 immobili
  • 330–340 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 813 €/m² 497 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Forme conta 20 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 64 m² con un prezzo medio di 813 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 223 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 497 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Forme — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Forme un prezzo medio di vendita di 485 €/m², oscillante tra 390 e 580 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -9,3%.

Prezzo medio vendita 485 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–580 €/m²
Variazione 5 anni -9,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Forme per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 485 390–580
2024 485 390–580
2023 500 400–600
2022 510 410–610
2021 525 420–630
2020 535 430–640
2019 528 425–630
2018 528 425–630
2017 545 440–650
2016 545 440–650
2015 560 450–670
2014 560 450–670

Le case di Forme si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 390 e 580 €/m² (media 485). Le economiche restano più accessibili, da 350 a 520 €/m². Ville e villini arrivano fino a 670 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,4 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Forme: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Forme?

In media, il prezzo per comprare a Forme è di 71.889 €, ovvero intorno ai 613 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Forme?

Al momento ci sono 20 immobili disponibili: 6 appartamenti e 3 case e 11 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Forme?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 159.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 613 €/m². Negli appartamenti sale a 813 €/m², mentre nelle case scende a 497 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Forme?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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