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Case in vendita a Castrignano de' Greci, Isola Salento

Abbiamo 23 case in vendita a Castrignano de' Greci, con prezzi che vanno da 33.600 € a 700.000 €, e un prezzo medio di 222.073 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Castrignano de' Greci, in cifre

Prezzo medio 222.073 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.600–700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 272 m² per immobile
Prezzo al m² 818 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
70% case
  • Appartamenti 26,1%
    6 immobili
  • Case 69,6%
    16 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    1 immobili

Quanti locali

22 totali
77% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    1 immobili
  • 2 locali 9,1%
    2 immobili
  • 4 locali 9,1%
    2 immobili
  • 5+ locali 77,3%
    17 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 30.000–70.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 70.000–105.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 110.000–255.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 260.000–450.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 490.000–705.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 80–140 m² 22,7%
    5 immobili
  • 150–190 m² 27,3%
    6 immobili
  • 200–240 m² 13,6%
    3 immobili
  • 280–380 m² 18,2%
    4 immobili
  • 520–770 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 159 m² 314 m²
Prezzo al metro quadro 815 €/m² 818 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Castrignano de' Greci sono disponibili 23 immobili in vendita: 16 case e 6 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 73% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 314 m² (818 €/m²) e gli appartamenti sui 159 m² (815 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 10 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castrignano de' Greci — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Castrignano de' Greci un prezzo medio di vendita di 503 €/m², oscillante tra 390 e 610 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,7%.

Prezzo medio vendita 503 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–610 €/m²
Variazione 5 anni +3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castrignano de' Greci per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 503 390–610
2024 495 385–600
2023 488 380–590
2022 473 370–570
2021 473 370–570
2020 485 380–590
2019 495 390–600
2018 521 410–630
2017 521 410–630
2016 539 425–650
2015 539 425–650
2014 549 435–660
2013 579 460–690
2012 608 485–720
2011 650 520–770
2010 605 470–740
2009 614 475–750
2008 643 495–790
2007 667 510–820
2006 657 500–810
2005 388 280–490
2004 272 200–320
Prezzi di vendita per zona a Castrignano de' Greci (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agricola Rurale 795 2,5
Zona Agricola Esterna All`abitato Rurale 685 2,3
Periferica Periferica 610 2,1
Centrale Centrale 583 2,0
Semicentrale Semicentrale 545 2,0
Nuova Espansione Periferica 530 2,1
Centro, Citta` Consolidata Centrale 475 1,9

Le quotazioni di Castrignano de' Greci cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 390 a 610 €/m² (media 503). Le economiche partono da 355 €/m². Le ville e i villini arrivano a 800 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,5 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castrignano de' Greci: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Castrignano de' Greci?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castrignano de' Greci costa in media circa 222.073 €, ovvero intorno ai 818 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castrignano de' Greci?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 16 case e 6 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Castrignano de' Greci?

L'offerta parte intorno ai 33.600 € e arriva fino ai 700.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 272 m². Le case offrono più spazio, con circa 314 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 159 m².

Quanto costa il metro quadro a Castrignano de' Greci?

Il prezzo medio si attesta sui 818 €/m². Negli appartamenti scende a 815 €/m², mentre nelle case resta sui 818 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castrignano de' Greci?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di dieci locali e la casa di cinque locali.

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