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Case in vendita a Castrignano de' Greci, Isola Salento

Abbiamo 40 case in vendita a Castrignano de' Greci, con prezzi che vanno da 33.600 € a 1.550.000 €, e un prezzo medio di 250.836 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Castrignano de' Greci, in cifre

Prezzo medio 250.836 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.600–1.550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 310 m² per immobile
Prezzo al m² 809 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
70% case
  • Appartamenti 27,5%
    11 immobili
  • Case 70,0%
    28 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    1 immobili

Quanti locali

39 totali
72% 5+ locali
  • 1 locale 2,6%
    1 immobili
  • 2 locali 5,1%
    2 immobili
  • 3 locali 7,7%
    3 immobili
  • 4 locali 12,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 71,8%
    28 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 30.000–70.000 € 25,6%
    10 immobili
  • 70.000–105.000 € 15,4%
    6 immobili
  • 110.000–235.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 250.000–495.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 500.000–1.555.000 € 15,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 80–150 m² 23,1%
    9 immobili
  • 150–190 m² 23,1%
    9 immobili
  • 200–290 m² 20,5%
    8 immobili
  • 300–530 m² 15,4%
    6 immobili
  • 600–960 m² 17,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 160 m² 369 m²
Prezzo al metro quadro 871 €/m² 798 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Castrignano de' Greci sono disponibili 40 immobili in vendita: 28 case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 72% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 369 m² (798 €/m²) e gli appartamenti sui 160 m² (871 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castrignano de' Greci — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Castrignano de' Greci un prezzo medio di vendita di 503 €/m², oscillante tra 390 e 610 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,7%.

Prezzo medio vendita 503 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–610 €/m²
Variazione 5 anni +3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castrignano de' Greci per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 503 390–610
2024 495 385–600
2023 488 380–590
2022 473 370–570
2021 473 370–570
2020 485 380–590
2019 495 390–600
2018 521 410–630
2017 521 410–630
2016 539 425–650
2015 539 425–650
2014 549 435–660
2013 579 460–690
2012 608 485–720
2011 650 520–770
2010 605 470–740
2009 614 475–750
2008 643 495–790
2007 667 510–820
2006 657 500–810
2005 388 280–490
2004 272 200–320
Prezzi di vendita per zona a Castrignano de' Greci (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agricola Rurale 795 2,5
Zona Agricola Esterna All`abitato Rurale 685 2,3
Periferica Periferica 610 2,1
Centrale Centrale 583 2,0
Semicentrale Semicentrale 545 2,0
Nuova Espansione Periferica 530 2,1
Centro, Citta` Consolidata Centrale 475 1,9

Le quotazioni di Castrignano de' Greci cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 390 a 610 €/m² (media 503). Le economiche partono da 355 €/m². Le ville e i villini arrivano a 800 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,5 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castrignano de' Greci: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Castrignano de' Greci?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castrignano de' Greci costa in media circa 250.836 €, ovvero intorno ai 809 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castrignano de' Greci?

In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili: 28 case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Castrignano de' Greci?

L'offerta parte intorno ai 33.600 € e arriva fino ai 1.550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 310 m². Le case offrono più spazio, con circa 369 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 160 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castrignano de' Greci:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali174 m²158.800 €
5 locali481 m²163.750 €
6 locali349 m²368.375 €

Quanto costa il metro quadro a Castrignano de' Greci?

Il prezzo medio si attesta sui 809 €/m². Negli appartamenti sale a 871 €/m², mentre nelle case scende a 798 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castrignano de' Greci?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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