Prezzi degli affitti a Martignano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Martignano significa spendere in media circa 2,0 €/m² al mese, in una forbice tra 1,6 e 2,4 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +2,6%.
Affitto medio2,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,6–2,4€/m²/mese
Variazione 5 anni+2,6%affitto €/m²
Variazione 10 anni-2,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita508 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,7%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Martignano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,0
1,6–2,4
2024
2,0
1,6–2,4
2023
2,0
1,6–2,4
2022
2,0
1,6–2,3
2021
2,0
1,6–2,3
2020
2,0
1,6–2,3
2019
2,0
1,6–2,3
2018
2,1
1,7–2,4
2017
2,1
1,7–2,4
2016
2,1
1,7–2,4
2015
2,1
1,7–2,4
2014
2,1
1,7–2,4
2013
2,1
1,6–2,5
2012
2,2
1,7–2,7
2011
2,3
1,8–2,8
2010
2,3
1,8–2,8
2009
2,3
1,8–2,8
2008
2,4
1,9–2,9
2007
2,5
2,0–3,0
2006
1,9
1,2–2,7
2005
1,4
0,9–1,9
2004
1,1
0,7–1,5
Canoni di locazione per zona a Martignano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Agricola
Rurale
2,2
660
Centrale
Centrale
2,2
580
Semicentrale
Semicentrale
2,2
580
Zona Agricola Esterna Al Nucleo Urbano
Rurale
2,1
585
Centro Abitato
Centrale
2,0
508
Periferica
Periferica
2,0
610
Guardando alle categorie immobiliari di Martignano, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,6 a 2,4 €/m² al mese (media 2,0). Le economiche scendono fino a 1,2 €/m². Le ville raggiungono 2,8 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 508 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Martignano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Martignano?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Martignano costa in media circa 590 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 60 immobili: 49 appartamenti e 6 case e 5 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Martignano?
I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 4.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Martignano?
Di solito hanno intorno ai 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 123 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Martignano:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
36 m²
460 €
2 locali
62 m²
495 €
3 locali
95 m²
531 €
4 locali
140 m²
632 €
6 locali
224 m²
1.448 €
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Martignano?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.