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Case in affitto a Martignano, Isola Salento

Abbiamo 25 case in affitto vicino a Martignano.

Prezzi degli affitti a Martignano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Martignano significa spendere in media circa 2,0 €/m² al mese, in una forbice tra 1,6 e 2,4 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +2,6%.

Affitto medio 2,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–2,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 508 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Martignano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,0 1,6–2,4
2024 2,0 1,6–2,4
2023 2,0 1,6–2,4
2022 2,0 1,6–2,3
2021 2,0 1,6–2,3
2020 2,0 1,6–2,3
2019 2,0 1,6–2,3
2018 2,1 1,7–2,4
2017 2,1 1,7–2,4
2016 2,1 1,7–2,4
2015 2,1 1,7–2,4
2014 2,1 1,7–2,4
2013 2,1 1,6–2,5
2012 2,2 1,7–2,7
2011 2,3 1,8–2,8
2010 2,3 1,8–2,8
2009 2,3 1,8–2,8
2008 2,4 1,9–2,9
2007 2,5 2,0–3,0
2006 1,9 1,2–2,7
2005 1,4 0,9–1,9
2004 1,1 0,7–1,5
Canoni di locazione per zona a Martignano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Agricola Rurale 2,2 660
Centrale Centrale 2,2 580
Semicentrale Semicentrale 2,2 580
Zona Agricola Esterna Al Nucleo Urbano Rurale 2,1 585
Centro Abitato Centrale 2,0 508
Periferica Periferica 2,0 610

Guardando alle categorie immobiliari di Martignano, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,6 a 2,4 €/m² al mese (media 2,0). Le economiche scendono fino a 1,2 €/m². Le ville raggiungono 2,8 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 508 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Martignano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Martignano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Martignano costa in media circa 436 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Martignano?

I prezzi vanno da circa 345 € fino ai 800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Martignano?

Di solito hanno intorno ai 40 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Martignano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale32 m²405 €
2 locali52 m²476 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Martignano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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