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Case in vendita a Selva di Val Gardena, Salto, Sciliar, Salten, Schlern

Abbiamo 64 case in vendita a Selva di Val Gardena, con prezzi che vanno da 875.000 € a 1.950.000 €, e un prezzo medio di 1.363.250 €.

58 proprietà in vendita vicino a Selva di Val Gardena

Guida al mercato degli immobili in vendita a Selva di Val Gardena

Prezzo medio 1.363.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 875.000–1.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 107 m² per immobile
Prezzo al m² 12.741 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    2 immobili
  • 4 locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 875.000–880.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 975.000–980.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 1.650.000–1.655.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 1.950.000–1.955.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 60–70 m² 25,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 25,0%
    1 immobili
  • 160–170 m² 25,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Selva di Val Gardena comprende 64 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 107 m² e un prezzo di 12.741 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Selva di Val Gardena — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Selva di Val Gardena significa muoversi attorno a 5.644 €/m² in media, in una forbice tra 3.100 e 9.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +11,5%.

Prezzo medio vendita 5.644 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 3.100–9.200 €/m²
Variazione 5 anni +11,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,6% vendita €/m²
Affitto medio 16,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Selva di Val Gardena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 5.950 3.600–9.200
2024 5.338 3.100–8.500
2023 5.338 3.100–8.500
2022 5.338 3.100–8.500
2021 5.338 3.100–8.500
2020 5.338 3.100–8.500
2019 5.338 3.100–8.500
2018 5.338 3.100–8.500
2017 5.338 3.100–8.500
2016 5.238 3.100–8.500
2015 5.238 3.100–8.500
2014 5.238 3.100–8.500
2013 5.160 3.100–8.500
2012 5.160 3.100–8.500
2011 5.160 3.100–8.500
2010 5.160 3.100–8.500
2009 5.160 3.100–8.500
2008 5.125 3.100–8.450
2007 5.125 3.100–8.450
2006 4.110 2.800–5.900
2005 3.705 2.550–5.500
Prezzi di vendita per zona a Selva di Val Gardena (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Della Frazione Di Col Da Lech Centrale 7.500 23,8
Zona Centrale Del Capoluogo Centrale 6.300 18,4
Zona Periferica Localita Di Plan Da Tieja, La Poza E Daunei Periferica 5.700 15,7
Zona Produttiva E Artigianale Periferica 4.850 13,4
Zona Residuale Agricola E Frazioni Minori Rurale 4.300 11,8

Distinguendo per tipologia, a Selva di Val Gardena le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 3.100 a 9.200 €/m² (media 5.644). Le ville raggiungono 9.800 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 12.600 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 7,8 e 30,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Selva di Val Gardena

Che budget serve per comprare a Selva di Val Gardena?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Selva di Val Gardena costa in media circa 1.363.250 €, ovvero intorno ai 12.741 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Selva di Val Gardena?

In questo momento puoi scegliere tra 64 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 875.000 € e arriva fino ai 1.950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Selva di Val Gardena?

In media si aggirano sui 107 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 12.741 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Selva di Val Gardena?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di quattro locali.

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