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Case in vendita a Selva di Val Gardena, Salto, Sciliar, Salten, Schlern

Abbiamo 131 case in vendita a Selva di Val Gardena, con prezzi che vanno da 875.000 € a 2.200.000 €, e un prezzo medio di 1.627.571 €.

118 proprietà in vendita vicino a Selva di Val Gardena

Guida al mercato degli immobili in vendita a Selva di Val Gardena

Prezzo medio 1.627.571 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 875.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 13.294 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    6 immobili
  • Case 14,3%
    1 immobili

Quanti locali

7 totali
57% 4 locali
  • 3 locali 28,6%
    2 immobili
  • 4 locali 57,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 875.000–980.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 1.650.000–1.655.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 1.790.000–1.955.000 € 42,9%
    3 immobili
  • 2.200.000–2.205.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 60–100 m² 28,6%
    2 immobili
  • 100–110 m² 28,6%
    2 immobili
  • 160–170 m² 42,9%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 105 m²
Prezzo al metro quadro 12.557 €/m² 18.571 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Selva di Val Gardena comprende 131 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 125 m² e un prezzo di 12.557 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 105 m² e 18.571 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Selva di Val Gardena — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Selva di Val Gardena significa muoversi attorno a 5.644 €/m² in media, in una forbice tra 3.100 e 9.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +11,5%.

Prezzo medio vendita 5.644 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 3.100–9.200 €/m²
Variazione 5 anni +11,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,6% vendita €/m²
Affitto medio 16,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Selva di Val Gardena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 5.950 3.600–9.200
2024 5.338 3.100–8.500
2023 5.338 3.100–8.500
2022 5.338 3.100–8.500
2021 5.338 3.100–8.500
2020 5.338 3.100–8.500
2019 5.338 3.100–8.500
2018 5.338 3.100–8.500
2017 5.338 3.100–8.500
2016 5.238 3.100–8.500
2015 5.238 3.100–8.500
2014 5.238 3.100–8.500
2013 5.160 3.100–8.500
2012 5.160 3.100–8.500
2011 5.160 3.100–8.500
2010 5.160 3.100–8.500
2009 5.160 3.100–8.500
2008 5.125 3.100–8.450
2007 5.125 3.100–8.450
2006 4.110 2.800–5.900
2005 3.705 2.550–5.500
Prezzi di vendita per zona a Selva di Val Gardena (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Della Frazione Di Col Da Lech Centrale 7.500 23,8
Zona Centrale Del Capoluogo Centrale 6.300 18,4
Zona Periferica Localita Di Plan Da Tieja, La Poza E Daunei Periferica 5.700 15,7
Zona Produttiva E Artigianale Periferica 4.850 13,4
Zona Residuale Agricola E Frazioni Minori Rurale 4.300 11,8

Distinguendo per tipologia, a Selva di Val Gardena le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 3.100 a 9.200 €/m² (media 5.644). Le ville raggiungono 9.800 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 12.600 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 7,8 e 30,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Selva di Val Gardena

Che budget serve per comprare a Selva di Val Gardena?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Selva di Val Gardena costa in media circa 1.627.571 €, ovvero intorno ai 13.294 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Selva di Val Gardena?

In questo momento puoi scegliere tra 131 immobili: 6 appartamenti e 1 case e 124 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 875.000 € e arriva fino ai 2.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Selva di Val Gardena?

In media si aggirano sui 122 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 125 m², mentre le case restano intorno ai 105 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 13.294 €/m². Negli appartamenti scende a 12.557 €/m², mentre nelle case sale a 18.571 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Selva di Val Gardena?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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