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Case in vendita a Casone, Marcallo con Casone

Abbiamo 714 case in vendita a Casone, con prezzi che vanno da 65.000 € a 525.000 €, e un prezzo medio di 233.545 €.

703 proprietà in vendita vicino a Casone

Guida al mercato degli immobili in vendita a Casone

Prezzo medio 233.545 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–525.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 106 m² per immobile
Prezzo al m² 2.213 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,7%
    8 immobili
  • Case 27,3%
    3 immobili

Quanti locali

11 totali
36% 2 locali
  • 2 locali 36,4%
    4 immobili
  • 3 locali 27,3%
    3 immobili
  • 4 locali 36,4%
    4 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 65.000–115.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 165.000–190.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 260.000–265.000 € 9,1%
    1 immobili
  • 280.000–340.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 375.000–530.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 60–70 m² 27,3%
    3 immobili
  • 70–100 m² 18,2%
    2 immobili
  • 100–120 m² 18,2%
    2 immobili
  • 120–140 m² 27,3%
    3 immobili
  • 180–190 m² 9,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 88 m²
Prezzo al metro quadro 2.517 €/m² 1.175 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Casone comprende 714 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 112 m² e un prezzo di 2.517 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 88 m² e 1.175 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casone — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Casone il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.225 €/m², con minimi intorno a 950 e massimi fino a 1.500 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +11,4%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +11,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 950–1.500
2024 1.225 950–1.500
2023 1.225 950–1.500
2022 1.125 950–1.300
2021 1.100 950–1.250
2020 1.100 950–1.250
2019 1.100 950–1.250
2018 1.125 1.000–1.250
2017 1.125 1.000–1.250
2016 1.150 1.000–1.300
2015 1.120 990–1.250
2014 1.150 1.000–1.300

A Casone le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 950 a 1.500 €/m² (media 1.225). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.500 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.950 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,5 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Casone: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Casone?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Casone costa in media circa 233.545 €, ovvero intorno ai 2.213 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Casone?

L'offerta attuale si aggira sui 714 immobili: 8 appartamenti e 3 case e 703 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Casone?

Trovi da 65.000 € fino a 525.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Casone?

In media si aggirano sui 106 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 112 m², mentre le case restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²109.500 €
4 locali129 m²266.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Casone?

In media, è intorno ai 2.213 €/m². Negli appartamenti sale a 2.517 €/m², mentre nelle case scende a 1.175 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Casone?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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