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Case in vendita a Cuggiono, Castanese

Esplora 249 case in vendita a Cuggiono, con prezzi compresi tra 12.000 € e 990.000 € e un prezzo medio di 174.337 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Cuggiono

Prezzo medio 174.337 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 189 m² per immobile
Prezzo al m² 927 €/m² in media

Che cosa si vende

249 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,5%
    163 immobili
  • Case 33,7%
    84 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    2 immobili

Quanti locali

247 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 5,3%
    13 immobili
  • 2 locali 13,0%
    32 immobili
  • 3 locali 34,8%
    86 immobili
  • 4 locali 18,2%
    45 immobili
  • 5+ locali 28,7%
    71 immobili

Fasce di prezzo

247 totali
  • 10.000–100.000 € 23,1%
    57 immobili
  • 100.000–140.000 € 28,7%
    71 immobili
  • 140.000–165.000 € 20,2%
    50 immobili
  • 165.000–200.000 € 8,5%
    21 immobili
  • 215.000–995.000 € 19,4%
    48 immobili

Fasce di superficie

246 totali
  • 20–90 m² 25,2%
    62 immobili
  • 90–120 m² 22,8%
    56 immobili
  • 120–150 m² 14,2%
    35 immobili
  • 150–170 m² 18,7%
    46 immobili
  • 170–12.540 m² 19,1%
    47 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 343 m²
Prezzo al metro quadro 1.228 €/m² 743 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Cuggiono comprende 249 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (66% del totale): 163 appartamenti e 84 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 108 m² e un prezzo di 1.228 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 343 m² e 743 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cuggiono — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Cuggiono? In media circa 1.138 €/m², con quotazioni comprese tra 950 e 1.350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 14,6%.

Prezzo medio vendita 1.138 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +14,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cuggiono per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.000–1.350
2024 1.125 1.000–1.250
2023 1.175 1.050–1.300
2022 1.000 850–1.150
2021 1.000 850–1.150
2020 1.025 850–1.200
2019 1.025 850–1.200
2018 975 850–1.100
2017 1.000 900–1.100
2016 1.050 950–1.150
2015 1.025 950–1.100
2014 1.025 950–1.100
2013 1.050 950–1.150
2012 1.190 980–1.400
2011 1.225 1.000–1.450
2010 1.190 980–1.400
2009 1.190 980–1.400
2008 1.250 1.050–1.450
2007 1.200 1.000–1.400
2006 1.175 1.000–1.350
Prezzi di vendita per zona a Cuggiono (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.175 5,6
Centro Urbano Centrale 1.050 3,5

Sul mercato di Cuggiono la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 950 a 1.350 €/m² (media 1.138). Le ville e i villini arrivano a 1.300 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.850 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,6 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cuggiono: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Cuggiono?

In media, il prezzo per comprare a Cuggiono è di 174.337 €, ovvero intorno ai 927 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cuggiono?

In questo momento puoi scegliere tra 249 immobili: 163 appartamenti e 84 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cuggiono?

L'offerta parte intorno ai 12.000 € e arriva fino ai 990.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 189 m². Le case offrono più spazio, con circa 343 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cuggiono:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale74 m²37.500 €
2 locali70 m²99.157 €
3 locali104 m²137.098 €
4 locali166 m²225.078 €
5 locali186 m²228.065 €
6 locali555 m²232.130 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cuggiono?

Si aggira sui 927 €/m². Negli appartamenti sale a 1.228 €/m², mentre nelle case scende a 743 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cuggiono?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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