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Case in vendita a Cuggiono, Castanese

Esplora 90 case in vendita a Cuggiono, con prezzi compresi tra 12.000 € e 850.000 € e un prezzo medio di 195.382 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Cuggiono

Prezzo medio 195.382 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 1.497 €/m² in media

Che cosa si vende

90 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,2%
    65 immobili
  • Case 26,7%
    24 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    1 immobili

Quanti locali

89 totali
52% 3 locali
  • 1 locale 4,5%
    4 immobili
  • 2 locali 15,7%
    14 immobili
  • 3 locali 51,7%
    46 immobili
  • 4 locali 14,6%
    13 immobili
  • 5+ locali 13,5%
    12 immobili

Fasce di prezzo

89 totali
  • 10.000–90.000 € 20,2%
    18 immobili
  • 90.000–130.000 € 21,3%
    19 immobili
  • 130.000–150.000 € 20,2%
    18 immobili
  • 150.000–300.000 € 19,1%
    17 immobili
  • 320.000–855.000 € 19,1%
    17 immobili

Fasce di superficie

88 totali
  • 40–80 m² 23,9%
    21 immobili
  • 80–90 m² 17,0%
    15 immobili
  • 90–120 m² 26,1%
    23 immobili
  • 120–170 m² 13,6%
    12 immobili
  • 180–620 m² 19,3%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 229 m²
Prezzo al metro quadro 1.491 €/m² 1.505 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Cuggiono comprende 90 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (73% del totale): 65 appartamenti e 24 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 95 m² e un prezzo di 1.491 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 229 m² e 1.505 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cuggiono — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Cuggiono? In media circa 1.138 €/m², con quotazioni comprese tra 950 e 1.350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 14,6%.

Prezzo medio vendita 1.138 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +14,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cuggiono per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.000–1.350
2024 1.125 1.000–1.250
2023 1.175 1.050–1.300
2022 1.000 850–1.150
2021 1.000 850–1.150
2020 1.025 850–1.200
2019 1.025 850–1.200
2018 975 850–1.100
2017 1.000 900–1.100
2016 1.050 950–1.150
2015 1.025 950–1.100
2014 1.025 950–1.100
2013 1.050 950–1.150
2012 1.190 980–1.400
2011 1.225 1.000–1.450
2010 1.190 980–1.400
2009 1.190 980–1.400
2008 1.250 1.050–1.450
2007 1.200 1.000–1.400
2006 1.175 1.000–1.350
Prezzi di vendita per zona a Cuggiono (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.175 5,6
Centro Urbano Centrale 1.050 3,5

Sul mercato di Cuggiono la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 950 a 1.350 €/m² (media 1.138). Le ville e i villini arrivano a 1.300 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.850 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,6 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cuggiono: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Cuggiono?

In media, il prezzo per comprare a Cuggiono è di 195.382 €, ovvero intorno ai 1.497 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cuggiono?

In questo momento puoi scegliere tra 90 immobili: 65 appartamenti e 24 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Cuggiono?

L'offerta parte intorno ai 12.000 € e arriva fino ai 850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 229 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cuggiono:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²95.286 €
3 locali101 m²138.935 €
4 locali160 m²294.615 €
5 locali215 m²413.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cuggiono?

Si aggira sui 1.497 €/m². Negli appartamenti scende a 1.491 €/m², mentre nelle case sale a 1.505 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cuggiono?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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