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Case in vendita a Quinto - Poiano, Verona

Comprare case a Quinto - Poiano: 103 case con prezzi da 85.000 € a 1.350.000 € e un prezzo medio di 296.417 €.

91 proprietà in vendita vicino a Quinto - Poiano

Guida al mercato degli immobili in vendita a Quinto - Poiano

Prezzo medio 296.417 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–1.350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 2.226 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,7%
    11 immobili
  • Case 8,3%
    1 immobili

Quanti locali

12 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 8,3%
    1 immobili
  • 2 locali 33,3%
    4 immobili
  • 3 locali 16,7%
    2 immobili
  • 4 locali 16,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 85.000–120.000 € 33,3%
    4 immobili
  • 145.000–150.000 € 8,3%
    1 immobili
  • 155.000–220.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 285.000–390.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 395.000–1.355.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 40–60 m² 25,0%
    3 immobili
  • 60–70 m² 16,7%
    2 immobili
  • 90–120 m² 25,0%
    3 immobili
  • 120–210 m² 16,7%
    2 immobili
  • 270–430 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 420 m²
Prezzo al metro quadro 1.874 €/m² 3.214 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Quinto - Poiano conta 103 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 107 m² con un prezzo medio di 1.874 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 420 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 3.214 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Quinto - Poiano — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Quinto - Poiano hanno una quotazione media di 1.825 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.600 a 2.050 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +37,7%.

Prezzo medio vendita 1.825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.050 €/m²
Variazione 5 anni +37,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +28,1% vendita €/m²
Affitto medio 7,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Quinto - Poiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.825 1.600–2.050
2024 1.725 1.500–1.950
2023 1.525 1.300–1.750
2022 1.425 1.200–1.650
2021 1.375 1.150–1.600
2020 1.325 1.100–1.550
2019 1.300 1.050–1.550
2018 1.425 1.150–1.700
2017 1.425 1.150–1.700
2016 1.425 1.150–1.700
2015 1.425 1.150–1.700
2014 1.625 1.300–1.950
2013 1.625 1.300–1.950
2012 1.625 1.300–1.950
2011 1.775 1.350–2.200
2010 1.575 1.250–1.900
2009 1.450 1.250–1.650
2008 1.525 1.300–1.750
2007 1.605 1.370–1.840
2006 1.525 1.300–1.750
2005 1.515 1.350–1.680
2004 1.440 1.280–1.600

A Quinto - Poiano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.600 a 2.050 €/m² (media 1.825). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.700 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 6,5 e 9,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Quinto - Poiano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Quinto - Poiano?

Comprare una casa a Quinto - Poiano costa in media circa 296.417 €, ovvero intorno ai 2.226 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Quinto - Poiano?

Al momento ci sono 103 immobili disponibili: 11 appartamenti e 1 case e 91 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Quinto - Poiano?

Trovi da 85.000 € fino a 1.350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Quinto - Poiano?

In media si aggirano sui 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 420 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Quinto - Poiano?

Il prezzo medio si attesta sui 2.226 €/m². Negli appartamenti scende a 1.874 €/m², mentre nelle case sale a 3.214 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Quinto - Poiano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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