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Case in vendita a Borgo Trento - Ponte Crencano - Valdonega, Verona

Trova il tuo immobile a Borgo Trento - Ponte Crencano - Valdonega: 400 case in vendita con prezzi da 155.000 € a 3.500.000 € e una media di 633.505 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Borgo Trento - Ponte Crencano - Valdonega

Prezzo medio 633.505 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 155.000–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 4.380 €/m² in media

Che cosa si vende

400 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 87,3%
    349 immobili
  • Case 6,3%
    25 immobili
  • Altre tipologie 6,5%
    26 immobili

Quanti locali

374 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 4,8%
    18 immobili
  • 2 locali 17,1%
    64 immobili
  • 3 locali 22,2%
    83 immobili
  • 4 locali 18,4%
    69 immobili
  • 5+ locali 37,4%
    140 immobili

Fasce di prezzo

374 totali
  • 155.000–295.000 € 21,1%
    79 immobili
  • 295.000–400.000 € 19,3%
    72 immobili
  • 400.000–550.000 € 20,6%
    77 immobili
  • 550.000–895.000 € 19,3%
    72 immobili
  • 895.000–3.505.000 € 19,8%
    74 immobili

Fasce di superficie

374 totali
  • 0–80 m² 21,7%
    81 immobili
  • 80–120 m² 23,0%
    86 immobili
  • 120–150 m² 19,0%
    71 immobili
  • 150–210 m² 16,8%
    63 immobili
  • 210–760 m² 19,5%
    73 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 134 m² 297 m²
Prezzo al metro quadro 4.309 €/m² 4.824 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Borgo Trento - Ponte Crencano - Valdonega conta 400 immobili, di cui 349 sono appartamenti e 25 case e 26 altre tipologie: il 93% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 134 m² con un prezzo medio di 4.309 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 297 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 4.824 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Borgo Trento - Ponte Crencano - Valdonega — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Borgo Trento - Ponte Crencano - Valdonega hanno una quotazione media di 2.800 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 2.300 a 3.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +34,9%.

Prezzo medio vendita 2.800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.300–3.200 €/m²
Variazione 5 anni +34,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +28,9% vendita €/m²
Affitto medio 8,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Borgo Trento - Ponte Crencano - Valdonega per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.900 2.600–3.200
2024 2.550 2.200–2.900
2023 2.350 2.000–2.700
2022 2.200 1.850–2.550
2021 2.200 1.850–2.550
2020 2.150 1.800–2.500
2019 2.100 1.800–2.400
2018 2.175 1.900–2.450
2017 2.075 1.800–2.350
2016 2.175 1.800–2.550
2015 2.250 1.800–2.700
2014 2.550 2.100–3.000
2013 2.750 2.300–3.200
2012 2.750 2.300–3.200
2011 2.700 2.200–3.200
2010 2.700 2.200–3.200
2009 2.700 2.200–3.200
2008 2.575 2.210–2.940
2007 2.575 2.210–2.940
2006 2.450 2.100–2.800
2005 2.390 2.110–2.670
2004 2.275 2.010–2.540

A Borgo Trento - Ponte Crencano - Valdonega le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 2.300 a 3.200 €/m² (media 2.800). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.950 a 2.600 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4.600 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 7,5 e 10,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Borgo Trento - Ponte Crencano - Valdonega: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Borgo Trento - Ponte Crencano - Valdonega?

In media, il prezzo per comprare a Borgo Trento - Ponte Crencano - Valdonega è di 633.505 €, ovvero intorno ai 4.380 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 400 immobili disponibili: 349 appartamenti e 25 case e 26 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Borgo Trento - Ponte Crencano - Valdonega?

L'offerta parte intorno ai 155.000 € e arriva fino ai 3.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Borgo Trento - Ponte Crencano - Valdonega?

In media si aggirano sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 297 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgo Trento - Ponte Crencano - Valdonega:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²249.750 €
2 locali62 m²292.609 €
3 locali101 m²435.267 €
4 locali142 m²568.675 €
5 locali173 m²768.330 €
6 locali241 m²1.080.353 €

Quanto costa il metro quadro a Borgo Trento - Ponte Crencano - Valdonega?

In media, è intorno ai 4.380 €/m². Negli appartamenti scende a 4.309 €/m², mentre nelle case sale a 4.824 €/m².

Che cosa si vende di più a Borgo Trento - Ponte Crencano - Valdonega?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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