Prezzi di vendita degli immobili a San Cassiano — quotazioni OMI (€/m²)
Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per San Cassiano un prezzo medio di vendita di 1.300 €/m², oscillante tra 1.100 e 1.500 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2).
Prezzo medio vendita
1.300 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.100–1.500
€/m²
Affitto medio
4,5 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,2%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Cassiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2025 |
1.300 |
1.100–1.500 |
| 2024 |
1.300 |
1.100–1.500 |
Le case di San Cassiano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.100 e 1.500 €/m² (media 1.300). Le economiche restano più accessibili, da 720 a 920 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a San Cassiano: prezzi e superfici
Quanto costa in media comprare a San Cassiano?
In media, il prezzo per comprare a San Cassiano è di 248.476 €, ovvero intorno ai 1.373 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a San Cassiano?
In questo momento puoi scegliere tra 627 immobili: 426 appartamenti e 171 case e 30 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a San Cassiano?
I prezzi vanno da circa 7.439 € fino ai 4.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a San Cassiano?
In media si aggirano sui 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 370 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Cassiano:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 127 m² | 107.850 € |
| 2 locali | 60 m² | 96.486 € |
| 3 locali | 103 m² | 173.956 € |
| 4 locali | 162 m² | 283.583 € |
| 5 locali | 261 m² | 327.824 € |
| 6 locali | 341 m² | 467.007 € |
Quanto costa il metro quadro a San Cassiano?
In media, è intorno ai 1.373 €/m². Negli appartamenti sale a 1.638 €/m², mentre nelle case scende a 1.187 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Cassiano?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.