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Case in vendita a Barzana, Valle Imagna

Trova 42 case in vendita a Barzana. I prezzi vanno da 29.000 € fino a 1.150.000 €, con un valore medio di 304.030 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Barzana

Prezzo medio 304.030 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–1.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 2.166 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,3%
    27 immobili
  • Case 35,7%
    15 immobili

Quanti locali

42 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 2,4%
    1 immobili
  • 2 locali 11,9%
    5 immobili
  • 3 locali 42,9%
    18 immobili
  • 4 locali 33,3%
    14 immobili
  • 5+ locali 9,5%
    4 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 25.000–200.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 215.000–265.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 265.000–320.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 320.000–440.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 465.000–1.155.000 € 19,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 40–90 m² 33,3%
    14 immobili
  • 90–100 m² 9,5%
    4 immobili
  • 100–130 m² 19,0%
    8 immobili
  • 130–180 m² 19,0%
    8 immobili
  • 200–460 m² 19,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 213 m²
Prezzo al metro quadro 2.290 €/m² 2.062 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Barzana comprende 42 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (64% del totale): 27 appartamenti e 15 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 100 m² e un prezzo di 2.290 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 213 m² e 2.062 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Barzana — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Barzana un prezzo medio di vendita di 920 €/m², oscillante tra 840 e 1.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 920 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 840–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Barzana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 920 840–1.000
2024 920 840–1.000
2023 920 840–1.000
2022 920 840–1.000
2021 920 840–1.000
2020 920 840–1.000
2019 920 840–1.000
2018 920 840–1.000
2017 920 840–1.000
2016 920 840–1.000
2015 920 840–1.000
2014 920 840–1.000
2013 955 860–1.050
2012 960 870–1.050
2011 1.000 900–1.100
2010 1.010 920–1.100
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.150 1.030–1.270
2007 1.175 1.050–1.300
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210

Le quotazioni di Barzana cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 840 a 1.000 €/m² (media 920). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,3 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Barzana

Qual è il prezzo medio per comprare a Barzana?

Comprare una casa a Barzana costa in media circa 304.030 €, ovvero intorno ai 2.166 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Barzana?

Al momento ci sono 42 immobili disponibili: 27 appartamenti e 15 case.

Qual è la fascia di prezzo a Barzana?

Trovi da 29.000 € fino a 1.150.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 213 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Barzana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²187.000 €
3 locali106 m²217.125 €
4 locali153 m²377.714 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Barzana?

Si aggira sui 2.166 €/m². Negli appartamenti sale a 2.290 €/m², mentre nelle case scende a 2.062 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Barzana?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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