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Case in vendita a Presezzo, Isola Bergamasca

Trova 49 case in vendita a Presezzo. I prezzi vanno da 57.850 € fino a 450.000 €, con un valore medio di 210.473 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Presezzo

Prezzo medio 210.473 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 57.850–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 1.309 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 73,5%
    36 immobili
  • Case 22,4%
    11 immobili
  • Altre tipologie 4,1%
    2 immobili

Quanti locali

47 totali
43% 3 locali
  • 2 locali 10,6%
    5 immobili
  • 3 locali 42,6%
    20 immobili
  • 4 locali 27,7%
    13 immobili
  • 5+ locali 19,1%
    9 immobili

Fasce di prezzo

47 totali
  • 55.000–120.000 € 23,4%
    11 immobili
  • 120.000–145.000 € 17,0%
    8 immobili
  • 145.000–230.000 € 23,4%
    11 immobili
  • 270.000–315.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 350.000–455.000 € 14,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 40–90 m² 27,7%
    13 immobili
  • 90–110 m² 12,8%
    6 immobili
  • 110–140 m² 36,2%
    17 immobili
  • 150–160 m² 6,4%
    3 immobili
  • 160–1.690 m² 17,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 328 m²
Prezzo al metro quadro 1.643 €/m² 945 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Presezzo sono in vendita 49 immobili, di cui 36 sono appartamenti e 11 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 77%. Le dimensioni medie si attestano sui 110 m² per gli appartamenti, con 1.643 €/m², contro 328 m² e 945 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Presezzo — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Presezzo? In media circa 1.225 €/m², con quotazioni comprese tra 1.050 e 1.400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Presezzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.050–1.400
2024 1.225 1.050–1.400
2023 1.225 1.050–1.400
2022 1.225 1.050–1.400
2021 1.225 1.050–1.400
2020 1.225 1.050–1.400
2019 1.200 1.050–1.350
2018 1.150 1.000–1.300
2017 1.150 1.000–1.300
2016 1.150 1.000–1.300
2015 1.150 1.000–1.300
2014 1.150 1.000–1.300
2013 1.135 970–1.300
2012 1.100 950–1.250
2011 1.140 980–1.300
2010 1.150 1.000–1.300
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.300 1.130–1.470
2007 1.325 1.150–1.500
2006 1.265 1.140–1.390
2005 1.265 1.140–1.390
2004 1.265 1.140–1.390

A Presezzo il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.050 e arrivano a 1.400 €/m² (media 1.225). Le tipologie economiche restano tra 840 e 950 €/m². Ville e villini toccano 1.400 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,1 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Presezzo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Presezzo?

In media, il prezzo per comprare a Presezzo è di 210.473 €, ovvero intorno ai 1.309 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 49 immobili: 36 appartamenti e 11 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Presezzo?

I prezzi vanno da circa 57.850 € fino ai 450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Presezzo?

In media si aggirano sui 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 328 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Presezzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²101.330 €
3 locali100 m²175.445 €
4 locali138 m²266.762 €
5 locali195 m²220.287 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.309 €/m². Negli appartamenti sale a 1.643 €/m², mentre nelle case scende a 945 €/m².

Che cosa si vende di più a Presezzo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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