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Case in vendita a Brembate di Sopra, Isola Bergamasca

Abbiamo 178 case in vendita a Brembate di Sopra, con prezzi che vanno da 29.900 € a 1.280.000 €, e un prezzo medio di 305.719 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Brembate di Sopra

Prezzo medio 305.719 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.900–1.280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 194 m² per immobile
Prezzo al m² 1.578 €/m² in media

Che cosa si vende

178 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,9%
    112 immobili
  • Case 32,6%
    58 immobili
  • Altre tipologie 4,5%
    8 immobili

Quanti locali

170 totali
36% 4 locali
  • 1 locale 2,4%
    4 immobili
  • 2 locali 11,8%
    20 immobili
  • 3 locali 27,6%
    47 immobili
  • 4 locali 35,9%
    61 immobili
  • 5+ locali 22,4%
    38 immobili

Fasce di prezzo

170 totali
  • 25.000–130.000 € 21,2%
    36 immobili
  • 130.000–220.000 € 18,8%
    32 immobili
  • 220.000–300.000 € 20,0%
    34 immobili
  • 305.000–400.000 € 23,5%
    40 immobili
  • 410.000–1.285.000 € 16,5%
    28 immobili

Fasce di superficie

169 totali
  • 40–100 m² 22,5%
    38 immobili
  • 100–130 m² 19,5%
    33 immobili
  • 130–160 m² 18,3%
    31 immobili
  • 160–260 m² 22,5%
    38 immobili
  • 260–1.150 m² 17,2%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 338 m²
Prezzo al metro quadro 1.826 €/m² 1.411 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Brembate di Sopra sono disponibili 178 immobili in vendita: 112 appartamenti e 58 case e 8 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 66% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 119 m² (1.826 €/m²) e le case sui 338 m² (1.411 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Brembate di Sopra — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Brembate di Sopra: il prezzo medio di vendita è di circa 1.450 €/m² e varia da 1.250 a 1.750 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +7,4%.

Prezzo medio vendita 1.450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +7,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Brembate di Sopra per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.450 1.250–1.750
2024 1.450 1.250–1.750
2023 1.350 1.250–1.450
2022 1.350 1.250–1.450
2021 1.350 1.250–1.450
2020 1.350 1.250–1.450
2019 1.350 1.250–1.450
2018 1.300 1.200–1.400
2017 1.300 1.200–1.400
2016 1.300 1.200–1.400
2015 1.300 1.200–1.400
2014 1.300 1.200–1.400
2013 1.123 940–1.250
2012 1.125 950–1.250
2011 1.170 980–1.300
2010 1.175 1.000–1.300
2009 1.275 1.100–1.400
2008 1.335 1.130–1.470
2007 1.363 1.150–1.500
2006 1.553 1.120–1.910
2005 1.553 1.120–1.910
2004 1.553 1.120–1.910
Prezzi di vendita per zona a Brembate di Sopra (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 1.500 6,4
Campo Sportivo, Zona Industriale, Zona Nord Est Centro Periferica 1.500 5,7
Restante Parte Del Territorio Comunale Ovest Centro Rurale 1.350 5,3
Brembate Sopra Ovest, Via Iv Novembre Suburbana 1.350 5,3

A Brembate di Sopra il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.250 e arrivano a 1.750 €/m² (media 1.450). Le tipologie economiche restano tra 820 e 1.250 €/m². Ville e villini toccano 1.800 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,8 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Brembate di Sopra

Qual è il prezzo medio per comprare a Brembate di Sopra?

Comprare una casa a Brembate di Sopra costa in media circa 305.719 €, ovvero intorno ai 1.578 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 178 immobili disponibili: 112 appartamenti e 58 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Brembate di Sopra?

L'offerta parte intorno ai 29.900 € e arriva fino ai 1.280.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Brembate di Sopra?

In media si aggirano sui 194 m². Le case offrono più spazio, con circa 338 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Brembate di Sopra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²108.425 €
3 locali115 m²207.182 €
4 locali176 m²330.374 €
5 locali245 m²278.668 €
6 locali420 m²598.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Brembate di Sopra?

In media, è intorno ai 1.578 €/m². Negli appartamenti sale a 1.826 €/m², mentre nelle case scende a 1.411 €/m².

Che cosa si vende di più a Brembate di Sopra?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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