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Case in vendita a Ponte San Pietro, Isola Bergamasca

Comprare case a Ponte San Pietro: 176 case con prezzi da 15.000 € a 2.100.000 € e un prezzo medio di 244.832 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Ponte San Pietro

Prezzo medio 244.832 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–2.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 218 m² per immobile
Prezzo al m² 1.122 €/m² in media

Che cosa si vende

176 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,0%
    146 immobili
  • Case 13,6%
    24 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    6 immobili

Quanti locali

170 totali
48% 3 locali
  • 1 locale 3,5%
    6 immobili
  • 2 locali 15,9%
    27 immobili
  • 3 locali 47,6%
    81 immobili
  • 4 locali 24,7%
    42 immobili
  • 5+ locali 8,2%
    14 immobili

Fasce di prezzo

170 totali
  • 15.000–100.000 € 20,0%
    34 immobili
  • 100.000–140.000 € 21,8%
    37 immobili
  • 140.000–200.000 € 19,4%
    33 immobili
  • 200.000–305.000 € 18,8%
    32 immobili
  • 305.000–2.105.000 € 20,0%
    34 immobili

Fasce di superficie

170 totali
  • 30–80 m² 20,6%
    35 immobili
  • 80–110 m² 28,2%
    48 immobili
  • 110–120 m² 12,4%
    21 immobili
  • 120–150 m² 21,8%
    37 immobili
  • 150–6.070 m² 17,1%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 911 m²
Prezzo al metro quadro 1.648 €/m² 756 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Ponte San Pietro sono in vendita 176 immobili, di cui 146 sono appartamenti e 24 case e 6 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 86%. Le dimensioni medie si attestano sui 104 m² per gli appartamenti, con 1.648 €/m², contro 911 m² e 756 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ponte San Pietro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Ponte San Pietro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.358 €/m², con minimi intorno a 1.100 e massimi fino a 1.600 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +9,2%.

Prezzo medio vendita 1.358 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +9,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ponte San Pietro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.358 1.100–1.600
2024 1.358 1.100–1.600
2023 1.244 900–1.600
2022 1.244 900–1.600
2021 1.244 900–1.600
2020 1.244 900–1.600
2019 1.244 900–1.600
2018 1.269 1.000–1.600
2017 1.269 1.000–1.600
2016 1.281 1.000–1.600
2015 1.375 1.100–1.750
2014 1.200 1.100–1.500
2013 1.325 1.250–1.450
2012 1.325 1.250–1.450
2011 1.375 1.300–1.500
2010 1.413 1.300–1.550
2009 1.538 1.400–1.700
2008 1.655 1.520–1.810
2007 1.688 1.550–1.850
2006 1.853 1.540–2.180
2005 1.853 1.540–2.180
2004 1.853 1.540–2.180
Prezzi di vendita per zona a Ponte San Pietro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Artigianale, Briolo Periferica 1.400 4,4
Zona Artigianale, Briolo Periferica 1.400 4,4
Via Manzoni, Via G. Garibaldi, Via V. Emanuele Ii Centrale 1.350 4,4
Via Manzoni, Via G. Garibaldi, Via V. Emanuele Ii Centrale 1.350 4,4
Locate, Via Milano, Ghiaie Periferica 1.325 4,4
Locate, Via Milano Periferica 1.325 4,4
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 1.000 3,8

A Ponte San Pietro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.100 a 1.600 €/m² (media 1.358). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 700 a 1.100 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.700 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.900 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,5 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ponte San Pietro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Ponte San Pietro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ponte San Pietro costa in media circa 244.832 €, ovvero intorno ai 1.122 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 176 immobili disponibili: 146 appartamenti e 24 case e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 15.000 € fino a 2.100.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 218 m². Le case offrono più spazio, con circa 911 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ponte San Pietro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²89.674 €
3 locali108 m²187.718 €
4 locali140 m²263.810 €
5 locali191 m²250.348 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ponte San Pietro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.122 €/m². Negli appartamenti sale a 1.648 €/m², mentre nelle case scende a 756 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ponte San Pietro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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