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Case in affitto a Mantello, Valtellina di Morbegno

Abbiamo 132 case in affitto vicino a Mantello.

Prezzi degli affitti a Mantello — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Mantello costa in media circa 3,1 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,5 a 3,6 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 913 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Mantello per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,5–3,6
2024 3,1 2,5–3,6
2023 3,1 2,5–3,6
2022 3,1 2,5–3,6
2021 3,1 2,5–3,6
2020 3,1 2,5–3,6
2019 3,1 2,5–3,6
2018 3,1 2,5–3,6
2017 3,1 2,5–3,6
2016 3,1 2,5–3,6
2015 3,1 2,5–3,6
2014 3,0 2,5–3,4
2013 3,0 2,4–3,4
2012 3,0 2,4–3,4
2011 3,0 2,4–3,4
2010 2,9 2,3–3,4
2009 2,9 2,3–3,4
2008 2,9 2,2–3,5
2007 2,9 2,2–3,5
2006 2,8 2,2–3,4
2005 2,3 1,5–3,4
2004 2,2 1,4–3,5
Canoni di locazione per zona a Mantello (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Piazza Iv Novembre, Via Soriate, Via Belenasco, Localita` Pusterla Centrale 3,3 950
Localita Pusterla, Torchi, Via Alla Chiesa (Parte) Periferica 3,1 925
Localita` Ferzonico, Moncucco, Carlaccio, La Fiorida Rurale 2,9 875
Microzona N. 1 - Via Alla Chiesa, Via Europa, Via Piazzo Semicentrale 2,1 645
Localita` Pugera E Restante Territorio Montano Rurale 1,3 400

Guardando alle categorie immobiliari di Mantello, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,5 a 3,6 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche scendono fino a 2,0 €/m². Le ville raggiungono 3,6 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 4,4 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 913 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Mantello: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Mantello?

In media, il prezzo per affittare a Mantello è di 891 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 132 immobili: 112 appartamenti e 14 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Mantello?

Trovi da 350 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mantello?

Di solito hanno intorno ai 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 84 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mantello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²537 €
2 locali54 m²905 €
3 locali84 m²1.006 €
4 locali79 m²600 €
5 locali117 m²1.450 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 13 €/m². Negli appartamenti sale a 14 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Mantello?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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