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Case in vendita a Centro, Maierà

Consulta 156 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 84.247 € e una forbice di prezzi da 12.722 € a 230.000 €.

134 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 84.247 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.722–230.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 185 m² per immobile
Prezzo al m² 448 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,2%
    15 immobili
  • Case 31,8%
    7 immobili

Quanti locali

22 totali
36% 2 locali
  • 1 locale 9,1%
    2 immobili
  • 2 locali 36,4%
    8 immobili
  • 3 locali 18,2%
    4 immobili
  • 4 locali 18,2%
    4 immobili
  • 5+ locali 18,2%
    4 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 10.000–30.000 € 27,3%
    6 immobili
  • 30.000–40.000 € 13,6%
    3 immobili
  • 55.000–105.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 105.000–125.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 145.000–235.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 30–60 m² 23,8%
    5 immobili
  • 70–90 m² 19,0%
    4 immobili
  • 90–120 m² 19,0%
    4 immobili
  • 120–140 m² 19,0%
    4 immobili
  • 190–1.820 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 402 m²
Prezzo al metro quadro 578 €/m² 398 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 156 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 77 m² (578 €/m²) e le case sui 402 m² (398 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 494 €/m², con un intervallo tra 400 e 590 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -3,3%.

Prezzo medio vendita 494 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–590 €/m²
Variazione 5 anni -3,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,3% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 498 405–590
2024 490 400–580
2023 508 415–600
2022 515 420–610
2021 508 415–600
2020 515 420–610
2019 543 445–640
2018 543 445–640
2017 543 445–640
2016 528 435–620
2015 543 445–640
2014 550 450–650
2013 655 530–780
2012 690 560–820
2011 690 560–820
2010 675 550–800
2009 675 550–800
2008 675 550–800
2007 525 450–600
2006 525 450–600
2005 345 280–410
2004 345 280–410

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 400 e arrivano a 590 €/m² (media 494). Le tipologie economiche restano tra 355 e 485 €/m². Ville e villini toccano 660 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,5 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 84.247 €, ovvero intorno ai 448 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 156 immobili disponibili: 15 appartamenti e 7 case e 134 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 12.722 € fino a 230.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 185 m². Le case offrono più spazio, con circa 402 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²34.805 €
3 locali101 m²40.250 €
4 locali530 m²103.750 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 448 €/m². Negli appartamenti sale a 578 €/m², mentre nelle case scende a 398 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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