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Case in vendita a Madruzzo, Valle Adige

Trova 23 case in vendita a Madruzzo. I prezzi vanno da 85.000 € fino a 690.000 €, con un valore medio di 244.217 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Madruzzo

Prezzo medio 244.217 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 244 m² per immobile
Prezzo al m² 999 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
57% case
  • Appartamenti 43,5%
    10 immobili
  • Case 56,5%
    13 immobili

Quanti locali

23 totali
61% 5+ locali
  • 1 locale 8,7%
    2 immobili
  • 2 locali 13,0%
    3 immobili
  • 3 locali 4,3%
    1 immobili
  • 4 locali 13,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 60,9%
    14 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 85.000–120.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 135.000–195.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 230.000–250.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 250.000–315.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 390.000–695.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 40–120 m² 21,7%
    5 immobili
  • 120–160 m² 30,4%
    7 immobili
  • 170–260 m² 8,7%
    2 immobili
  • 270–410 m² 21,7%
    5 immobili
  • 450–660 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 353 m²
Prezzo al metro quadro 1.810 €/m² 817 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Madruzzo sono disponibili 23 immobili in vendita: 13 case e 10 appartamenti. Le case rappresentano il 57% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 353 m² (817 €/m²) e gli appartamenti sui 103 m² (1.810 €/m²).

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 7 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Madruzzo — quotazioni OMI (€/m²)

A Madruzzo acquistare casa costa in media circa 1.500 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.300 a 1.800 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +5,6%.

Prezzo medio vendita 1.500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +5,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Madruzzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.300–1.800
2024 1.500 1.300–1.800
2023 1.500 1.300–1.800
2022 1.470 1.200–1.800
2021 1.420 1.000–1.800
2020 1.420 1.000–1.800
2019 1.440 1.000–1.800
2018 1.440 1.000–1.800
2017 1.440 1.000–1.800
2016 1.440 1.000–1.800
Prezzi di vendita per zona a Madruzzo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sarche Suburbana 1.650 5,0
Lasino Centrale 1.500 —
Lagolo Suburbana 1.500 —
Castel Madruzzo Suburbana 1.450 —
Calavino Centrale 1.400 3,0

Il mercato residenziale di Madruzzo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.300 e 1.800 €/m² (media 1.500). Le ville e i villini toccano 1.900 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.400 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,7 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Madruzzo: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Madruzzo?

In media, il prezzo per comprare a Madruzzo è di 244.217 €, ovvero intorno ai 999 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Madruzzo?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 13 case e 10 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Madruzzo?

Trovi da 85.000 € fino a 690.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Madruzzo?

La superficie media si aggira sui 244 m². Le case offrono più spazio, con circa 353 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m².

Quanto costa il metro quadro a Madruzzo?

Si aggira sui 999 €/m². Negli appartamenti sale a 1.810 €/m², mentre nelle case scende a 817 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Madruzzo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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