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Case in vendita a Drena, Garda Trentino, Ledro

Abbiamo 162 case in vendita a Drena, con prezzi che vanno da 110.000 € a 755.000 €, e un prezzo medio di 405.800 €.

148 proprietà in vendita vicino a Drena

Il mercato degli immobili in vendita a Drena, in cifre

Prezzo medio 405.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 110.000–755.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 262 m² per immobile
Prezzo al m² 1.551 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
70% case
  • Appartamenti 30,0%
    3 immobili
  • Case 70,0%
    7 immobili

Quanti locali

10 totali
60% 5+ locali
  • 2 locali 20,0%
    2 immobili
  • 3 locali 20,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 110.000–135.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 250.000–280.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 295.000–355.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 500.000–655.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 735.000–760.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–110 m² 30,0%
    3 immobili
  • 110–120 m² 10,0%
    1 immobili
  • 260–280 m² 20,0%
    2 immobili
  • 320–340 m² 20,0%
    2 immobili
  • 430–640 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 339 m²
Prezzo al metro quadro 2.000 €/m² 1.504 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Drena sono in vendita 162 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 339 m² per le case, con 1.504 €/m², contro 82 m² e 2.000 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Drena — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Drena significa muoversi attorno a 1.725 €/m² in media, in una forbice tra 1.600 e 1.850 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +7,8%.

Prezzo medio vendita 1.725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +7,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Drena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.725 1.600–1.850
2024 1.725 1.600–1.850
2023 1.650 1.500–1.800
2022 1.600 1.500–1.700
2021 1.600 1.500–1.700
2020 1.600 1.500–1.700
2019 1.650 1.500–1.800
2018 1.650 1.500–1.800
2017 1.650 1.500–1.800
2016 1.650 1.500–1.800
2015 1.650 1.500–1.800
2014 1.650 1.500–1.800
2013 1.650 1.500–1.800
2012 1.950 1.800–2.100
2011 1.700 1.500–1.900
2010 1.700 1.500–1.900
2009 1.700 1.500–1.900
2008 1.700 1.500–1.900

Le quotazioni di Drena cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.600 a 1.850 €/m² (media 1.725). Le ville e i villini arrivano a 1.900 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.400 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,5 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Drena

Quanto costa in media comprare a Drena?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Drena costa in media circa 405.800 €, ovvero intorno ai 1.551 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Drena?

In questo momento puoi scegliere tra 162 immobili: 7 case e 3 appartamenti e 152 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 110.000 € fino ai 755.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Drena?

In media si aggirano sui 262 m². Le case offrono più spazio, con circa 339 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.551 €/m². Negli appartamenti sale a 2.000 €/m², mentre nelle case scende a 1.504 €/m².

Che cosa si vende di più a Drena?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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