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Case in vendita a Molveno, Valle Adige

Scopri 26 case in vendita a Molveno: prezzi da 205.000 € a 3.000.000 €, con una media di 542.111 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Molveno

Prezzo medio 542.111 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 205.000–3.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 222 m² per immobile
Prezzo al m² 2.447 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    13 immobili
  • Case 19,2%
    5 immobili
  • Altre tipologie 30,8%
    8 immobili

Quanti locali

18 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 5,6%
    1 immobili
  • 2 locali 22,2%
    4 immobili
  • 3 locali 33,3%
    6 immobili
  • 4 locali 11,1%
    2 immobili
  • 5+ locali 27,8%
    5 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 205.000–260.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 265.000–300.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 320.000–410.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 415.000–580.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 595.000–3.005.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 60–70 m² 27,8%
    5 immobili
  • 80–90 m² 16,7%
    3 immobili
  • 110–140 m² 22,2%
    4 immobili
  • 140–170 m² 16,7%
    3 immobili
  • 260–1.910 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 544 m²
Prezzo al metro quadro 3.906 €/m² 1.767 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Molveno l'offerta in vendita raggiunge i 26 immobili, suddivisi in 13 appartamenti e 5 case e 8 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 72%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 98 m² e 3.906 €/m², e le case sui 544 m² e 1.767 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Molveno — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Molveno il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 2.625 €/m², con minimi intorno a 2.350 e massimi fino a 2.900 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +1,0%.

Prezzo medio vendita 2.625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.350–2.900 €/m²
Variazione 5 anni +1,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,0% vendita €/m²
Affitto medio 9,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Molveno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.625 2.350–2.900
2024 2.625 2.350–2.900
2023 2.625 2.350–2.900
2022 2.600 2.300–2.900
2021 2.600 2.300–2.900
2020 2.600 2.300–2.900
2019 2.600 2.300–2.900
2018 2.600 2.300–2.900
2017 2.600 2.300–2.900
2016 2.600 2.300–2.900
2015 2.600 2.300–2.900
2014 2.600 2.300–2.900
2013 2.600 2.300–2.900
2012 2.600 2.300–2.900
2011 2.600 2.300–2.900
2010 2.600 2.300–2.900
2009 2.600 2.300–2.900
2008 2.600 2.300–2.900
2007 2.350 2.100–2.600
2006 2.350 2.100–2.600

Guardando alle categorie immobiliari di Molveno, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 2.350 a 2.900 €/m² (media 2.625). Le ville raggiungono 3.100 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 3.500 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 8,0 e 11,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Molveno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Molveno?

In media, il prezzo per comprare a Molveno è di 542.111 €, ovvero intorno ai 2.447 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Molveno?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 13 appartamenti e 5 case e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 205.000 € fino a 3.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 222 m². Le case offrono più spazio, con circa 544 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Molveno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²262.000 €
3 locali85 m²410.000 €

Quanto costa il metro quadro a Molveno?

In media, è intorno ai 2.447 €/m². Negli appartamenti sale a 3.906 €/m², mentre nelle case scende a 1.767 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Molveno?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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