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Case in vendita a Arco, Garda Trentino, Ledro

Abbiamo 266 case in vendita a Arco, con prezzi che vanno da 93.000 € a 1.850.000 €, e un prezzo medio di 408.529 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Arco

Prezzo medio 408.529 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 93.000–1.850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 373 m² per immobile
Prezzo al m² 1.101 €/m² in media

Che cosa si vende

266 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,5%
    161 immobili
  • Case 18,4%
    49 immobili
  • Altre tipologie 21,1%
    56 immobili

Quanti locali

210 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 1,9%
    4 immobili
  • 2 locali 17,1%
    36 immobili
  • 3 locali 37,1%
    78 immobili
  • 4 locali 29,0%
    61 immobili
  • 5+ locali 14,8%
    31 immobili

Fasce di prezzo

210 totali
  • 90.000–255.000 € 21,0%
    44 immobili
  • 255.000–305.000 € 19,5%
    41 immobili
  • 305.000–400.000 € 24,3%
    51 immobili
  • 400.000–505.000 € 15,2%
    32 immobili
  • 525.000–1.855.000 € 20,0%
    42 immobili

Fasce di superficie

205 totali
  • 40–80 m² 26,8%
    55 immobili
  • 80–100 m² 15,1%
    31 immobili
  • 100–120 m² 18,5%
    38 immobili
  • 120–160 m² 19,5%
    40 immobili
  • 160–50.010 m² 20,0%
    41 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 1.234 m²
Prezzo al metro quadro 3.433 €/m² 420 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Arco l'offerta in vendita raggiunge i 266 immobili, suddivisi in 161 appartamenti e 49 case e 56 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 77%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 110 m² e 3.433 €/m², e le case sui 1.234 m² e 420 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Arco — quotazioni OMI (€/m²)

Ad Arco acquistare casa costa in media circa 2.160 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.500 a 2.800 €/m² sulle 6 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +19,2%.

Prezzo medio vendita 2.160 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.800 €/m²
Variazione 5 anni +19,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +26,2% vendita €/m²
Affitto medio 6,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Arco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.170 1.500–2.800
2024 2.060 1.300–2.700
2023 2.040 1.300–2.600
2022 1.960 1.100–2.600
2021 1.870 1.100–2.500
2020 1.820 1.100–2.400
2019 1.800 1.100–2.400
2018 1.720 1.100–2.400
2017 1.720 1.100–2.400
2016 1.720 1.100–2.400
2015 1.720 1.100–2.400
2014 1.720 1.100–2.400
2013 2.200 1.900–2.500
2012 2.200 1.900–2.500
2011 2.200 1.900–2.500
2010 2.200 1.900–2.500
2009 2.200 1.900–2.500
2008 2.300 1.900–2.700
2007 2.325 1.900–2.800
2006 2.275 1.900–2.700
Prezzi di vendita per zona ad Arco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico E S. Sisto Centrale 2.450 7,5
Bolognano, Vignole, Caneve, Massone, S. Martino Semicentrale 2.450 7,5
Varignano, Vigne, Chiarano Semicentrale 2.350 7,5
Zona Produttiva Di Linfano Periferica 2.150 6,8
San Giorgio Suburbana 1.950 6,8
Zona Residuale Agricola Rurale 1.650 5,0

Ad Arco il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.500 e arrivano a 2.800 €/m² (media 2.160). Ville e villini toccano 2.900 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 3.300 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,5 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Arco

Che budget serve per comprare a Arco?

In media, il prezzo per comprare a Arco è di 408.529 €, ovvero intorno ai 1.101 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 266 immobili: 161 appartamenti e 49 case e 56 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 93.000 € fino ai 1.850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Arco?

In media si aggirano sui 373 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.234 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²267.694 €
3 locali95 m²341.179 €
4 locali148 m²474.475 €
5 locali199 m²519.500 €
6 locali6.555 m²734.756 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Arco?

Il prezzo medio si attesta sui 1.101 €/m². Negli appartamenti sale a 3.433 €/m², mentre nelle case scende a 420 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Arco?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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