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Case in vendita a Comano Terme, Giudicarie

Trova il tuo immobile a Comano Terme: 35 case in vendita con prezzi da 43.000 € a 468.000 € e una media di 187.914 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Comano Terme

Prezzo medio 187.914 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 43.000–468.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 1.323 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    25 immobili
  • Case 28,6%
    10 immobili

Quanti locali

35 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 5,7%
    2 immobili
  • 2 locali 5,7%
    2 immobili
  • 3 locali 34,3%
    12 immobili
  • 4 locali 22,9%
    8 immobili
  • 5+ locali 31,4%
    11 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 40.000–100.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 100.000–165.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 165.000–185.000 € 17,1%
    6 immobili
  • 190.000–235.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 235.000–470.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 40–90 m² 28,6%
    10 immobili
  • 90–110 m² 17,1%
    6 immobili
  • 110–140 m² 14,3%
    5 immobili
  • 140–220 m² 20,0%
    7 immobili
  • 220–340 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 1.808 €/m² 729 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Comano Terme l'offerta in vendita raggiunge i 35 immobili, suddivisi in 25 appartamenti e 10 case; gli appartamenti dominano con il 71%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 110 m² e 1.808 €/m², e le case sui 223 m² e 729 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Comano Terme — quotazioni OMI (€/m²)

A Comano Terme il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.275 €/m², con un intervallo tra 1.200 e 1.550 €/m² nelle 10 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +9,4%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +9,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,4% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Comano Terme per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.200–1.550
2024 1.275 1.200–1.550
2023 1.265 1.200–1.500
2022 1.165 1.100–1.400
2021 1.165 1.100–1.400
2020 1.165 1.100–1.400
2019 1.165 1.100–1.400
2018 1.165 1.100–1.400
2017 1.165 1.100–1.400
2016 1.165 1.100–1.400
2015 1.165 1.100–1.400
2014 1.165 1.100–1.400
Prezzi di vendita per zona a Comano Terme (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ponte Arche (Sede Comunale) Centrale 1.425 —
Comano Suburbana 1.325 —
Bono Suburbana 1.250 —
Campo Lomaso Suburbana 1.250 —
Cares Suburbana 1.250 —
Comighello, Sesto, Duvredo E S. Croce Suburbana 1.250 —
Dasindo Suburbana 1.250 —
Godenzo E Poia Suburbana 1.250 —
Lundo Suburbana 1.250 —
Vigo Lomaso Suburbana 1.250 —

Le case di Comano Terme si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.200 e 1.550 €/m² (media 1.275). Gli immobili in ottimo stato toccano 2.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Comano Terme: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Comano Terme?

In media, il prezzo per comprare a Comano Terme è di 187.914 €, ovvero intorno ai 1.323 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 25 appartamenti e 10 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 43.000 € fino ai 468.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Comano Terme?

Di solito hanno intorno ai 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Comano Terme:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali100 m²175.000 €
4 locali129 m²166.375 €
5 locali193 m²274.667 €

Quanto costa il metro quadro a Comano Terme?

In media, è intorno ai 1.323 €/m². Negli appartamenti sale a 1.808 €/m², mentre nelle case scende a 729 €/m².

Che cosa si vende di più a Comano Terme?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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