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Case in vendita a Comano Terme, Giudicarie

Trova il tuo immobile a Comano Terme: 30 case in vendita con prezzi da 43.000 € a 468.000 € e una media di 177.433 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Comano Terme

Prezzo medio 177.433 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 43.000–468.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 1.279 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,0%
    21 immobili
  • Case 30,0%
    9 immobili

Quanti locali

30 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 6,7%
    2 immobili
  • 2 locali 6,7%
    2 immobili
  • 3 locali 36,7%
    11 immobili
  • 4 locali 23,3%
    7 immobili
  • 5+ locali 26,7%
    8 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 40.000–100.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 100.000–155.000 € 16,7%
    5 immobili
  • 160.000–185.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 190.000–205.000 € 16,7%
    5 immobili
  • 220.000–470.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 40–80 m² 20,0%
    6 immobili
  • 80–100 m² 23,3%
    7 immobili
  • 100–130 m² 16,7%
    5 immobili
  • 140–220 m² 20,0%
    6 immobili
  • 220–340 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 1.767 €/m² 739 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Comano Terme l'offerta in vendita raggiunge i 30 immobili, suddivisi in 21 appartamenti e 9 case; gli appartamenti dominano con il 70%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 104 m² e 1.767 €/m², e le case sui 220 m² e 739 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Comano Terme — quotazioni OMI (€/m²)

A Comano Terme il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.275 €/m², con un intervallo tra 1.200 e 1.550 €/m² nelle 10 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +9,4%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +9,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,4% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Comano Terme per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.200–1.550
2024 1.275 1.200–1.550
2023 1.265 1.200–1.500
2022 1.165 1.100–1.400
2021 1.165 1.100–1.400
2020 1.165 1.100–1.400
2019 1.165 1.100–1.400
2018 1.165 1.100–1.400
2017 1.165 1.100–1.400
2016 1.165 1.100–1.400
2015 1.165 1.100–1.400
2014 1.165 1.100–1.400
Prezzi di vendita per zona a Comano Terme (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ponte Arche (Sede Comunale) Centrale 1.425 —
Comano Suburbana 1.325 —
Bono Suburbana 1.250 —
Campo Lomaso Suburbana 1.250 —
Cares Suburbana 1.250 —
Comighello, Sesto, Duvredo E S. Croce Suburbana 1.250 —
Dasindo Suburbana 1.250 —
Godenzo E Poia Suburbana 1.250 —
Lundo Suburbana 1.250 —
Vigo Lomaso Suburbana 1.250 —

Le case di Comano Terme si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.200 e 1.550 €/m² (media 1.275). Gli immobili in ottimo stato toccano 2.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Comano Terme: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Comano Terme?

In media, il prezzo per comprare a Comano Terme è di 177.433 €, ovvero intorno ai 1.279 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 21 appartamenti e 9 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 43.000 € fino ai 468.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Comano Terme?

Di solito hanno intorno ai 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Comano Terme:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali99 m²166.364 €
4 locali129 m²150.143 €
5 locali206 m²298.200 €

Quanto costa il metro quadro a Comano Terme?

In media, è intorno ai 1.279 €/m². Negli appartamenti sale a 1.767 €/m², mentre nelle case scende a 739 €/m².

Che cosa si vende di più a Comano Terme?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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