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Case in vendita a Comano Terme, Giudicarie

Trova il tuo immobile a Comano Terme: 58 case in vendita con prezzi da 24.000 € a 600.000 € e una media di 194.875 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Comano Terme

Prezzo medio 194.875 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.000–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 196 m² per immobile
Prezzo al m² 995 €/m² in media

Che cosa si vende

58 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 67,2%
    39 immobili
  • Case 29,3%
    17 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    2 immobili

Quanti locali

56 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 5,4%
    3 immobili
  • 2 locali 8,9%
    5 immobili
  • 3 locali 30,4%
    17 immobili
  • 4 locali 21,4%
    12 immobili
  • 5+ locali 33,9%
    19 immobili

Fasce di prezzo

56 totali
  • 20.000–115.000 € 23,2%
    13 immobili
  • 115.000–160.000 € 17,9%
    10 immobili
  • 160.000–195.000 € 23,2%
    13 immobili
  • 195.000–275.000 € 19,6%
    11 immobili
  • 280.000–605.000 € 16,1%
    9 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 40–90 m² 30,4%
    17 immobili
  • 90–110 m² 14,3%
    8 immobili
  • 110–150 m² 19,6%
    11 immobili
  • 150–260 m² 16,1%
    9 immobili
  • 260–1.800 m² 19,6%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 393 m²
Prezzo al metro quadro 1.696 €/m² 546 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Comano Terme l'offerta in vendita raggiunge i 58 immobili, suddivisi in 39 appartamenti e 17 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 70%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 110 m² e 1.696 €/m², e le case sui 393 m² e 546 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Comano Terme — quotazioni OMI (€/m²)

A Comano Terme il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.275 €/m², con un intervallo tra 1.200 e 1.550 €/m² nelle 10 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +9,4%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +9,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,4% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Comano Terme per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.200–1.550
2024 1.275 1.200–1.550
2023 1.265 1.200–1.500
2022 1.165 1.100–1.400
2021 1.165 1.100–1.400
2020 1.165 1.100–1.400
2019 1.165 1.100–1.400
2018 1.165 1.100–1.400
2017 1.165 1.100–1.400
2016 1.165 1.100–1.400
2015 1.165 1.100–1.400
2014 1.165 1.100–1.400
Prezzi di vendita per zona a Comano Terme (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ponte Arche (Sede Comunale) Centrale 1.425 —
Comano Suburbana 1.325 —
Bono Suburbana 1.250 —
Campo Lomaso Suburbana 1.250 —
Cares Suburbana 1.250 —
Comighello, Sesto, Duvredo E S. Croce Suburbana 1.250 —
Dasindo Suburbana 1.250 —
Godenzo E Poia Suburbana 1.250 —
Lundo Suburbana 1.250 —
Vigo Lomaso Suburbana 1.250 —

Le case di Comano Terme si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.200 e 1.550 €/m² (media 1.275). Gli immobili in ottimo stato toccano 2.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Comano Terme: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Comano Terme?

In media, il prezzo per comprare a Comano Terme è di 194.875 €, ovvero intorno ai 995 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 58 immobili: 39 appartamenti e 17 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 24.000 € fino ai 600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Comano Terme?

Di solito hanno intorno ai 196 m². Le case offrono più spazio, con circa 393 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Comano Terme:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²115.200 €
3 locali96 m²169.059 €
4 locali266 m²181.417 €
5 locali195 m²235.875 €
6 locali257 m²265.375 €

Quanto costa il metro quadro a Comano Terme?

In media, è intorno ai 995 €/m². Negli appartamenti sale a 1.696 €/m², mentre nelle case scende a 546 €/m².

Che cosa si vende di più a Comano Terme?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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