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Case in vendita a Dro, Garda Trentino, Ledro

Consulta 48 case in vendita a Dro, con un prezzo medio di 406.458 € e una forbice di prezzi da 89.000 € a 3.200.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Dro

Prezzo medio 406.458 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 89.000–3.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 2.469 m² per immobile
Prezzo al m² 165 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,2%
    26 immobili
  • Case 45,8%
    22 immobili

Quanti locali

48 totali
33% 4 locali
  • 1 locale 6,3%
    3 immobili
  • 2 locali 16,7%
    8 immobili
  • 3 locali 16,7%
    8 immobili
  • 4 locali 33,3%
    16 immobili
  • 5+ locali 27,1%
    13 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 85.000–200.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 220.000–270.000 € 22,9%
    11 immobili
  • 285.000–325.000 € 16,7%
    8 immobili
  • 335.000–500.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 555.000–3.205.000 € 18,8%
    9 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 40–80 m² 20,8%
    10 immobili
  • 80–120 m² 20,8%
    10 immobili
  • 120–170 m² 22,9%
    11 immobili
  • 170–230 m² 18,8%
    9 immobili
  • 230–110.010 m² 16,7%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 5.259 m²
Prezzo al metro quadro 2.654 €/m² 105 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Dro comprende 48 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (54% del totale): 26 appartamenti e 22 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 107 m² e un prezzo di 2.654 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 5.259 m² e 105 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Dro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Dro si attesta su 1.717 €/m², in un intervallo che va da 1.450 a 2.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +9,6%.

Prezzo medio vendita 1.717 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +9,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,6% vendita €/m²
Affitto medio 8,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Dro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.717 1.450–2.000
2024 1.717 1.450–2.000
2023 1.700 1.450–2.000
2022 1.617 1.400–1.900
2021 1.600 1.400–1.900
2020 1.567 1.400–1.800
2019 1.567 1.400–1.800
2018 1.600 1.400–1.800
2017 1.600 1.400–1.800
2016 1.600 1.400–1.800
2015 1.800 1.400–2.100
2014 1.800 1.400–2.100
2013 1.950 1.800–2.100
2012 1.950 1.800–2.100
Prezzi di vendita per zona a Dro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.850 8,0
Ceniga Suburbana 1.725 9,3
Pietramurata Suburbana 1.575 —

Le quotazioni di Dro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.450 a 2.000 €/m² (media 1.717). Le ville e i villini arrivano a 2.000 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.700 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 7,0 e 10,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Dro

Quanto costa in media comprare a Dro?

Comprare una casa a Dro costa in media circa 406.458 €, ovvero intorno ai 165 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Dro?

L'offerta attuale si aggira sui 48 immobili: 26 appartamenti e 22 case.

Qual è la fascia di prezzo a Dro?

Trovi da 89.000 € fino a 3.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Dro?

In media si aggirano sui 2.469 m². Le case offrono più spazio, con circa 5.259 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Dro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali79 m²193.250 €
3 locali92 m²234.750 €
4 locali174 m²442.375 €
5 locali234 m²352.250 €
6 locali18.512 m²855.167 €

Quanto costa il metro quadro a Dro?

In media, è intorno ai 165 €/m². Negli appartamenti sale a 2.654 €/m², mentre nelle case scende a 105 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Dro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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