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Case in vendita a Dro, Garda Trentino, Ledro

Consulta 87 case in vendita a Dro, con un prezzo medio di 371.771 € e una forbice di prezzi da 89.000 € a 1.600.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Dro

Prezzo medio 371.771 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 89.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 1.481 m² per immobile
Prezzo al m² 251 €/m² in media

Che cosa si vende

87 totali
47% appartamenti
  • Appartamenti 47,1%
    41 immobili
  • Case 40,2%
    35 immobili
  • Altre tipologie 12,6%
    11 immobili

Quanti locali

76 totali
30% 4 locali
  • 1 locale 3,9%
    3 immobili
  • 2 locali 14,5%
    11 immobili
  • 3 locali 27,6%
    21 immobili
  • 4 locali 30,3%
    23 immobili
  • 5+ locali 23,7%
    18 immobili

Fasce di prezzo

76 totali
  • 85.000–200.000 € 21,1%
    16 immobili
  • 215.000–270.000 € 21,1%
    16 immobili
  • 275.000–355.000 € 19,7%
    15 immobili
  • 365.000–500.000 € 21,1%
    16 immobili
  • 555.000–1.605.000 € 17,1%
    13 immobili

Fasce di superficie

76 totali
  • 40–80 m² 21,1%
    16 immobili
  • 80–120 m² 22,4%
    17 immobili
  • 120–160 m² 19,7%
    15 immobili
  • 160–200 m² 18,4%
    14 immobili
  • 220–50.010 m² 18,4%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 3.093 m²
Prezzo al metro quadro 2.467 €/m² 162 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Dro comprende 87 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (54% del totale): 41 appartamenti e 35 case e 11 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 106 m² e un prezzo di 2.467 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 3.093 m² e 162 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Dro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Dro si attesta su 1.717 €/m², in un intervallo che va da 1.450 a 2.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +9,6%.

Prezzo medio vendita 1.717 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +9,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,6% vendita €/m²
Affitto medio 8,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Dro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.717 1.450–2.000
2024 1.717 1.450–2.000
2023 1.700 1.450–2.000
2022 1.617 1.400–1.900
2021 1.600 1.400–1.900
2020 1.567 1.400–1.800
2019 1.567 1.400–1.800
2018 1.600 1.400–1.800
2017 1.600 1.400–1.800
2016 1.600 1.400–1.800
2015 1.800 1.400–2.100
2014 1.800 1.400–2.100
2013 1.950 1.800–2.100
2012 1.950 1.800–2.100
Prezzi di vendita per zona a Dro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.850 8,0
Ceniga Suburbana 1.725 9,3
Pietramurata Suburbana 1.575 —

Le quotazioni di Dro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.450 a 2.000 €/m² (media 1.717). Le ville e i villini arrivano a 2.000 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.700 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 7,0 e 10,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Dro

Quanto costa in media comprare a Dro?

Comprare una casa a Dro costa in media circa 371.771 €, ovvero intorno ai 251 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Dro?

L'offerta attuale si aggira sui 87 immobili: 41 appartamenti e 35 case e 11 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Dro?

Trovi da 89.000 € fino a 1.600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Dro?

In media si aggirano sui 1.481 m². Le case offrono più spazio, con circa 3.093 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Dro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali80 m²206.636 €
3 locali97 m²264.095 €
4 locali183 m²421.957 €
5 locali229 m²431.500 €
6 locali11.308 m²630.400 €

Quanto costa il metro quadro a Dro?

In media, è intorno ai 251 €/m². Negli appartamenti sale a 2.467 €/m², mentre nelle case scende a 162 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Dro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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