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Case in affitto a Madruzzo, Valle Adige

Trova 292 case in affitto a Madruzzo. I prezzi vanno da 750 € fino a 1.500 €, con un valore medio di 988 €.

288 proprietà in affitto vicino a Madruzzo

Guida al mercato degli immobili in affitto a Madruzzo

Prezzo medio 988 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 750–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 3 locali
  • 2 locali 25,0%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 700–800 € 50,0%
    2 immobili
  • 900–1.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 1.500–1.600 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 50–60 m² 50,0%
    2 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    1 immobili
  • 140–150 m² 25,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Madruzzo sono disponibili 292 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 80 m² (12 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Madruzzo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Madruzzo? In media circa 4,0 €/m² al mese, con canoni tra 2,7 e 5,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 0,5%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -0,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.500 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Madruzzo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 2,7–5,5
2024 4,0 2,7–5,5
2023 4,0 2,7–5,5
2022 4,0 2,7–5,5
2021 4,0 2,7–5,5
2020 4,0 2,7–5,5
2019 4,0 2,7–5,5
2018 4,0 2,7–5,5
2017 4,0 2,7–5,5
2016 4,0 2,7–5,5
Canoni di locazione per zona a Madruzzo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Sarche Suburbana 5,0 1.650
Calavino Centrale 3,0 1.400
Lasino Centrale — 1.500
Lagolo Suburbana — 1.500
Castel Madruzzo Suburbana — 1.450

Sul mercato delle locazioni di Madruzzo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,7 a 5,5 €/m² al mese (media 4,0). Le ville e i villini arrivano a 6,5 €/m². In ottimo stato si raggiungono 6,0 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Madruzzo: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Madruzzo?

In media, il prezzo per affittare a Madruzzo è di 988 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Madruzzo?

Al momento ci sono 292 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Madruzzo?

Trovi da 750 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Madruzzo?

La superficie media si aggira sui 80 m².

Quanto costa il metro quadro a Madruzzo?

Si aggira sui 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Madruzzo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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