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Case in vendita a Cavedine, Valle Adige

Trova il tuo immobile a Cavedine: 37 case in vendita con prezzi da 49.000 € a 1.050.000 € e una media di 268.027 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Cavedine

Prezzo medio 268.027 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–1.050.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 1.511 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 51,4%
    19 immobili
  • Case 48,6%
    18 immobili

Quanti locali

37 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 8,1%
    3 immobili
  • 2 locali 5,4%
    2 immobili
  • 3 locali 24,3%
    9 immobili
  • 4 locali 29,7%
    11 immobili
  • 5+ locali 32,4%
    12 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 45.000–125.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 140.000–180.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 185.000–240.000 € 24,3%
    9 immobili
  • 250.000–350.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 420.000–1.055.000 € 16,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 60–100 m² 21,6%
    8 immobili
  • 100–150 m² 18,9%
    7 immobili
  • 150–190 m² 29,7%
    11 immobili
  • 190–240 m² 10,8%
    4 immobili
  • 250–620 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 232 m²
Prezzo al metro quadro 1.601 €/m² 1.460 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Cavedine sono disponibili 37 immobili in vendita: 19 appartamenti e 18 case. Gli appartamenti rappresentano il 51% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 125 m² (1.601 €/m²) e le case sui 232 m² (1.460 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cavedine — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Cavedine un prezzo medio di vendita di 1.608 €/m², oscillante tra 1.450 e 1.800 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +7,2%.

Prezzo medio vendita 1.608 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +7,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cavedine per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.608 1.450–1.800
2024 1.608 1.450–1.800
2023 1.608 1.450–1.800
2022 1.500 1.200–1.800
2021 1.500 1.200–1.800
2020 1.500 1.200–1.800
2019 1.600 1.400–1.800
2018 1.900 1.700–2.100
2017 1.900 1.700–2.100
2016 1.900 1.700–2.100
2015 1.900 1.700–2.100
2014 1.900 1.700–2.100
2013 1.900 1.700–2.100
2012 1.900 1.700–2.100
2011 1.900 1.700–2.100
2010 1.900 1.700–2.100
2009 1.900 1.700–2.100
2008 1.900 1.700–2.100
Prezzi di vendita per zona a Cavedine (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Stravino Suburbana 1.650 4,3
Brusino, Vigo Cavedine Suburbana 1.650 4,3
Centro Abitato Centrale 1.525 4,3
Rimanente Territorio Comunale Suburbana 1.095 4,2

Il mercato residenziale di Cavedine si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.450 e 1.800 €/m² (media 1.608). Le ville e i villini toccano 1.600 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.300 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cavedine: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Cavedine?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cavedine costa in media circa 268.027 €, ovvero intorno ai 1.511 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 19 appartamenti e 18 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 1.050.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cavedine?

La superficie media si aggira sui 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 232 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cavedine:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali93 m²208.000 €
4 locali159 m²335.182 €
5 locali233 m²144.286 €

Quanto costa il metro quadro a Cavedine?

Si aggira sui 1.511 €/m². Negli appartamenti sale a 1.601 €/m², mentre nelle case scende a 1.460 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cavedine?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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