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Case in vendita a Cavedine, Valle Adige

Trova il tuo immobile a Cavedine: 73 case in vendita con prezzi da 35.000 € a 1.050.000 € e una media di 262.871 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Cavedine

Prezzo medio 262.871 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–1.050.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 1.579 €/m² in media

Che cosa si vende

73 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 57,5%
    42 immobili
  • Case 38,4%
    28 immobili
  • Altre tipologie 4,1%
    3 immobili

Quanti locali

70 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 7,1%
    5 immobili
  • 2 locali 10,0%
    7 immobili
  • 3 locali 31,4%
    22 immobili
  • 4 locali 18,6%
    13 immobili
  • 5+ locali 32,9%
    23 immobili

Fasce di prezzo

70 totali
  • 35.000–150.000 € 22,9%
    16 immobili
  • 150.000–195.000 € 21,4%
    15 immobili
  • 195.000–260.000 € 17,1%
    12 immobili
  • 265.000–350.000 € 20,0%
    14 immobili
  • 350.000–1.055.000 € 18,6%
    13 immobili

Fasce di superficie

70 totali
  • 20–80 m² 25,7%
    18 immobili
  • 80–110 m² 18,6%
    13 immobili
  • 110–170 m² 17,1%
    12 immobili
  • 170–220 m² 18,6%
    13 immobili
  • 220–920 m² 20,0%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 2.052 €/m² 1.265 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cavedine sono disponibili 73 immobili in vendita: 42 appartamenti e 28 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 60% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 111 m² (2.052 €/m²) e le case sui 250 m² (1.265 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cavedine — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Cavedine un prezzo medio di vendita di 1.608 €/m², oscillante tra 1.450 e 1.800 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +7,2%.

Prezzo medio vendita 1.608 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +7,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cavedine per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.608 1.450–1.800
2024 1.608 1.450–1.800
2023 1.608 1.450–1.800
2022 1.500 1.200–1.800
2021 1.500 1.200–1.800
2020 1.500 1.200–1.800
2019 1.600 1.400–1.800
2018 1.900 1.700–2.100
2017 1.900 1.700–2.100
2016 1.900 1.700–2.100
2015 1.900 1.700–2.100
2014 1.900 1.700–2.100
2013 1.900 1.700–2.100
2012 1.900 1.700–2.100
2011 1.900 1.700–2.100
2010 1.900 1.700–2.100
2009 1.900 1.700–2.100
2008 1.900 1.700–2.100
Prezzi di vendita per zona a Cavedine (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Stravino Suburbana 1.650 4,3
Brusino, Vigo Cavedine Suburbana 1.650 4,3
Centro Abitato Centrale 1.525 4,3
Rimanente Territorio Comunale Suburbana 1.095 4,2

Il mercato residenziale di Cavedine si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.450 e 1.800 €/m² (media 1.608). Le ville e i villini toccano 1.600 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.300 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cavedine: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Cavedine?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cavedine costa in media circa 262.871 €, ovvero intorno ai 1.579 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 73 immobili: 42 appartamenti e 28 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 1.050.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cavedine?

La superficie media si aggira sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cavedine:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²156.714 €
3 locali88 m²259.864 €
4 locali155 m²330.308 €
5 locali223 m²160.556 €
6 locali383 m²227.500 €

Quanto costa il metro quadro a Cavedine?

Si aggira sui 1.579 €/m². Negli appartamenti sale a 2.052 €/m², mentre nelle case scende a 1.265 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cavedine?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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