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Case in vendita a Andalo, Valle Adige

Comprare case a Andalo: 44 case con prezzi da 210.000 € a 790.000 € e un prezzo medio di 403.389 €.

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Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Andalo

Prezzo medio 403.389 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 210.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 97 m² per immobile
Prezzo al m² 4.180 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    18 immobili

Quanti locali

18 totali
44% 3 locali
  • 2 locali 27,8%
    5 immobili
  • 3 locali 44,4%
    8 immobili
  • 4 locali 27,8%
    5 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 210.000–275.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 300.000–340.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 355.000–390.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 390.000–595.000 € 27,8%
    5 immobili
  • 690.000–795.000 € 11,1%
    2 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 40–60 m² 22,2%
    4 immobili
  • 60–90 m² 27,8%
    5 immobili
  • 90–100 m² 11,1%
    2 immobili
  • 100–130 m² 22,2%
    4 immobili
  • 140–180 m² 16,7%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Andalo sono in vendita 44 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 97 m² per gli appartamenti, con 4.180 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Andalo — quotazioni OMI (€/m²)

Ad Andalo il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 2.275 €/m², con un intervallo tra 1.600 e 3.000 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 2.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–3.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Andalo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.275 1.600–3.000
2024 2.275 1.600–3.000
2023 2.275 1.600–3.000
2022 2.275 1.600–3.000
2021 2.275 1.600–3.000
2020 2.275 1.600–3.000
2019 2.275 1.600–3.000
2018 2.275 1.600–3.000
2017 2.275 1.600–3.000
2016 2.275 1.600–3.000
2015 2.275 1.600–3.000
2014 2.275 1.600–3.000
2013 2.750 2.500–3.000
2012 2.750 2.500–3.000
2011 2.750 2.500–3.000
2010 2.750 2.500–3.000
2009 2.750 2.500–3.000
2008 2.750 2.500–3.000
2007 2.350 2.100–2.600
2006 2.350 2.100–2.600
Prezzi di vendita per zona ad Andalo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 2.750 9,5
Zona Residuale Agricola Rurale 1.800 5,5
Rimanente Territorio Comunale Periferica 1.675 6,5

Il mercato residenziale di Andalo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.600 e 3.000 €/m² (media 2.275). Le ville e i villini toccano 3.200 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 3.600 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,0 e 11,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Andalo, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Andalo?

Comprare una casa a Andalo costa in media circa 403.389 €, ovvero intorno ai 4.180 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Andalo?

Al momento ci sono 44 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 210.000 € e arriva fino ai 790.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Andalo?

Di solito hanno intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Andalo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²257.000 €
3 locali103 m²473.250 €
4 locali125 m²438.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Andalo?

Il prezzo medio si attesta sui 4.180 €/m².

Che cosa si vende di più a Andalo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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