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Case in affitto a Lumezzane, Valle Trompia

Affittare case a Lumezzane: 75 case con prezzi da 222 € a 6.082 € e un prezzo medio di 1.311 €.

58 proprietà in affitto vicino a Lumezzane

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Lumezzane

Prezzo medio 1.311 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 222–6.082 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 18 €/m² in media

Che cosa si affitta

17 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,9%
    9 immobili
  • Case 47,1%
    8 immobili

Quanti locali

17 totali
41% 1 locale
  • 1 locale 41,2%
    7 immobili
  • 2 locali 35,3%
    6 immobili
  • 3 locali 11,8%
    2 immobili
  • 4 locali 5,9%
    1 immobili
  • 5+ locali 5,9%
    1 immobili

Fasce di canone

17 totali
  • 200–600 € 70,6%
    12 immobili
  • 600–1.800 € 17,6%
    3 immobili
  • 6.000–6.100 € 11,8%
    2 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 0–10 m² 23,5%
    4 immobili
  • 30–50 m² 29,4%
    5 immobili
  • 60–70 m² 17,6%
    3 immobili
  • 70–80 m² 11,8%
    2 immobili
  • 90–440 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 74 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 30 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Lumezzane sono in affitto 75 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 76 m² per gli appartamenti, con 7 €/m², contro 74 m² e 30 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Lumezzane — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Lumezzane costa in media circa 4,0 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,9 a 4,9 €/m² sulle 8 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +8,2%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–4,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.073 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lumezzane per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 2,9–4,9
2024 4,1 3,0–5,0
2023 3,9 2,8–4,8
2022 3,7 2,6–4,6
2021 3,7 2,6–4,6
2020 3,7 2,6–4,6
2019 3,7 2,6–4,6
2018 3,7 2,6–4,6
2017 3,7 2,6–4,6
2016 3,7 2,6–4,6
2015 3,7 2,6–4,6
2014 4,1 2,9–5,1
2013 3,9 2,9–5,1
2012 3,9 2,9–5,1
2011 4,0 3,0–5,3
2010 4,4 3,3–5,9
2009 4,4 3,3–5,9
2008 5,1 3,9–6,7
2007 5,1 3,9–6,7
2006 4,3 3,4–5,9
2005 4,1 3,2–5,6
2004 4,1 3,2–5,6
Canoni di locazione per zona a Lumezzane (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
S.sebastiano, S.apollonio, Centrale 4,2 1.165
Zona Montana Periferica 4,2 1.135
Zona Montana Periferica 4,2 1.135
Pieve Semicentrale 4,1 1.140
S.bernardo Periferica 3,6 1.060
Campi Boni Periferica 3,6 1.060
Poffe Periferica 3,6 1.060
Zona Produttiva Periferica 3,6 970

A Lumezzane il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,9 e arrivano a 4,9 €/m² al mese (media 4,0). Le tipologie economiche restano tra 2,8 e 4,6 €/m². Ville e villini toccano 5,6 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 5,6 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.073 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Lumezzane: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Lumezzane?

Affittare una casa a Lumezzane costa in media circa 1.311 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Lumezzane?

L'offerta attuale si aggira sui 75 immobili: 9 appartamenti e 8 case e 58 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 222 € fino ai 6.082 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lumezzane?

Di solito hanno intorno ai 75 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 76 m², mentre le case restano intorno ai 74 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Lumezzane?

Il prezzo medio si attesta sui 18 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 30 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lumezzane?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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