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Case in affitto a Lumezzane, Valle Trompia

Affittare case a Lumezzane: 74 case con prezzi da 222 € a 6.082 € e un prezzo medio di 1.356 €.

58 proprietà in affitto vicino a Lumezzane

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Lumezzane

Prezzo medio 1.356 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 222–6.082 € dal minimo al massimo
Superficie media 68 m² per immobile
Prezzo al m² 20 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    8 immobili
  • Case 50,0%
    8 immobili

Quanti locali

16 totali
44% 1 locale
  • 1 locale 43,8%
    7 immobili
  • 2 locali 37,5%
    6 immobili
  • 3 locali 12,5%
    2 immobili
  • 4 locali 6,3%
    1 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 200–600 € 75,0%
    12 immobili
  • 1.700–1.800 € 12,5%
    2 immobili
  • 6.000–6.100 € 12,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 0–10 m² 25,0%
    4 immobili
  • 30–50 m² 31,3%
    5 immobili
  • 60–70 m² 18,8%
    3 immobili
  • 70–80 m² 12,5%
    2 immobili
  • 90–440 m² 12,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 61 m² 74 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 30 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Lumezzane sono in affitto 74 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 74 m² per le case, con 30 €/m², contro 61 m² e 9 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Lumezzane — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Lumezzane costa in media circa 4,0 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,9 a 4,9 €/m² sulle 8 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +8,2%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–4,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.073 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lumezzane per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 2,9–4,9
2024 4,1 3,0–5,0
2023 3,9 2,8–4,8
2022 3,7 2,6–4,6
2021 3,7 2,6–4,6
2020 3,7 2,6–4,6
2019 3,7 2,6–4,6
2018 3,7 2,6–4,6
2017 3,7 2,6–4,6
2016 3,7 2,6–4,6
2015 3,7 2,6–4,6
2014 4,1 2,9–5,1
2013 3,9 2,9–5,1
2012 3,9 2,9–5,1
2011 4,0 3,0–5,3
2010 4,4 3,3–5,9
2009 4,4 3,3–5,9
2008 5,1 3,9–6,7
2007 5,1 3,9–6,7
2006 4,3 3,4–5,9
2005 4,1 3,2–5,6
2004 4,1 3,2–5,6
Canoni di locazione per zona a Lumezzane (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
S.sebastiano, S.apollonio, Centrale 4,2 1.165
Zona Montana Periferica 4,2 1.135
Zona Montana Periferica 4,2 1.135
Pieve Semicentrale 4,1 1.140
S.bernardo Periferica 3,6 1.060
Campi Boni Periferica 3,6 1.060
Poffe Periferica 3,6 1.060
Zona Produttiva Periferica 3,6 970

A Lumezzane il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,9 e arrivano a 4,9 €/m² al mese (media 4,0). Le tipologie economiche restano tra 2,8 e 4,6 €/m². Ville e villini toccano 5,6 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 5,6 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.073 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Lumezzane: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Lumezzane?

Affittare una casa a Lumezzane costa in media circa 1.356 € al mese, ovvero intorno ai 20 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Lumezzane?

L'offerta attuale si aggira sui 74 immobili: 8 case e 8 appartamenti e 58 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 222 € fino ai 6.082 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lumezzane?

Di solito hanno intorno ai 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 74 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Lumezzane?

Il prezzo medio si attesta sui 20 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 30 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lumezzane?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di tre locali.

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