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Case in vendita a Centro, Limido Comasco

Trova 51 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 65.000 € fino a 2.500.000 €, con un valore medio di 387.042 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 387.042 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 1.989 €/m² in media

Che cosa si vende

51 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,8%
    30 immobili
  • Case 35,3%
    18 immobili
  • Altre tipologie 5,9%
    3 immobili

Quanti locali

48 totali
38% 3 locali
  • 2 locali 16,7%
    8 immobili
  • 3 locali 37,5%
    18 immobili
  • 4 locali 29,2%
    14 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    8 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 65.000–130.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 130.000–190.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 195.000–235.000 € 22,9%
    11 immobili
  • 235.000–380.000 € 18,8%
    9 immobili
  • 395.000–2.505.000 € 16,7%
    8 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 40–90 m² 22,9%
    11 immobili
  • 90–110 m² 22,9%
    11 immobili
  • 110–130 m² 20,8%
    10 immobili
  • 130–200 m² 14,6%
    7 immobili
  • 200–1.220 m² 18,8%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 360 m²
Prezzo al metro quadro 1.828 €/m² 2.060 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 51 immobili in vendita: 30 appartamenti e 18 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 63% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 95 m² (1.828 €/m²) e le case sui 360 m² (2.060 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.200 €/m² e varia da 1.150 a 1.250 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.150–1.250
2024 1.200 1.150–1.250
2023 1.200 1.150–1.250
2022 1.200 1.150–1.250
2021 1.200 1.150–1.250
2020 1.200 1.150–1.250
2019 1.200 1.150–1.250
2018 1.200 1.150–1.250
2017 1.200 1.150–1.250
2016 1.200 1.150–1.250
2015 1.200 1.150–1.250
2014 1.200 1.150–1.250
2013 1.200 1.150–1.250
2012 1.200 1.150–1.250
2011 1.200 1.150–1.250
2010 1.200 1.150–1.250
2009 1.200 1.150–1.250
2008 1.260 1.200–1.320
2007 1.325 1.260–1.390
2006 1.325 1.260–1.390
2005 1.425 1.220–1.630
2004 1.425 1.220–1.630

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.150 a 1.250 €/m² (media 1.200). Le ville e i villini arrivano a 1.550 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,6 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 387.042 €, ovvero intorno ai 1.989 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 51 immobili: 30 appartamenti e 18 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 2.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 360 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²104.500 €
3 locali108 m²209.278 €
4 locali136 m²248.357 €
6 locali660 m²1.404.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.989 €/m². Negli appartamenti scende a 1.828 €/m², mentre nelle case sale a 2.060 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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