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Case in vendita a Centro, Limido Comasco

Trova 29 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 74.000 € fino a 2.500.000 €, con un valore medio di 321.393 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 321.393 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 74.000–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 2.023 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,6%
    17 immobili
  • Case 37,9%
    11 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    1 immobili

Quanti locali

28 totali
46% 3 locali
  • 2 locali 14,3%
    4 immobili
  • 3 locali 46,4%
    13 immobili
  • 4 locali 32,1%
    9 immobili
  • 5+ locali 7,1%
    2 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 70.000–105.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 135.000–190.000 € 28,6%
    8 immobili
  • 215.000–230.000 € 10,7%
    3 immobili
  • 230.000–300.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 360.000–2.505.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 50–90 m² 21,4%
    6 immobili
  • 90–110 m² 32,1%
    9 immobili
  • 110–120 m² 7,1%
    2 immobili
  • 120–150 m² 25,0%
    7 immobili
  • 150–1.220 m² 14,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 261 m²
Prezzo al metro quadro 1.816 €/m² 2.137 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 29 immobili in vendita: 17 appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 61% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 93 m² (1.816 €/m²) e le case sui 261 m² (2.137 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.200 €/m² e varia da 1.150 a 1.250 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.150–1.250
2024 1.200 1.150–1.250
2023 1.200 1.150–1.250
2022 1.200 1.150–1.250
2021 1.200 1.150–1.250
2020 1.200 1.150–1.250
2019 1.200 1.150–1.250
2018 1.200 1.150–1.250
2017 1.200 1.150–1.250
2016 1.200 1.150–1.250
2015 1.200 1.150–1.250
2014 1.200 1.150–1.250
2013 1.200 1.150–1.250
2012 1.200 1.150–1.250
2011 1.200 1.150–1.250
2010 1.200 1.150–1.250
2009 1.200 1.150–1.250
2008 1.260 1.200–1.320
2007 1.325 1.260–1.390
2006 1.325 1.260–1.390
2005 1.425 1.220–1.630
2004 1.425 1.220–1.630

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.150 a 1.250 €/m² (media 1.200). Le ville e i villini arrivano a 1.550 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,6 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 321.393 €, ovvero intorno ai 2.023 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 17 appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 74.000 € e arriva fino ai 2.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 261 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²101.500 €
3 locali107 m²204.538 €
4 locali131 m²259.333 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.023 €/m². Negli appartamenti scende a 1.816 €/m², mentre nelle case sale a 2.137 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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