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Case in vendita a Centro, Limena

Esplora 199 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 45.740 € e 550.000 € e un prezzo medio di 290.919 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 290.919 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.740–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 1.948 €/m² in media

Che cosa si vende

199 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,3%
    130 immobili
  • Case 32,2%
    64 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    5 immobili

Quanti locali

194 totali
40% 4 locali
  • 1 locale 2,1%
    4 immobili
  • 2 locali 3,6%
    7 immobili
  • 3 locali 25,8%
    50 immobili
  • 4 locali 39,7%
    77 immobili
  • 5+ locali 28,9%
    56 immobili

Fasce di prezzo

194 totali
  • 45.000–170.000 € 20,6%
    40 immobili
  • 170.000–295.000 € 21,6%
    42 immobili
  • 295.000–340.000 € 19,1%
    37 immobili
  • 340.000–385.000 € 22,7%
    44 immobili
  • 385.000–555.000 € 16,0%
    31 immobili

Fasce di superficie

190 totali
  • 40–110 m² 26,3%
    50 immobili
  • 110–130 m² 21,1%
    40 immobili
  • 130–150 m² 15,8%
    30 immobili
  • 150–210 m² 18,9%
    36 immobili
  • 210–500 m² 17,9%
    34 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 214 m²
Prezzo al metro quadro 2.296 €/m² 1.572 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 199 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (67% del totale): 130 appartamenti e 64 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 118 m² e un prezzo di 2.296 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 214 m² e 1.572 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.250 €/m², in un intervallo che va da 1.100 a 1.400 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.100–1.400
2024 1.250 1.100–1.400
2023 1.250 1.100–1.400
2022 1.250 1.100–1.400
2021 1.250 1.100–1.400
2020 1.250 1.100–1.400
2019 1.250 1.100–1.400
2018 1.250 1.100–1.400
2017 1.300 1.150–1.450
2016 1.300 1.150–1.450
2015 1.300 1.150–1.450
2014 1.300 1.150–1.450
2013 1.300 1.150–1.450
2012 1.300 1.150–1.450
2011 1.300 1.150–1.450
2010 1.300 1.150–1.450
2009 1.300 1.150–1.450
2008 1.275 1.150–1.400
2007 1.250 1.120–1.380
2006 1.225 1.100–1.350
2005 1.225 1.100–1.350
2004 1.110 970–1.250

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.100 e 1.400 €/m² (media 1.250). Le economiche partono da 950 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.300 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.650 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,8 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 290.919 €, ovvero intorno ai 1.948 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 199 immobili: 130 appartamenti e 64 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 45.740 € e arriva fino ai 550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali74 m²102.679 €
3 locali105 m²226.620 €
4 locali142 m²326.967 €
5 locali201 m²350.171 €
6 locali216 m²313.882 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.948 €/m². Negli appartamenti sale a 2.296 €/m², mentre nelle case scende a 1.572 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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