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Case in vendita a Centro, Limena

Esplora 279 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 45.740 € e 1.080.000 € e un prezzo medio di 307.296 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 307.296 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.740–1.080.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 2.037 €/m² in media

Che cosa si vende

279 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,1%
    176 immobili
  • Case 35,1%
    98 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    5 immobili

Quanti locali

274 totali
43% 4 locali
  • 1 locale 2,6%
    7 immobili
  • 2 locali 4,0%
    11 immobili
  • 3 locali 22,3%
    61 immobili
  • 4 locali 42,7%
    117 immobili
  • 5+ locali 28,5%
    78 immobili

Fasce di prezzo

274 totali
  • 45.000–200.000 € 20,4%
    56 immobili
  • 205.000–305.000 € 19,7%
    54 immobili
  • 305.000–345.000 € 20,8%
    57 immobili
  • 345.000–390.000 € 21,2%
    58 immobili
  • 390.000–1.085.000 € 17,9%
    49 immobili

Fasce di superficie

270 totali
  • 0–110 m² 25,9%
    70 immobili
  • 110–130 m² 18,1%
    49 immobili
  • 130–160 m² 24,4%
    66 immobili
  • 160–210 m² 13,3%
    36 immobili
  • 210–500 m² 18,1%
    49 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 2.329 €/m² 1.747 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 279 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (64% del totale): 176 appartamenti e 98 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 119 m² e un prezzo di 2.329 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 210 m² e 1.747 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.250 €/m², in un intervallo che va da 1.100 a 1.400 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.100–1.400
2024 1.250 1.100–1.400
2023 1.250 1.100–1.400
2022 1.250 1.100–1.400
2021 1.250 1.100–1.400
2020 1.250 1.100–1.400
2019 1.250 1.100–1.400
2018 1.250 1.100–1.400
2017 1.300 1.150–1.450
2016 1.300 1.150–1.450
2015 1.300 1.150–1.450
2014 1.300 1.150–1.450
2013 1.300 1.150–1.450
2012 1.300 1.150–1.450
2011 1.300 1.150–1.450
2010 1.300 1.150–1.450
2009 1.300 1.150–1.450
2008 1.275 1.150–1.400
2007 1.250 1.120–1.380
2006 1.225 1.100–1.350
2005 1.225 1.100–1.350
2004 1.110 970–1.250

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.100 e 1.400 €/m² (media 1.250). Le economiche partono da 950 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.300 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.650 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,8 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 307.296 €, ovvero intorno ai 2.037 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 279 immobili: 176 appartamenti e 98 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 45.740 € e arriva fino ai 1.080.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²138.977 €
3 locali106 m²234.574 €
4 locali143 m²334.073 €
5 locali201 m²355.652 €
6 locali229 m²343.111 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.037 €/m². Negli appartamenti sale a 2.329 €/m², mentre nelle case scende a 1.747 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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