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Case in vendita a Lido dei Pini di Ardea, Lupetta, Colle Romito, Ardea

Abbiamo 266 case in vendita a Lido dei Pini di Ardea, Lupetta, Colle Romito, con prezzi che vanno da 36.750 € a 319.000 €, e un prezzo medio di 141.836 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Lido dei Pini di Ardea, Lupetta, Colle Romito

Prezzo medio 141.836 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 36.750–319.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 98 m² per immobile
Prezzo al m² 1.445 €/m² in media

Che cosa si vende

266 totali
76% case
  • Appartamenti 24,4%
    65 immobili
  • Case 75,6%
    201 immobili

Quanti locali

266 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 0,8%
    2 immobili
  • 2 locali 7,5%
    20 immobili
  • 3 locali 41,4%
    110 immobili
  • 4 locali 26,7%
    71 immobili
  • 5+ locali 23,7%
    63 immobili

Fasce di prezzo

266 totali
  • 35.000–90.000 € 22,2%
    59 immobili
  • 90.000–120.000 € 19,2%
    51 immobili
  • 120.000–160.000 € 24,4%
    65 immobili
  • 160.000–190.000 € 15,0%
    40 immobili
  • 190.000–320.000 € 19,2%
    51 immobili

Fasce di superficie

266 totali
  • 30–70 m² 23,3%
    62 immobili
  • 70–80 m² 16,9%
    45 immobili
  • 80–100 m² 23,7%
    63 immobili
  • 100–130 m² 17,3%
    46 immobili
  • 130–330 m² 18,8%
    50 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 105 m²
Prezzo al metro quadro 1.341 €/m² 1.470 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Lido dei Pini di Ardea, Lupetta, Colle Romito conta 266 immobili, di cui 201 sono case e 65 appartamenti: il 76% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 105 m² con un prezzo medio di 1.470 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 77 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.341 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lido dei Pini di Ardea, Lupetta, Colle Romito — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Lido dei Pini di Ardea, Lupetta, Colle Romito il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.425 €/m², con minimi intorno a 1.150 e massimi fino a 1.700 €/m² (media degli ultimi due semestri).

Prezzo medio vendita 1.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.700 €/m²
Affitto medio 7,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Lido dei Pini di Ardea, Lupetta, Colle Romito: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Lido dei Pini di Ardea, Lupetta, Colle Romito?

In media, il prezzo per comprare a Lido dei Pini di Ardea, Lupetta, Colle Romito è di 141.836 €, ovvero intorno ai 1.445 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Lido dei Pini di Ardea, Lupetta, Colle Romito?

Al momento ci sono 266 immobili disponibili: 201 case e 65 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Lido dei Pini di Ardea, Lupetta, Colle Romito?

Trovi da 36.750 € fino a 319.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 105 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lido dei Pini di Ardea, Lupetta, Colle Romito:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²85.115 €
3 locali77 m²117.907 €
4 locali106 m²154.877 €
5 locali126 m²187.800 €
6 locali154 m²178.083 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.445 €/m². Negli appartamenti scende a 1.341 €/m², mentre nelle case sale a 1.470 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Lido dei Pini di Ardea, Lupetta, Colle Romito?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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