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Case in vendita a Campo di Carne, Campoverde, Cogna, Aprilia

Esplora 142 case in vendita a Campo di Carne, Campoverde, Cogna, con prezzi compresi tra 28.680 € e 595.000 € e un prezzo medio di 167.827 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Campo di Carne, Campoverde, Cogna

Prezzo medio 167.827 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.680–595.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 1.099 €/m² in media

Che cosa si vende

142 totali
70% case
  • Appartamenti 29,6%
    42 immobili
  • Case 70,4%
    100 immobili

Quanti locali

142 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 3,5%
    5 immobili
  • 2 locali 7,7%
    11 immobili
  • 3 locali 34,5%
    49 immobili
  • 4 locali 19,0%
    27 immobili
  • 5+ locali 35,2%
    50 immobili

Fasce di prezzo

142 totali
  • 25.000–90.000 € 22,5%
    32 immobili
  • 95.000–135.000 € 18,3%
    26 immobili
  • 135.000–190.000 € 22,5%
    32 immobili
  • 190.000–230.000 € 16,9%
    24 immobili
  • 230.000–600.000 € 19,7%
    28 immobili

Fasce di superficie

142 totali
  • 0–90 m² 25,4%
    36 immobili
  • 90–120 m² 20,4%
    29 immobili
  • 120–150 m² 14,8%
    21 immobili
  • 150–210 m² 19,7%
    28 immobili
  • 210–470 m² 19,7%
    28 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 172 m²
Prezzo al metro quadro 939 €/m² 1.141 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Campo di Carne, Campoverde, Cogna conta 142 immobili, di cui 100 sono case e 42 appartamenti: il 70% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 172 m² con un prezzo medio di 1.141 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 107 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 939 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Campo di Carne, Campoverde, Cogna — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Campo di Carne, Campoverde, Cogna si attesta su 1.350 €/m², in un intervallo che va da 1.250 a 1.450 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +8,0%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +8,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Campo di Carne, Campoverde, Cogna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.250–1.450
2024 1.350 1.250–1.450
2023 1.350 1.250–1.450
2022 1.250 1.150–1.350
2021 1.250 1.150–1.350
2020 1.250 1.150–1.350
2019 1.250 1.150–1.350
2018 1.250 1.150–1.350
2017 1.250 1.150–1.350
2016 1.250 1.150–1.350
2015 1.250 1.150–1.350
2014 1.300 1.200–1.400

Non tutte le case a Campo di Carne, Campoverde, Cogna hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.250 e 1.450 €/m² (media 1.350). Le economiche restano più in basso, da 770 a 1.200 €/m². Ville e villini possono toccare 1.900 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 6,2 a 7,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Campo di Carne, Campoverde, Cogna: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Campo di Carne, Campoverde, Cogna?

In media, il prezzo per comprare a Campo di Carne, Campoverde, Cogna è di 167.827 €, ovvero intorno ai 1.099 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Campo di Carne, Campoverde, Cogna?

L'offerta attuale si aggira sui 142 immobili: 100 case e 42 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 28.680 € fino a 595.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 172 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Campo di Carne, Campoverde, Cogna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²102.909 €
3 locali99 m²138.499 €
4 locali165 m²204.111 €
5 locali160 m²143.754 €
6 locali247 m²208.760 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.099 €/m². Negli appartamenti scende a 939 €/m², mentre nelle case sale a 1.141 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Campo di Carne, Campoverde, Cogna?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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