1. Inizio
  2. Lazio
  3. Roma
  4. Litorale Sud
  5. Anzio
  6. Villa Claudia, Lido di Cincinnato, Lido delle Sirene

Case in vendita a Villa Claudia, Lido di Cincinnato, Lido delle Sirene, Anzio

Trova il tuo immobile a Villa Claudia, Lido di Cincinnato, Lido delle Sirene: 660 case in vendita con prezzi da 47.100 € a 980.000 € e una media di 211.520 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Villa Claudia, Lido di Cincinnato, Lido delle Sirene

Prezzo medio 211.520 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 47.100–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 1.734 €/m² in media

Che cosa si vende

660 totali
63% case
  • Appartamenti 36,2%
    239 immobili
  • Case 63,3%
    418 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    3 immobili

Quanti locali

657 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 2,3%
    15 immobili
  • 2 locali 9,6%
    63 immobili
  • 3 locali 33,6%
    221 immobili
  • 4 locali 26,9%
    177 immobili
  • 5+ locali 27,5%
    181 immobili

Fasce di prezzo

657 totali
  • 45.000–130.000 € 24,0%
    158 immobili
  • 130.000–165.000 € 17,2%
    113 immobili
  • 165.000–210.000 € 18,9%
    124 immobili
  • 210.000–280.000 € 19,9%
    131 immobili
  • 280.000–985.000 € 19,9%
    131 immobili

Fasce di superficie

656 totali
  • 20–80 m² 24,1%
    158 immobili
  • 80–100 m² 20,0%
    131 immobili
  • 100–120 m² 16,6%
    109 immobili
  • 120–160 m² 20,1%
    132 immobili
  • 160–480 m² 19,2%
    126 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 142 m²
Prezzo al metro quadro 1.560 €/m² 1.794 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Villa Claudia, Lido di Cincinnato, Lido delle Sirene l'offerta in vendita raggiunge i 660 immobili, suddivisi in 418 case e 239 appartamenti e 3 altre tipologie; le case dominano con il 64%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 142 m² e 1.794 €/m², e gli appartamenti sui 86 m² e 1.560 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villa Claudia, Lido di Cincinnato, Lido delle Sirene — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Villa Claudia, Lido di Cincinnato, Lido delle Sirene hanno una quotazione media di 2.025 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.600 a 2.450 €/m² in base alla zona (rilevazione 2013-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -12,1%.

Prezzo medio vendita 2.025 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.450 €/m²
Variazione 5 anni -12,1% vendita €/m²
Affitto medio 7,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villa Claudia, Lido di Cincinnato, Lido delle Sirene per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 2.000 1.600–2.400
2012 2.125 1.750–2.500
2011 2.200 1.900–2.500
2010 2.175 1.900–2.450
2009 2.225 1.950–2.500
2008 2.275 1.950–2.600
2007 2.075 1.800–2.350
2006 1.775 1.550–2.000
2005 1.400 1.200–1.600
2004 1.350 1.200–1.500

Le case di Villa Claudia, Lido di Cincinnato, Lido delle Sirene si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.600 e 2.450 €/m² (media 2.025). Ville e villini arrivano fino a 2.550 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 5,5 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Villa Claudia, Lido di Cincinnato, Lido delle Sirene: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Villa Claudia, Lido di Cincinnato, Lido delle Sirene?

Comprare una casa a Villa Claudia, Lido di Cincinnato, Lido delle Sirene costa in media circa 211.520 €, ovvero intorno ai 1.734 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Villa Claudia, Lido di Cincinnato, Lido delle Sirene?

L'offerta attuale si aggira sui 660 immobili: 418 case e 239 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Villa Claudia, Lido di Cincinnato, Lido delle Sirene?

Trovi da 47.100 € fino a 980.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 142 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa Claudia, Lido di Cincinnato, Lido delle Sirene:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²90.773 €
2 locali59 m²112.024 €
3 locali91 m²167.052 €
4 locali123 m²230.086 €
5 locali152 m²245.876 €
6 locali223 m²345.991 €

Quanto costa il metro quadro a Villa Claudia, Lido di Cincinnato, Lido delle Sirene?

In media, è intorno ai 1.734 €/m². Negli appartamenti scende a 1.560 €/m², mentre nelle case sale a 1.794 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villa Claudia, Lido di Cincinnato, Lido delle Sirene?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Villa Claudia, Lido di Cincinnato, Lido delle Sirene

Vicino a Villa Claudia, Lido di Cincinnato, Lido delle Sirene
Case in vendita Lavinio Mare, Villaggio Giornalisti, Poggio Case in vendita Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia Case in vendita Falasche, Armellino, Rinascimento, Stazione Lavinio Case in vendita Santa Teresa, Anzio Due Case in vendita Centro Case in vendita Lido dei Pini, Spadellata, Cinque Miglia Case in vendita Cioccati, Zucchetti Case in vendita San Giacomo, Santa Barbara Case in vendita Centro Case in vendita Lido dei Pini di Ardea, Lupetta, Colle Romito Case in vendita Campo di Carne, Campoverde, Cogna Case in vendita Loricina, Seccia, Tre Cancelli Case in vendita Riserva Nuova, Montarelli Case in vendita Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana Case in vendita Tor San Lorenzo Lido
Villa Claudia, Lido di Cincinnato, Lido delle Sirene - Quartieri
Case in vendita a Lido di Cincinnato - Sirene Case in vendita a Villa Claudia
Ricerche correlate
Case in vendita Villa Claudia, Lido di Cincinnato, Lido delle Sirene, Anzio Case in affitto Villa Claudia, Lido di Cincinnato, Lido delle Sirene, Anzio