1. Inizio
  2. Lazio
  3. Roma
  4. Litorale Sud
  5. Ardea
  6. Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida

Case in vendita a Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida, Ardea

Abbiamo 829 case in vendita a Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida, con prezzi che vanno da 7.740 € a 722.354 €, e un prezzo medio di 172.343 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida

Prezzo medio 172.343 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.740–722.354 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 1.198 €/m² in media

Che cosa si vende

829 totali
72% case
  • Appartamenti 27,7%
    230 immobili
  • Case 72,3%
    599 immobili

Quanti locali

829 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 1,7%
    14 immobili
  • 2 locali 8,3%
    69 immobili
  • 3 locali 33,1%
    274 immobili
  • 4 locali 20,0%
    166 immobili
  • 5+ locali 36,9%
    306 immobili

Fasce di prezzo

829 totali
  • 5.000–90.000 € 23,4%
    194 immobili
  • 90.000–140.000 € 18,1%
    150 immobili
  • 140.000–180.000 € 21,1%
    175 immobili
  • 180.000–235.000 € 18,1%
    150 immobili
  • 235.000–725.000 € 19,3%
    160 immobili

Fasce di superficie

828 totali
  • 0–80 m² 28,0%
    232 immobili
  • 80–100 m² 15,0%
    124 immobili
  • 100–140 m² 19,4%
    161 immobili
  • 140–200 m² 18,0%
    149 immobili
  • 200–1.220 m² 19,6%
    162 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 162 m²
Prezzo al metro quadro 1.044 €/m² 1.233 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida l'offerta in vendita raggiunge i 829 immobili, suddivisi in 599 case e 230 appartamenti; le case dominano con il 72%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 162 m² e 1.233 €/m², e gli appartamenti sui 97 m² e 1.044 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida un prezzo medio di vendita di 1.338 €/m², oscillante tra 1.050 e 1.800 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.338 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.050–1.800
2024 1.275 1.050–1.500
2023 1.300 1.050–1.550
2022 1.300 1.050–1.550
2021 1.300 1.050–1.550
2020 1.400 1.150–1.650
2019 1.400 1.150–1.650
2018 1.375 1.150–1.600
2017 1.400 1.200–1.600
2016 1.475 1.200–1.750
2015 1.550 1.250–1.850
2014 1.625 1.300–1.950
2013 1.700 1.400–2.000
2012 1.800 1.500–2.100
2011 1.800 1.500–2.100
2010 1.825 1.550–2.100
2009 1.875 1.600–2.150
2008 1.925 1.700–2.150
2007 1.800 1.600–2.000
2006 1.500 1.350–1.650
2005 1.250 1.100–1.400
2004 1.150 1.000–1.300
Prezzi di vendita per zona ad Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nuova Florida (Via Livorno) Suburbana 1.525 6,3
Banditella (Via Di Sant`antonio- Via Della Banditella) Periferica 1.275 5,5

Le case di Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.050 e 1.800 €/m² (media 1.338). Ville e villini arrivano fino a 2.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,5 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida?

In media, il prezzo per comprare a Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida è di 172.343 €, ovvero intorno ai 1.198 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 829 immobili: 599 case e 230 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida?

Trovi da 7.740 € fino a 722.354 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 162 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale101 m²145.400 €
2 locali64 m²84.878 €
3 locali87 m²134.095 €
4 locali118 m²158.716 €
5 locali162 m²189.957 €
6 locali260 m²260.065 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida?

Il prezzo medio si attesta sui 1.198 €/m². Negli appartamenti scende a 1.044 €/m², mentre nelle case sale a 1.233 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida

Vicino a Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida
Case in vendita a Marina di Ardea, Idrovora Case in vendita a Colli Marini, Valli di Santa Lucia Case in vendita a Campo Jemini Case in vendita a Torvaianica Alta Case in vendita a Tor San Lorenzo Lido Case in vendita a Torvaianica - Surf Music Case in vendita a Martin Pescatore - Campo Selva Case in vendita a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana Case in vendita a Castagnetta - Santa Procula Case in vendita a La Sughereta Case in vendita a Colli di Enea - Sedici Pini Case in vendita a Torvaianica - Centro Case in vendita a Pomezia Centro Case in vendita a Vallelata, Fossignano Case in vendita a Castagnetta, Strampelli, Pescarella, Montagnano di Ardea
Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida - Quartieri
Case in vendita a Ardea Paese Case in vendita a Banditella Case in vendita a Nuova Florida
Ricerche correlate
Case in vendita Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida, Ardea Case in affitto Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida, Ardea