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Case in vendita a Tor San Lorenzo Lido, Ardea

Abbiamo 290 case in vendita a Tor San Lorenzo Lido, con prezzi che vanno da 35.000 € a 1.120.000 €, e un prezzo medio di 141.349 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Tor San Lorenzo Lido

Prezzo medio 141.349 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–1.120.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 1.636 €/m² in media

Che cosa si vende

290 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 69,3%
    201 immobili
  • Case 30,7%
    89 immobili

Quanti locali

290 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 2,8%
    8 immobili
  • 2 locali 15,2%
    44 immobili
  • 3 locali 45,2%
    131 immobili
  • 4 locali 20,3%
    59 immobili
  • 5+ locali 16,6%
    48 immobili

Fasce di prezzo

290 totali
  • 35.000–80.000 € 24,5%
    71 immobili
  • 80.000–110.000 € 19,3%
    56 immobili
  • 110.000–140.000 € 16,6%
    48 immobili
  • 140.000–180.000 € 20,3%
    59 immobili
  • 185.000–1.125.000 € 19,3%
    56 immobili

Fasce di superficie

290 totali
  • 0–60 m² 25,9%
    75 immobili
  • 60–70 m² 14,1%
    41 immobili
  • 70–90 m² 23,4%
    68 immobili
  • 90–110 m² 19,0%
    55 immobili
  • 110–810 m² 17,6%
    51 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 109 m²
Prezzo al metro quadro 1.557 €/m² 1.759 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Tor San Lorenzo Lido l'offerta in vendita raggiunge i 290 immobili, suddivisi in 201 appartamenti e 89 case; gli appartamenti dominano con il 69%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 76 m² e 1.557 €/m², e le case sui 109 m² e 1.759 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tor San Lorenzo Lido — quotazioni OMI (€/m²)

A Tor San Lorenzo Lido il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.338 €/m², con un intervallo tra 1.050 e 1.650 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2024-S1. Variazione a 5 anni del -9,8%.

Prezzo medio vendita 1.338 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.650 €/m²
Variazione 5 anni -9,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tor San Lorenzo Lido per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 1.375 1.100–1.650
2023 1.300 1.050–1.550
2022 1.350 1.100–1.600
2021 1.350 1.100–1.600
2020 1.475 1.200–1.750
2019 1.475 1.200–1.750
2018 1.550 1.300–1.800
2017 1.550 1.300–1.800
2016 1.600 1.300–1.900
2015 1.625 1.350–1.900
2014 1.700 1.400–2.000
2013 1.925 1.550–2.300
2012 2.175 1.750–2.600
2011 2.225 1.800–2.650
2010 2.275 1.850–2.700
2009 2.250 1.800–2.700
2008 2.175 1.850–2.500
2007 2.150 1.800–2.500
2006 1.875 1.550–2.200
2005 1.550 1.300–1.800
2004 1.275 1.100–1.450

Le quotazioni di Tor San Lorenzo Lido cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.050 a 1.650 €/m² (media 1.338). Le ville e i villini arrivano a 1.750 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,3 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Tor San Lorenzo Lido: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Tor San Lorenzo Lido?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Tor San Lorenzo Lido costa in media circa 141.349 €, ovvero intorno ai 1.636 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Tor San Lorenzo Lido?

Al momento ci sono 290 immobili disponibili: 201 appartamenti e 89 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 1.120.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Tor San Lorenzo Lido?

In media si aggirano sui 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 109 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tor San Lorenzo Lido:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²60.643 €
2 locali50 m²94.898 €
3 locali74 m²127.983 €
4 locali95 m²152.677 €
5 locali114 m²129.873 €
6 locali141 m²221.213 €

Quanto costa il metro quadro a Tor San Lorenzo Lido?

Il prezzo medio si attesta sui 1.636 €/m². Negli appartamenti scende a 1.557 €/m², mentre nelle case sale a 1.759 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Tor San Lorenzo Lido?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

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