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Case in vendita a Tor San Lorenzo Lido, Ardea

Abbiamo 275 case in vendita a Tor San Lorenzo Lido, con prezzi che vanno da 35.000 € a 1.120.000 €, e un prezzo medio di 141.521 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Tor San Lorenzo Lido

Prezzo medio 141.521 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–1.120.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 1.623 €/m² in media

Che cosa si vende

275 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,7%
    189 immobili
  • Case 31,3%
    86 immobili

Quanti locali

275 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 2,5%
    7 immobili
  • 2 locali 14,5%
    40 immobili
  • 3 locali 45,1%
    124 immobili
  • 4 locali 20,7%
    57 immobili
  • 5+ locali 17,1%
    47 immobili

Fasce di prezzo

275 totali
  • 35.000–80.000 € 23,3%
    64 immobili
  • 80.000–110.000 € 20,0%
    55 immobili
  • 110.000–145.000 € 21,1%
    58 immobili
  • 145.000–180.000 € 16,4%
    45 immobili
  • 185.000–1.125.000 € 19,3%
    53 immobili

Fasce di superficie

275 totali
  • 0–60 m² 25,1%
    69 immobili
  • 60–80 m² 28,7%
    79 immobili
  • 80–90 m² 8,7%
    24 immobili
  • 90–110 m² 19,3%
    53 immobili
  • 110–810 m² 18,2%
    50 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 108 m²
Prezzo al metro quadro 1.543 €/m² 1.750 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Tor San Lorenzo Lido l'offerta in vendita raggiunge i 275 immobili, suddivisi in 189 appartamenti e 86 case; gli appartamenti dominano con il 69%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 77 m² e 1.543 €/m², e le case sui 108 m² e 1.750 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tor San Lorenzo Lido — quotazioni OMI (€/m²)

A Tor San Lorenzo Lido il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.338 €/m², con un intervallo tra 1.050 e 1.650 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2024-S1. Variazione a 5 anni del -9,8%.

Prezzo medio vendita 1.338 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.650 €/m²
Variazione 5 anni -9,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tor San Lorenzo Lido per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 1.375 1.100–1.650
2023 1.300 1.050–1.550
2022 1.350 1.100–1.600
2021 1.350 1.100–1.600
2020 1.475 1.200–1.750
2019 1.475 1.200–1.750
2018 1.550 1.300–1.800
2017 1.550 1.300–1.800
2016 1.600 1.300–1.900
2015 1.625 1.350–1.900
2014 1.700 1.400–2.000
2013 1.925 1.550–2.300
2012 2.175 1.750–2.600
2011 2.225 1.800–2.650
2010 2.275 1.850–2.700
2009 2.250 1.800–2.700
2008 2.175 1.850–2.500
2007 2.150 1.800–2.500
2006 1.875 1.550–2.200
2005 1.550 1.300–1.800
2004 1.275 1.100–1.450

Le quotazioni di Tor San Lorenzo Lido cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.050 a 1.650 €/m² (media 1.338). Le ville e i villini arrivano a 1.750 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,3 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Tor San Lorenzo Lido: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Tor San Lorenzo Lido?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Tor San Lorenzo Lido costa in media circa 141.521 €, ovvero intorno ai 1.623 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Tor San Lorenzo Lido?

Al momento ci sono 275 immobili disponibili: 189 appartamenti e 86 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 1.120.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Tor San Lorenzo Lido?

In media si aggirano sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 108 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tor San Lorenzo Lido:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²57.583 €
2 locali51 m²95.413 €
3 locali74 m²128.143 €
4 locali95 m²151.648 €
5 locali114 m²129.873 €
6 locali141 m²221.213 €

Quanto costa il metro quadro a Tor San Lorenzo Lido?

Il prezzo medio si attesta sui 1.623 €/m². Negli appartamenti scende a 1.543 €/m², mentre nelle case sale a 1.750 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Tor San Lorenzo Lido?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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