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Case in vendita a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana, Ardea

Comprare case a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana: 913 case con prezzi da 28.490 € a 720.000 € e un prezzo medio di 142.317 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana, in cifre

Prezzo medio 142.317 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.490–720.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 363 m² per immobile
Prezzo al m² 393 €/m² in media

Che cosa si vende

913 totali
64% case
  • Appartamenti 36,0%
    329 immobili
  • Case 64,0%
    584 immobili

Quanti locali

913 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 1,8%
    16 immobili
  • 2 locali 11,4%
    104 immobili
  • 3 locali 34,9%
    319 immobili
  • 4 locali 23,4%
    214 immobili
  • 5+ locali 28,5%
    260 immobili

Fasce di prezzo

913 totali
  • 25.000–80.000 € 21,4%
    195 immobili
  • 80.000–115.000 € 20,3%
    185 immobili
  • 115.000–145.000 € 20,7%
    189 immobili
  • 145.000–190.000 € 18,6%
    170 immobili
  • 190.000–725.000 € 19,1%
    174 immobili

Fasce di superficie

911 totali
  • 20–70 m² 22,0%
    200 immobili
  • 70–90 m² 19,2%
    175 immobili
  • 90–120 m² 19,0%
    173 immobili
  • 120–160 m² 20,2%
    184 immobili
  • 160–224.580 m² 19,6%
    179 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 518 m²
Prezzo al metro quadro 1.157 €/m² 323 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana sono in vendita 913 immobili, di cui 584 sono case e 329 appartamenti, e le case costituiscono il 64%. Le dimensioni medie si attestano sui 518 m² per le case, con 323 €/m², contro 85 m² e 1.157 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.338 €/m², con minimi intorno a 1.050 e massimi fino a 1.650 €/m² (media degli ultimi due semestri).

Prezzo medio vendita 1.338 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.650 €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.050–1.550
2024 1.375 1.100–1.650
Prezzi di vendita per zona a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Tor San Lorenzo - Nuova California (Viale San Lorenzo- Via Po) Suburbana 1.375 7,1
Tor San Lorenzo - Nuova California Suburbana 1.300 5,3

Distinguendo per tipologia, a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.050 a 1.650 €/m² (media 1.338). Le ville raggiungono 1.850 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,3 e 6,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana costa in media circa 142.317 €, ovvero intorno ai 393 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana?

L'offerta attuale si aggira sui 913 immobili: 584 case e 329 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 28.490 € fino ai 720.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana?

In media si aggirano sui 363 m². Le case offrono più spazio, con circa 518 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale22.507 m²78.650 €
2 locali57 m²88.897 €
3 locali86 m²119.317 €
4 locali118 m²154.507 €
5 locali143 m²159.569 €
6 locali191 m²185.432 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 393 €/m². Negli appartamenti sale a 1.157 €/m², mentre nelle case scende a 323 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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