Case in vendita a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana, Ardea

Comprare case a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana: 580 case con prezzi da 33.223 € a 720.000 € e un prezzo medio di 139.927 €.

Prezzo medio 139.927 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.223–720.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 1.190 €/m² in media

Che cosa si vende

580 totali
61% case
  • Appartamenti 39,5%
    229 immobili
  • Case 60,5%
    351 immobili

Quanti locali

580 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 1,0%
    6 immobili
  • 2 locali 10,5%
    61 immobili
  • 3 locali 34,8%
    202 immobili
  • 4 locali 26,0%
    151 immobili
  • 5+ locali 27,6%
    160 immobili

Fasce di prezzo

580 totali
  • 30.000–80.000 € 21,9%
    127 immobili
  • 80.000–110.000 € 18,3%
    106 immobili
  • 110.000–140.000 € 20,5%
    119 immobili
  • 140.000–190.000 € 20,3%
    118 immobili
  • 190.000–725.000 € 19,0%
    110 immobili

Fasce di superficie

578 totali
  • 30–70 m² 22,0%
    127 immobili
  • 70–100 m² 26,0%
    150 immobili
  • 100–130 m² 20,9%
    121 immobili
  • 130–160 m² 12,5%
    72 immobili
  • 160–510 m² 18,7%
    108 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 136 m²
Prezzo al metro quadro 1.123 €/m² 1.219 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana sono in vendita 580 immobili, di cui 351 sono case e 229 appartamenti, e le case costituiscono il 61%. Le dimensioni medie si attestano sui 136 m² per le case, con 1.219 €/m², contro 89 m² e 1.123 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 5 locali.

Sul mercato di Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.338 €/m², con minimi intorno a 1.050 e massimi fino a 1.650 €/m² (media degli ultimi due semestri).

Prezzo medio vendita 1.338 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.650 €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.050–1.550
2024 1.375 1.100–1.650
Prezzi di vendita per zona a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Tor San Lorenzo - Nuova California (Viale San Lorenzo- Via Po) Suburbana 1.375 7,1
Tor San Lorenzo - Nuova California Suburbana 1.300 5,3

Distinguendo per tipologia, a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.050 a 1.650 €/m² (media 1.338). Le ville raggiungono 1.850 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,3 e 6,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana costa in media circa 139.927 €, ovvero intorno ai 1.190 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana?

L'offerta attuale si aggira sui 580 immobili: 351 case e 229 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 33.223 € fino ai 720.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana?

In media si aggirano sui 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 136 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²88.818 €
3 locali86 m²116.395 €
4 locali121 m²151.442 €
5 locali142 m²145.925 €
6 locali193 m²183.806 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.190 €/m². Negli appartamenti scende a 1.123 €/m², mentre nelle case sale a 1.219 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di tre locali.