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Case in vendita a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana, Ardea

Comprare case a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana: 567 case con prezzi da 33.223 € a 799.000 € e un prezzo medio di 138.904 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana, in cifre

Prezzo medio 138.904 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.223–799.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 117 m² per immobile
Prezzo al m² 1.186 €/m² in media

Che cosa si vende

567 totali
60% case
  • Appartamenti 39,9%
    226 immobili
  • Case 60,1%
    341 immobili

Quanti locali

567 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 1,1%
    6 immobili
  • 2 locali 10,8%
    61 immobili
  • 3 locali 35,3%
    200 immobili
  • 4 locali 25,9%
    147 immobili
  • 5+ locali 27,0%
    153 immobili

Fasce di prezzo

567 totali
  • 30.000–80.000 € 22,4%
    127 immobili
  • 80.000–110.000 € 18,7%
    106 immobili
  • 110.000–140.000 € 20,3%
    115 immobili
  • 140.000–190.000 € 20,1%
    114 immobili
  • 190.000–800.000 € 18,5%
    105 immobili

Fasce di superficie

565 totali
  • 30–70 m² 22,3%
    126 immobili
  • 70–90 m² 18,2%
    103 immobili
  • 90–130 m² 28,8%
    163 immobili
  • 130–160 m² 12,4%
    70 immobili
  • 160–510 m² 18,2%
    103 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 135 m²
Prezzo al metro quadro 1.120 €/m² 1.215 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana sono in vendita 567 immobili, di cui 341 sono case e 226 appartamenti, e le case costituiscono il 60%. Le dimensioni medie si attestano sui 135 m² per le case, con 1.215 €/m², contro 89 m² e 1.120 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.338 €/m², con minimi intorno a 1.050 e massimi fino a 1.650 €/m² (media degli ultimi due semestri).

Prezzo medio vendita 1.338 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.650 €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.050–1.550
2024 1.375 1.100–1.650
Prezzi di vendita per zona a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Tor San Lorenzo - Nuova California (Viale San Lorenzo- Via Po) Suburbana 1.375 7,1
Tor San Lorenzo - Nuova California Suburbana 1.300 5,3

Distinguendo per tipologia, a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.050 a 1.650 €/m² (media 1.338). Le ville raggiungono 1.850 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,3 e 6,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana costa in media circa 138.904 €, ovvero intorno ai 1.186 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana?

L'offerta attuale si aggira sui 567 immobili: 341 case e 226 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 33.223 € fino ai 799.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana?

In media si aggirano sui 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 135 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²89.064 €
3 locali86 m²116.499 €
4 locali122 m²151.032 €
5 locali142 m²143.260 €
6 locali194 m²180.942 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.186 €/m². Negli appartamenti scende a 1.120 €/m², mentre nelle case sale a 1.215 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di tre locali.

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