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Case in vendita a Lido dei Pini, Spadellata, Cinque Miglia, Anzio

Abbiamo 374 case in vendita a Lido dei Pini, Spadellata, Cinque Miglia, con prezzi che vanno da 17.100 € a 1.300.000 €, e un prezzo medio di 132.267 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Lido dei Pini, Spadellata, Cinque Miglia, in cifre

Prezzo medio 132.267 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.100–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 1.024 €/m² in media

Che cosa si vende

374 totali
62% case
  • Appartamenti 37,7%
    141 immobili
  • Case 62,3%
    233 immobili

Quanti locali

374 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 3,2%
    12 immobili
  • 2 locali 5,3%
    20 immobili
  • 3 locali 31,8%
    119 immobili
  • 4 locali 28,1%
    105 immobili
  • 5+ locali 31,6%
    118 immobili

Fasce di prezzo

374 totali
  • 15.000–50.000 € 20,3%
    76 immobili
  • 50.000–100.000 € 22,5%
    84 immobili
  • 100.000–140.000 € 19,3%
    72 immobili
  • 140.000–185.000 € 20,1%
    75 immobili
  • 185.000–1.305.000 € 17,9%
    67 immobili

Fasce di superficie

373 totali
  • 20–80 m² 25,7%
    96 immobili
  • 80–100 m² 16,9%
    63 immobili
  • 100–130 m² 21,4%
    80 immobili
  • 130–170 m² 16,6%
    62 immobili
  • 170–780 m² 19,3%
    72 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 151 m²
Prezzo al metro quadro 885 €/m² 1.075 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Lido dei Pini, Spadellata, Cinque Miglia comprende 374 immobili, con una netta prevalenza di case (62% del totale): 233 case e 141 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 151 m² e un prezzo di 1.075 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 93 m² e 885 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lido dei Pini, Spadellata, Cinque Miglia — quotazioni OMI (€/m²)

A Lido dei Pini, Spadellata, Cinque Miglia il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.500 €/m², con un intervallo tra 1.200 e 1.800 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2.

Prezzo medio vendita 1.500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.800 €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Lido dei Pini, Spadellata, Cinque Miglia: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Lido dei Pini, Spadellata, Cinque Miglia?

In media, il prezzo per comprare a Lido dei Pini, Spadellata, Cinque Miglia è di 132.267 €, ovvero intorno ai 1.024 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Lido dei Pini, Spadellata, Cinque Miglia?

L'offerta attuale si aggira sui 374 immobili: 233 case e 141 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Lido dei Pini, Spadellata, Cinque Miglia?

L'offerta parte intorno ai 17.100 € e arriva fino ai 1.300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lido dei Pini, Spadellata, Cinque Miglia?

In media si aggirano sui 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 151 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lido dei Pini, Spadellata, Cinque Miglia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²74.800 €
2 locali70 m²89.517 €
3 locali90 m²104.046 €
4 locali118 m²116.141 €
5 locali166 m²140.388 €
6 locali213 m²214.751 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.024 €/m². Negli appartamenti scende a 885 €/m², mentre nelle case sale a 1.075 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lido dei Pini, Spadellata, Cinque Miglia?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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