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Case in vendita a Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia, Anzio

Trova il tuo immobile a Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia: 214 case in vendita con prezzi da 58.000 € a 980.000 € e una media di 239.174 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia

Prezzo medio 239.174 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 58.000–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 1.866 €/m² in media

Che cosa si vende

214 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,3%
    112 immobili
  • Case 46,7%
    100 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    2 immobili

Quanti locali

212 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 0,9%
    2 immobili
  • 2 locali 7,5%
    16 immobili
  • 3 locali 34,4%
    73 immobili
  • 4 locali 34,4%
    73 immobili
  • 5+ locali 22,6%
    48 immobili

Fasce di prezzo

212 totali
  • 55.000–130.000 € 21,7%
    46 immobili
  • 130.000–170.000 € 21,2%
    45 immobili
  • 175.000–225.000 € 17,5%
    37 immobili
  • 225.000–350.000 € 20,3%
    43 immobili
  • 350.000–985.000 € 19,3%
    41 immobili

Fasce di superficie

212 totali
  • 30–80 m² 22,6%
    48 immobili
  • 80–110 m² 28,8%
    61 immobili
  • 110–120 m² 13,2%
    28 immobili
  • 120–170 m² 17,0%
    36 immobili
  • 170–490 m² 18,4%
    39 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 168 m²
Prezzo al metro quadro 1.777 €/m² 1.921 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia conta 214 immobili, di cui 112 sono appartamenti e 100 case e 2 altre tipologie: il 53% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 92 m² con un prezzo medio di 1.777 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 168 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.921 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia hanno una quotazione media di 1.363 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.100 a 1.650 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +10,0%.

Prezzo medio vendita 1.363 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +10,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,5% vendita €/m²
Affitto medio 6,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.100–1.650
2024 1.400 1.150–1.650
2023 1.375 1.100–1.650
2022 1.350 1.100–1.600
2021 1.375 1.100–1.650
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.300 1.050–1.550
2018 1.425 1.150–1.700
2017 1.550 1.250–1.850
2016 1.675 1.350–2.000
2015 1.425 1.150–1.700
2014 1.600 1.300–1.900

A Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.100 a 1.650 €/m² (media 1.363). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.900 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 5,3 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia?

In media, il prezzo per comprare a Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia è di 239.174 €, ovvero intorno ai 1.866 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 214 immobili disponibili: 112 appartamenti e 100 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 58.000 € e arriva fino ai 980.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 168 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²137.063 €
3 locali99 m²184.117 €
4 locali123 m²231.784 €
5 locali125 m²300.160 €
6 locali249 m²418.450 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.866 €/m². Negli appartamenti scende a 1.777 €/m², mentre nelle case sale a 1.921 €/m².

Che cosa si vende di più a Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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