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Case in vendita a Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia, Anzio

Trova il tuo immobile a Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia: 331 case in vendita con prezzi da 35.240 € a 980.000 € e una media di 245.517 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia

Prezzo medio 245.517 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.240–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 1.820 €/m² in media

Che cosa si vende

331 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,0%
    172 immobili
  • Case 47,4%
    157 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    2 immobili

Quanti locali

329 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 1,2%
    4 immobili
  • 2 locali 7,0%
    23 immobili
  • 3 locali 34,7%
    114 immobili
  • 4 locali 31,6%
    104 immobili
  • 5+ locali 25,5%
    84 immobili

Fasce di prezzo

329 totali
  • 35.000–130.000 € 21,6%
    71 immobili
  • 130.000–170.000 € 19,8%
    65 immobili
  • 170.000–250.000 € 18,8%
    62 immobili
  • 255.000–355.000 € 20,4%
    67 immobili
  • 355.000–985.000 € 19,5%
    64 immobili

Fasce di superficie

329 totali
  • 20–80 m² 20,7%
    68 immobili
  • 80–110 m² 28,0%
    92 immobili
  • 110–120 m² 11,6%
    38 immobili
  • 120–180 m² 21,3%
    70 immobili
  • 180–890 m² 18,5%
    61 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 179 m²
Prezzo al metro quadro 1.669 €/m² 1.908 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia conta 331 immobili, di cui 172 sono appartamenti e 157 case e 2 altre tipologie: il 52% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 95 m² con un prezzo medio di 1.669 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 179 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.908 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia hanno una quotazione media di 1.363 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.100 a 1.650 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +10,0%.

Prezzo medio vendita 1.363 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +10,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,5% vendita €/m²
Affitto medio 6,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.100–1.650
2024 1.400 1.150–1.650
2023 1.375 1.100–1.650
2022 1.350 1.100–1.600
2021 1.375 1.100–1.650
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.300 1.050–1.550
2018 1.425 1.150–1.700
2017 1.550 1.250–1.850
2016 1.675 1.350–2.000
2015 1.425 1.150–1.700
2014 1.600 1.300–1.900

A Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.100 a 1.650 €/m² (media 1.363). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.900 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 5,3 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia?

In media, il prezzo per comprare a Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia è di 245.517 €, ovvero intorno ai 1.820 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 331 immobili disponibili: 172 appartamenti e 157 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 35.240 € e arriva fino ai 980.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²129.783 €
3 locali98 m²188.146 €
4 locali125 m²225.694 €
5 locali138 m²297.535 €
6 locali252 m²429.225 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.820 €/m². Negli appartamenti scende a 1.669 €/m², mentre nelle case sale a 1.908 €/m².

Che cosa si vende di più a Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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