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Case in vendita a Pralboino, Bassa Bresciana

Comprare case a Pralboino: 32 case con prezzi da 49.000 € a 600.000 € e un prezzo medio di 181.343 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Pralboino

Prezzo medio 181.343 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 225 m² per immobile
Prezzo al m² 806 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    8 immobili
  • Case 75,0%
    24 immobili

Quanti locali

32 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 9,4%
    3 immobili
  • 2 locali 3,1%
    1 immobili
  • 3 locali 18,8%
    6 immobili
  • 4 locali 21,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 46,9%
    15 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 45.000–95.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 100.000–110.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 115.000–180.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 235.000–270.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 275.000–605.000 € 15,6%
    5 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 80–120 m² 21,9%
    7 immobili
  • 120–170 m² 21,9%
    7 immobili
  • 170–230 m² 21,9%
    7 immobili
  • 230–330 m² 18,8%
    6 immobili
  • 330–760 m² 15,6%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 174 m² 242 m²
Prezzo al metro quadro 882 €/m² 788 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Pralboino sono in vendita 32 immobili, di cui 24 sono case e 8 appartamenti, e le case costituiscono il 75%. Le dimensioni medie si attestano sui 242 m² per le case, con 788 €/m², contro 174 m² e 882 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pralboino — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Pralboino si attesta su 965 €/m², in un intervallo che va da 830 a 1.100 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -3,5%.

Prezzo medio vendita 965 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -3,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pralboino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 965 830–1.100
2024 965 830–1.100
2023 965 830–1.100
2022 965 830–1.100
2021 965 830–1.100
2020 1.000 850–1.150
2019 1.000 850–1.150
2018 1.000 850–1.150
2017 1.000 850–1.150
2016 1.000 850–1.150
2015 1.000 850–1.150
2014 1.040 880–1.200
2013 953 730–1.200
2012 953 730–1.200
2011 973 740–1.200
2010 973 740–1.200
2009 973 740–1.200
2008 933 760–1.160
2007 878 720–1.090
2006 828 680–1.030
2005 790 650–980
2004 790 650–980
Prezzi di vendita per zona a Pralboino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 965 3,5
Periferica Periferica 865 3,0

Per inquadrare il mercato di Pralboino conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 830 e 1.100 €/m² (media 965). Le ville e i villini raggiungono 1.200 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.400 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pralboino, in cifre

Che budget serve per comprare a Pralboino?

In media, il prezzo per comprare a Pralboino è di 181.343 €, ovvero intorno ai 806 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pralboino?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 24 case e 8 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 49.000 € fino ai 600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pralboino?

La superficie media si aggira sui 225 m². Le case offrono più spazio, con circa 242 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 174 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pralboino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali118 m²159.500 €
4 locali156 m²197.143 €
5 locali208 m²166.200 €
6 locali319 m²183.699 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 806 €/m². Negli appartamenti sale a 882 €/m², mentre nelle case scende a 788 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pralboino?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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