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Case in vendita a Porzano, Leno

Trova 157 case in vendita a Porzano. I prezzi vanno da 89.000 € fino a 269.000 €, con un valore medio di 137.833 €.

139 proprietà in vendita vicino a Porzano

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Porzano

Prezzo medio 137.833 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 89.000–269.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 844 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,2%
    13 immobili
  • Case 27,8%
    5 immobili

Quanti locali

18 totali
72% 3 locali
  • 3 locali 72,2%
    13 immobili
  • 4 locali 5,6%
    1 immobili
  • 5+ locali 22,2%
    4 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 85.000–95.000 € 61,1%
    11 immobili
  • 105.000–240.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 245.000–270.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 80–90 m² 66,7%
    12 immobili
  • 100–180 m² 16,7%
    3 immobili
  • 400–640 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 360 m²
Prezzo al metro quadro 1.112 €/m² 673 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Porzano sono disponibili 157 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 88 m² (1.112 €/m²) e le case sui 360 m² (673 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Porzano — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Porzano il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.055 €/m², con minimi intorno a 910 e massimi fino a 1.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -3,2%.

Prezzo medio vendita 1.055 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 910–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -3,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Porzano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.055 910–1.200
2024 1.055 910–1.200
2023 1.055 910–1.200
2022 1.055 910–1.200
2021 1.055 910–1.200
2020 1.090 930–1.250
2019 1.090 930–1.250
2018 1.090 930–1.250
2017 1.090 930–1.250
2016 1.090 930–1.250
2015 1.090 930–1.250
2014 1.130 960–1.300

Le quotazioni di Porzano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 910 a 1.200 €/m² (media 1.055). Le ville e i villini arrivano a 1.300 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.500 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,2 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Porzano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Porzano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Porzano costa in media circa 137.833 €, ovvero intorno ai 844 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 157 immobili disponibili: 13 appartamenti e 5 case e 139 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Porzano?

I prezzi vanno da circa 89.000 € fino ai 269.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Porzano?

Di solito hanno intorno ai 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 360 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Porzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²103.154 €
6 locali412 m²251.250 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 844 €/m². Negli appartamenti sale a 1.112 €/m², mentre nelle case scende a 673 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Porzano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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