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Case in vendita a Centro, Leno

Scopri 33 case in vendita a Centro: prezzi da 57.000 € a 1.650.000 €, con una media di 264.515 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 264.515 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 57.000–1.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 1.772 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,6%
    20 immobili
  • Case 39,4%
    13 immobili

Quanti locali

33 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 15,2%
    5 immobili
  • 2 locali 21,2%
    7 immobili
  • 3 locali 30,3%
    10 immobili
  • 4 locali 24,2%
    8 immobili
  • 5+ locali 9,1%
    3 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 55.000–95.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 105.000–145.000 € 18,2%
    6 immobili
  • 150.000–190.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 190.000–240.000 € 18,2%
    6 immobili
  • 280.000–1.655.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 50–80 m² 33,3%
    11 immobili
  • 80–90 m² 15,2%
    5 immobili
  • 90–120 m² 12,1%
    4 immobili
  • 120–190 m² 21,2%
    7 immobili
  • 200–700 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 253 m²
Prezzo al metro quadro 1.502 €/m² 1.906 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 33 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (61% del totale): 20 appartamenti e 13 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 82 m² e un prezzo di 1.502 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 253 m² e 1.906 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.200 €/m², in un intervallo che va da 1.000 a 1.400 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -4,0%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.000–1.400
2024 1.200 1.000–1.400
2023 1.200 1.000–1.400
2022 1.200 1.000–1.400
2021 1.200 1.000–1.400
2020 1.250 1.050–1.450
2019 1.250 1.050–1.450
2018 1.250 1.050–1.450
2017 1.250 1.050–1.450
2016 1.250 1.050–1.450
2015 1.250 1.050–1.450
2014 1.300 1.100–1.500
2013 1.300 1.100–1.500
2012 1.300 1.100–1.500
2011 1.300 1.100–1.500
2010 1.300 1.100–1.500
2009 1.275 1.100–1.450
2008 1.155 1.010–1.300
2007 1.100 960–1.240
2006 1.025 890–1.160
2005 975 840–1.110
2004 975 840–1.110

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.000 a 1.400 €/m² (media 1.200). Le ville raggiungono 1.450 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.750 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,7 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 264.515 €, ovvero intorno ai 1.772 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 20 appartamenti e 13 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 57.000 € fino ai 1.650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 253 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale181 m²258.200 €
2 locali61 m²90.429 €
3 locali87 m²148.000 €
4 locali183 m²267.250 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.772 €/m². Negli appartamenti scende a 1.502 €/m², mentre nelle case sale a 1.906 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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