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Case in vendita a Centro, Leno

Scopri 70 case in vendita a Centro: prezzi da 57.000 € a 1.650.000 €, con una media di 225.604 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 225.604 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 57.000–1.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 185 m² per immobile
Prezzo al m² 1.223 €/m² in media

Che cosa si vende

70 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,9%
    37 immobili
  • Case 45,7%
    32 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

69 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 10,1%
    7 immobili
  • 2 locali 14,5%
    10 immobili
  • 3 locali 29,0%
    20 immobili
  • 4 locali 26,1%
    18 immobili
  • 5+ locali 20,3%
    14 immobili

Fasce di prezzo

69 totali
  • 55.000–90.000 € 20,3%
    14 immobili
  • 90.000–145.000 € 20,3%
    14 immobili
  • 145.000–190.000 € 21,7%
    15 immobili
  • 190.000–265.000 € 20,3%
    14 immobili
  • 270.000–1.655.000 € 17,4%
    12 immobili

Fasce di superficie

69 totali
  • 50–80 m² 21,7%
    15 immobili
  • 80–100 m² 18,8%
    13 immobili
  • 100–150 m² 21,7%
    15 immobili
  • 150–280 m² 18,8%
    13 immobili
  • 290–710 m² 18,8%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 286 m²
Prezzo al metro quadro 1.258 €/m² 1.209 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 70 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (54% del totale): 37 appartamenti e 32 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 97 m² e un prezzo di 1.258 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 286 m² e 1.209 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.200 €/m², in un intervallo che va da 1.000 a 1.400 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -4,0%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.000–1.400
2024 1.200 1.000–1.400
2023 1.200 1.000–1.400
2022 1.200 1.000–1.400
2021 1.200 1.000–1.400
2020 1.250 1.050–1.450
2019 1.250 1.050–1.450
2018 1.250 1.050–1.450
2017 1.250 1.050–1.450
2016 1.250 1.050–1.450
2015 1.250 1.050–1.450
2014 1.300 1.100–1.500
2013 1.300 1.100–1.500
2012 1.300 1.100–1.500
2011 1.300 1.100–1.500
2010 1.300 1.100–1.500
2009 1.275 1.100–1.450
2008 1.155 1.010–1.300
2007 1.100 960–1.240
2006 1.025 890–1.160
2005 975 840–1.110
2004 975 840–1.110

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.000 a 1.400 €/m² (media 1.200). Le ville raggiungono 1.450 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.750 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,7 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 225.604 €, ovvero intorno ai 1.223 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 70 immobili: 37 appartamenti e 32 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 57.000 € fino ai 1.650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 185 m². Le case offrono più spazio, con circa 286 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale181 m²231.833 €
2 locali61 m²91.100 €
3 locali95 m²136.900 €
4 locali164 m²211.483 €
5 locali412 m²833.400 €
6 locali426 m²256.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.223 €/m². Negli appartamenti sale a 1.258 €/m², mentre nelle case scende a 1.209 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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