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Case in vendita a Centro, Leno

Scopri 65 case in vendita a Centro: prezzi da 57.000 € a 1.650.000 €, con una media di 228.028 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 228.028 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 57.000–1.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 1.251 €/m² in media

Che cosa si vende

65 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 53,8%
    35 immobili
  • Case 44,6%
    29 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    1 immobili

Quanti locali

64 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 10,9%
    7 immobili
  • 2 locali 15,6%
    10 immobili
  • 3 locali 29,7%
    19 immobili
  • 4 locali 25,0%
    16 immobili
  • 5+ locali 18,8%
    12 immobili

Fasce di prezzo

64 totali
  • 55.000–90.000 € 21,9%
    14 immobili
  • 90.000–140.000 € 18,8%
    12 immobili
  • 140.000–190.000 € 23,4%
    15 immobili
  • 190.000–265.000 € 17,2%
    11 immobili
  • 270.000–1.655.000 € 18,8%
    12 immobili

Fasce di superficie

64 totali
  • 50–80 m² 23,4%
    15 immobili
  • 80–100 m² 18,8%
    12 immobili
  • 100–150 m² 21,9%
    14 immobili
  • 150–280 m² 17,2%
    11 immobili
  • 290–710 m² 18,8%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 287 m²
Prezzo al metro quadro 1.259 €/m² 1.248 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 65 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (55% del totale): 35 appartamenti e 29 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 96 m² e un prezzo di 1.259 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 287 m² e 1.248 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.200 €/m², in un intervallo che va da 1.000 a 1.400 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -4,0%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.000–1.400
2024 1.200 1.000–1.400
2023 1.200 1.000–1.400
2022 1.200 1.000–1.400
2021 1.200 1.000–1.400
2020 1.250 1.050–1.450
2019 1.250 1.050–1.450
2018 1.250 1.050–1.450
2017 1.250 1.050–1.450
2016 1.250 1.050–1.450
2015 1.250 1.050–1.450
2014 1.300 1.100–1.500
2013 1.300 1.100–1.500
2012 1.300 1.100–1.500
2011 1.300 1.100–1.500
2010 1.300 1.100–1.500
2009 1.275 1.100–1.450
2008 1.155 1.010–1.300
2007 1.100 960–1.240
2006 1.025 890–1.160
2005 975 840–1.110
2004 975 840–1.110

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.000 a 1.400 €/m² (media 1.200). Le ville raggiungono 1.450 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.750 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,7 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 228.028 €, ovvero intorno ai 1.251 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 65 immobili: 35 appartamenti e 29 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 57.000 € fino ai 1.650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 287 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale181 m²231.833 €
2 locali61 m²91.100 €
3 locali95 m²137.210 €
4 locali158 m²207.800 €
5 locali482 m²1.004.250 €
6 locali426 m²261.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.251 €/m². Negli appartamenti sale a 1.259 €/m², mentre nelle case scende a 1.248 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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