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Case in vendita a Centro, Latisana

Scopri 70 case in vendita a Centro: prezzi da 68.000 € a 900.000 €, con una media di 189.200 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 189.200 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 68.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 1.191 €/m² in media

Che cosa si vende

70 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,6%
    48 immobili
  • Case 31,4%
    22 immobili

Quanti locali

70 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    3 immobili
  • 2 locali 10,0%
    7 immobili
  • 3 locali 22,9%
    16 immobili
  • 4 locali 18,6%
    13 immobili
  • 5+ locali 44,3%
    31 immobili

Fasce di prezzo

70 totali
  • 65.000–115.000 € 25,7%
    18 immobili
  • 115.000–150.000 € 15,7%
    11 immobili
  • 150.000–190.000 € 20,0%
    14 immobili
  • 195.000–245.000 € 22,9%
    16 immobili
  • 245.000–905.000 € 15,7%
    11 immobili

Fasce di superficie

68 totali
  • 0–90 m² 26,5%
    18 immobili
  • 90–120 m² 22,1%
    15 immobili
  • 120–160 m² 16,2%
    11 immobili
  • 160–220 m² 16,2%
    11 immobili
  • 220–460 m² 19,1%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 256 m²
Prezzo al metro quadro 1.550 €/m² 854 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 70 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (69% del totale): 48 appartamenti e 22 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 115 m² e un prezzo di 1.550 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 256 m² e 854 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.055 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 910 a 1.200 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -4,1%.

Prezzo medio vendita 1.055 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 910–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -4,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.055 910–1.200
2024 1.055 910–1.200
2023 1.055 910–1.200
2022 1.075 900–1.250
2021 1.100 950–1.250
2020 1.100 950–1.250
2019 1.100 950–1.250
2018 1.100 950–1.250
2017 1.100 950–1.250
2016 1.100 950–1.250
2015 1.100 950–1.250
2014 1.075 900–1.250
2013 1.150 1.000–1.300
2012 1.200 1.050–1.350
2011 1.250 1.100–1.400
2010 1.200 1.000–1.400
2009 1.175 1.000–1.350
2008 1.175 1.000–1.350
2007 1.175 1.000–1.350
2006 1.000 800–1.200
2005 1.000 800–1.200
2004 800 700–900

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 910 e 1.200 €/m² (media 1.055). Le economiche partono da 750 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,1 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 189.200 €, ovvero intorno ai 1.191 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 70 immobili disponibili: 48 appartamenti e 22 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 68.000 € fino a 900.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 256 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²109.857 €
3 locali106 m²157.938 €
4 locali118 m²197.769 €
5 locali180 m²214.778 €
6 locali143 m²205.857 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.191 €/m². Negli appartamenti sale a 1.550 €/m², mentre nelle case scende a 854 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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