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Case in vendita a Barzago, Oggiono, Casatenovo

Esplora 37 case in vendita a Barzago, con prezzi compresi tra 59.000 € e 750.000 € e un prezzo medio di 280.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Barzago

Prezzo medio 280.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 250 m² per immobile
Prezzo al m² 1.121 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
49% appartamenti
  • Appartamenti 48,6%
    18 immobili
  • Case 43,2%
    16 immobili
  • Altre tipologie 8,1%
    3 immobili

Quanti locali

34 totali
41% 5+ locali
  • 2 locali 5,9%
    2 immobili
  • 3 locali 29,4%
    10 immobili
  • 4 locali 23,5%
    8 immobili
  • 5+ locali 41,2%
    14 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 55.000–115.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 115.000–150.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 170.000–260.000 € 17,6%
    6 immobili
  • 270.000–455.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 475.000–755.000 € 14,7%
    5 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 50–100 m² 23,5%
    8 immobili
  • 100–120 m² 17,6%
    6 immobili
  • 130–180 m² 23,5%
    8 immobili
  • 190–550 m² 17,6%
    6 immobili
  • 550–810 m² 17,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 409 m²
Prezzo al metro quadro 1.328 €/m² 1.059 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Barzago sono disponibili 37 immobili in vendita: 18 appartamenti e 16 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 53% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 109 m² (1.328 €/m²) e le case sui 409 m² (1.059 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Barzago — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Barzago (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.075 €/m², con quotazioni da 900 a 1.250 €/m² sulle 4 zone OMI di Barzago. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 4,9%.

Prezzo medio vendita 1.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Barzago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.075 900–1.250
2024 1.075 900–1.250
2023 1.025 900–1.150
2022 1.025 900–1.150
2021 1.025 900–1.150
2020 1.025 900–1.150
2019 1.025 900–1.150
2018 1.025 900–1.150
2017 1.025 900–1.150
2016 1.025 900–1.150
2015 1.025 900–1.150
2014 1.025 900–1.150
2013 1.025 900–1.150
2012 1.150 1.000–1.300
2011 1.325 1.150–1.500
2010 1.400 1.200–1.600
2009 1.475 1.250–1.700
2008 1.475 1.240–1.710
2007 1.475 1.240–1.710
2006 1.425 1.200–1.650
2005 1.250 1.000–1.500
2004 973 790–1.210
Prezzi di vendita per zona a Barzago (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.105 3,8
Intero Territorio Centrale 1.075 4,0
Semicentrale Semicentrale 945 3,1
Periferica Periferica 870 2,7

Per inquadrare il mercato di Barzago conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 900 e 1.250 €/m² (media 1.075). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.400 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Barzago: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Barzago?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Barzago costa in media circa 280.000 €, ovvero intorno ai 1.121 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Barzago?

Al momento ci sono 37 immobili disponibili: 18 appartamenti e 16 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Barzago?

Trovi da 59.000 € fino a 750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 250 m². Le case offrono più spazio, con circa 409 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Barzago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali100 m²150.500 €
4 locali179 m²246.500 €
6 locali413 m²486.714 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Barzago?

In media, è intorno ai 1.121 €/m². Negli appartamenti sale a 1.328 €/m², mentre nelle case scende a 1.059 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Barzago?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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